Å R S R E D O V I S N I N G
för
Malin Thelander AB

Org.nr. 556987-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Malin Thelander, Styrelseledamot
2023-03-14

Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri samt därmed förenlig verksamhet Företagets säte är Malmö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Marknaden har varit aktiv trots rådande pandemi. Inför slutet av 2022 märktes att stigande bolåneräntor påverkar fastighetsmarknaden och viss försiktighet upplevs.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 224 242 1 957 270 6 767 239 2 947 870
Resultat efter finansiella poster 1 886 634 756 907 963 325 1 141 498
Soliditet (%) 87,13 64,7 52,77 82,82

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 126 154 885 151 2 061 305
Utdelning -600 000 0 -600 000
Balanseras i ny räkning 885 151 -885 151 0
Årets resultat 2 023 572 2 023 572
Belopp vid årets utgång 50 000 1 411 305 2 023 572 3 484 877

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 411 305
Årets resultat 2 023 572
3 434 877
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 2 934 877
3 434 877
Sida 2 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 224 242 1 957 270
Övriga rörelseintäkter 289 333 72 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 513 575 2 029 270

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -121 508 0
Övriga externa kostnader -426 602 -317 994
Personalkostnader 2 -799 692 -947 035
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 188 -7 199
Summa rörelsekostnader -1 354 990 -1 272 228

Rörelseresultat 158 585 757 042

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 728 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 6 -135
Summa finansiella poster 1 728 049 -135

Resultat efter finansiella poster 1 886 634 756 907

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 220 550 365 187
Summa bokslutsdispositioner 220 550 365 187

Resultat före skatt 2 107 184 1 122 094
Skatter
Skatt på årets resultat -83 611 -236 943

Årets resultat 2 023 572 885 151
Sida 4 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 14 410 21 598
Summa materiella anläggningstillgångar 14 410 21 598

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 110 000 1 824 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 110 000 1 824 000

Summa anläggningstillgångar 2 124 410 1 845 598

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 51 756 535 375
Övriga fordringar 330 81 915
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 212 530 75 075
Summa kortfristiga fordringar 264 616 692 365

Kassa och bank
Kassa och bank 2 208 351 1 723 917
Summa kassa och bank 2 208 351 1 723 917

Summa omsättningstillgångar 2 472 967 2 416 282

SUMMA TILLGÅNGAR 4 597 377 4 261 880
Sida 5 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 411 305 1 126 153
Årets resultat 2 023 572 885 151
Summa fritt eget kapital 3 434 877 2 011 304

Summa eget kapital 3 484 877 2 061 304

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 522 263 876 813
Övriga obeskattade reserver 134 000 0
Summa obeskattade reserver 656 263 876 813

Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 1 000 000
Summa långfristiga skulder 0 1 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 200 788 8 512
Skatteskulder 120 748 113 343
Övriga skulder 95 814 172 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 887 29 294
Summa kortfristiga skulder 456 237 323 763

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 597 377 4 261 880
Sida 6 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 996 35 996
Utgående anskaffningsvärden 35 996 35 996
Ingående avskrivningar -14 398 -7 199
Årets avskrivningar -7 188 -7 199
Utgående avskrivningar -21 586 -14 398
Redovisat värde 14 410 21 598
Sida 7 av 8
Malin Thelander AB
 Org.nr. 556987-0339
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 824 000 0
Inköp 400 000 1 824 000
Försäljningar -114 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 110 000 1 824 000
Redovisat värde 2 110 000 1 824 000

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM

Malin Thelander Malin Thelander 2023-03-14
Sida 8 av 8