Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Kanab i Mölndal

Org.nr. 556036-3839

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Erik Nilsson, Styrelseledamot
2025-03-19

AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Mölndal.

Företagets säte är Härryda.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 022 5 100 4 980 4 867
Resultat efter finansiella poster 4 923 3 697 958 2 801
Soliditet (%) 77 75 72 71
Balansomslutning 23 701 19 123 16 700 15 791

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 200 000 7 969 063 1 808 930 10 977 993
Balanseras i ny räkning 1 808 930 -1 808 930 0
Årets resultat 3 415 418 3 415 418
Belopp vid årets utgång 1 000 000 200 000 9 777 993 3 415 418 14 393 411

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 9 777 993
Årets resultat 3 415 418
13 193 411
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 193 411
13 193 411

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 021 856 5 100 044
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 021 856 5 100 044

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 241 678 -1 509 549
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -236 079 -236 090
Summa rörelsekostnader -1 477 757 -1 745 639

Rörelseresultat 4 544 099 3 354 405

Finansiella poster
Ränteintäkter 379 140 344 797
Räntekostnader -70 -1 790
Summa finansiella poster 379 070 343 007

Resultat efter finansiella poster 4 923 169 3 697 412

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -598 185
Förändring av periodiseringsfonder -580 000 -785 000
Summa bokslutsdispositioner -580 000 -1 383 185

Resultat före skatt 4 343 169 2 314 227
Skatter
Skatt på årets resultat -927 751 -505 297

Årets resultat 3 415 418 1 808 930
Sida 3 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 150 284 4 386 363
Summa materiella anläggningstillgångar 4 150 284 4 386 363

Summa anläggningstillgångar 4 150 284 4 386 363

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 551 069 1 328 123
Fordringar hos koncernföretag 1 611 815 1 611 815
Övriga fordringar 220 297 693 527
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 107 214 31 161
Summa kortfristiga fordringar 3 490 395 3 664 626

Kassa och bank
Kassa och bank 16 060 746 11 072 201
Summa kassa och bank 16 060 746 11 072 201

Summa omsättningstillgångar 19 551 141 14 736 827

SUMMA TILLGÅNGAR 23 701 425 19 123 190
Sida 4 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Reservfond 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 1 200 000 1 200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 777 993 7 969 063
Årets resultat 3 415 418 1 808 930
Summa fritt eget kapital 13 193 411 9 777 993

Summa eget kapital 14 393 411 10 977 993

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 852 000 4 272 000
Summa obeskattade reserver 4 852 000 4 272 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 70 618 71 293
Växelskulder 45 0
Skulder till koncernföretag 2 026 154 2 026 154
Skatteskulder 292 275 0
Övriga skulder 359 819 228 355
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 707 103 1 547 395
Summa kortfristiga skulder 4 456 014 3 873 197

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 701 425 19 123 190
Sida 5 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 042 027 13 042 027
Utgående anskaffningsvärden 13 042 027 13 042 027
Ingående avskrivningar -8 655 664 -8 419 574
Årets avskrivningar -236 079 -236 090
Utgående avskrivningar -8 891 743 -8 655 664
Redovisat värde 4 150 284 4 386 363

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 20 000 000 20 000 000

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Kanab Fastigheter Holding AB, Org. nr 559223-4255, säte Göteborg.
Sida 6 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
AB Kanab i Mölndal
 Org.nr. 556036-3839

NOTER

Mölndal

Erik Nilsson Erik Nilsson Verkställande direktör 2025-03-18 Tomas Hedberg Tomas Hedberg 2025-03-18
Min revisionsberättelse har lämnats den 18 mars 2025.
Johan Magnusson
Johan Magnusson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8