556652-8104 Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

556652-8104

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Katarina Nyberg Grabner, Styrelseledamot

2026-07-30

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Org.nr 556652-8104

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri. Har franchiseavtal med Swedbank Fastighetsbyrå AB.

Bolaget är dotterbolag till KN Grabner AB, org nr 559052-2941, säte i Arvika.

Företaget har sitt säte i Arvika.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	13 425	12 648	12 228	13 359
Resultat efter finansiella poster	2 790	2 802	1 624	2 916
Soliditet (%)	40	33	63	47

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 159 079	16 781	3 295 860
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-3 175 000		-3 175 000
Balanseras i ny räkning			16 781	-16 781	0
Årets resultat				2 188 616	2 188 616
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	860	2 188 616	2 309 476

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

861

årets vinst

2 188 616

2 189 477

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 189 477

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Org.nr 556652-8104

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		13 425 336	12 647 992
Övriga rörelseintäkter		195 196	512 570
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 620 532	13 160 562

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-2 252 503	-2 197 030
Övriga externa kostnader		-2 487 585	-2 177 630
Personalkostnader	2	-6 191 638	-6 176 519
Övriga rörelsekostnader		-76	0
Summa rörelsekostnader		-10 931 802	-10 551 179
Rörelseresultat		2 688 730	2 609 383

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 519	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		117 789	213 216
Räntekostnader och liknande resultatposter		-20 249	-20 374
Summa finansiella poster		101 059	192 842
Resultat efter finansiella poster		2 789 789	2 802 225

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-3 350 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	600 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-2 750 000
Resultat före skatt		2 789 789	52 225

Skatter
Skatt på årets resultat		-601 173	-35 444
Årets resultat		2 188 616	16 781

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Org.nr 556652-8104

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	0	80 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	80 000
Summa anläggningstillgångar		0	80 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		725 250	700 650
Övriga fordringar		336 053	775 210
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		253 969	177 836
Summa kortfristiga fordringar		1 315 272	1 653 696

Kassa och bank
Kassa och bank		2 843 914	6 559 621
Redovisningsmedel		1 654 880	1 800 489
Summa kassa och bank		4 498 794	8 360 110
Summa omsättningstillgångar		5 814 066	10 013 806

SUMMA TILLGÅNGAR		5 814 066	10 093 806

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Org.nr 556652-8104

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	861	3 159 079
Årets resultat	2 188 616	16 781
Summa fritt eget kapital	2 189 477	3 175 860
Summa eget kapital	2 309 477	3 295 860

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	0	261 062
Leverantörsskulder	590 208	231 367
Skulder till koncernföretag	555 000	3 380 000
Skatteskulder	0	78 133
Övriga skulder	1 941 458	2 293 098
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	417 923	554 286
Summa kortfristiga skulder	3 504 589	6 797 946

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 814 066	10 093 806

Fastighetsbyrån i Arvika och Eda AB

Org.nr 556652-8104

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelseårets siffror har anpassats för att få bättre jämförbarhet.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	9	9

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 000	0
Tillkommande fordringar	120 000	80 000
Avgående fordringar	-200 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	80 000

Utgående redovisat värde	0	80 000

Not 4 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	800 000	800 000