2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556209-09012025-01-012025-12-31 556209-09012024-01-012024-12-31 556209-09012023-01-012023-12-31 556209-09012022-01-012022-12-31 556209-09012021-01-012021-12-31 556209-09012025-12-31 556209-09012024-12-31 556209-09012023-12-31 556209-09012022-12-31 556209-09012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

 

556209-0901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Rickard Lundkvist, Styrelseledamot

2026-07-09

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556209-0901

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Richards Allservice i Obbola AB, 556659-5806.

 

 

Företaget har sitt säte i Obbola.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-28

-10

-13

455

-9

Soliditet (%)

94

94

94

94

96

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

978 728

20 000

150 133

-10 383

1 238 478

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-10 383

10 383

0

Årets resultat

 

 

 

 

-28 279

-28 279

Belopp vid årets utgång

100 000

978 728

20 000

139 750

-28 279

1 210 199

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   139 751
årets förlust   -28 279
  111 472

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   111 472
  111 472

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556209-0901

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 877

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

3 877

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-26 760

 

-14 260

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 760

 

-14 260

 

Rörelseresultat

 

-26 760

 

-10 383

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 520

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1 519

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-28 279

 

-10 383

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-28 279

 

-10 383

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-28 279

 

-10 383

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556209-0901

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 030 000

 

1 030 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 030 000

 

1 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 030 000

 

1 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

227 163

 

240 459

 

Övriga fordringar

 

92

 

13 745

 

Summa kortfristiga fordringar

 

227 255

 

254 204

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 135

 

28 135

 

Summa kassa och bank

 

28 135

 

28 135

 

Summa omsättningstillgångar

 

255 390

 

282 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 285 390

 

1 312 339

 

 

 

 

 

 

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556209-0901

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

978 728

 

978 728

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 098 728

 

1 098 728

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

139 751

 

150 134

 

Årets resultat

 

-28 279

 

-10 383

 

Summa fritt eget kapital

 

111 472

 

139 751

 

Summa eget kapital

 

1 210 200

 

1 238 479

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

23 480

 

22 150

 

Övriga skulder

 

51 710

 

51 710

 

Summa kortfristiga skulder

 

75 190

 

73 860

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 285 390

 

1 312 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Själafjärdens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556209-0901

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 272

51 272

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 272

51 272

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

978 728

978 728

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

978 728

978 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 030 000

1 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-07-08

 

 

Obbola

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Richard Lundkvist

 

Richard Lundkvist

 

 

 

2026-07-08