se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556155-5995 2023-09-01 2024-08-31 556155-5995 2024-08-31 556155-5995 2022-09-01 2023-08-31 556155-5995 2023-08-31 556155-5995 2021-09-01 2022-08-31 556155-5995 2022-08-31 556155-5995 2020-09-01 2021-08-31 556155-5995 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
K Nyléns Fastigheter AB
556155-5995

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Kristin Nylén
2025-01-02

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i UPPSALA.

FLERÅRSÖVERSIKT

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 669 212 504 429 436 490 431 176
Resultat efter finansiella poster 542 459 402 923 364 131 359 902
Soliditet % 91 92 91 88

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av retroaktiv höjning av 2023 års hyra.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 470 553 285 591
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 285 591 -285 591
- Årets resultat 366 117
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 756 144 366 117

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 756 144
Årets resultat 366 117
Summa 2 122 261


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 122 261
Summa 2 122 261
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 669 212 504 429
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 669 212 504 429
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -111 647 -69 835
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 421 -31 921
Summa rörelsekostnader -156 068 -101 756
Rörelseresultat 513 144 402 673
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 315 266
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -16
Summa finansiella poster 29 315 250
Resultat efter finansiella poster 542 459 402 923
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -76 000 -39 500
Summa bokslutsdispositioner -76 000 -39 500
Resultat före skatt 466 459 363 423
Skatter
Skatt på årets resultat -100 342 -77 832
Årets resultat 366 117 285 591
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 183 136 211 024
Inventarier, verktyg och installationer 3 45 465 61 998
Summa materiella anläggningstillgångar 228 601 273 022
Summa anläggningstillgångar 228 601 273 022
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 762 0
Övriga fordringar 16 426 13 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 040 0
Summa kortfristiga fordringar 36 228 13 595
Kassa och bank
Kassa och bank 2 812 042 2 290 501
Summa kassa och bank 2 812 042 2 290 501
Summa omsättningstillgångar 2 848 270 2 304 096
SUMMA TILLGÅNGAR 3 076 871 2 577 118
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 756 144 1 470 553
Årets resultat 366 117 285 591
Summa fritt eget kapital 2 122 261 1 756 144
Summa eget kapital 2 242 261 1 876 144
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 684 000 608 000
Summa obeskattade reserver 684 000 608 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 47 855 18 022
Övriga skulder 45 120 68 952
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 57 635 6 000
Summa kortfristiga skulder 150 610 92 974
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 076 871 2 577 118
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Tillbyggnad hygienutrymme 4 25
Nya garageportar 16 6
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 668 698 529 298
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 150 000
Försäljningar/utrangeringar - -10 600
Utgående anskaffningsvärden 668 698 668 698
Ingående avskrivningar -457 674 -442 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 888 -15 388
Utgående avskrivningar -485 562 -457 674
Redovisat värde 183 136 211 024

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 82 664 82 664
Utgående anskaffningsvärden 82 664 82 664
Ingående avskrivningar -20 666 -4 133
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 533 -16 533
Utgående avskrivningar -37 199 -20 666
Redovisat värde 45 465 61 998
7 (7)

UNDERSKRIFTER

Uppsala



Kristin Nylén

Kristin Nylén

2024-12-13



Anna Öhman

Anna Öhman

2024-12-13



Fredrik Nylén

Fredrik Nylén

2024-12-13