2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2024-05-27 2024-05-27 2024-05-27 556157-88232023-01-012023-12-31 556157-88232022-01-012022-12-31 556157-88232021-01-012021-12-31 556157-88232020-01-012020-12-31 556157-88232023-12-31 556157-88232022-12-31 556157-88232021-12-31 556157-88232020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Egnell Fastigheter AB

 

556157-8823

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Magnus Egnell, Verkställande direktör

2024-05-27

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Egnell Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är från och med december 2020 ett helägt dotterbolag
till Christor AB, org nr 559293-0837.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året som gått, har bolaget gjort diverse renoveringar på fastigheten. Dels genom att byta ut gamla
elbelysningsarmaturer, till modernare och mer energibesparande LED-armaturer. Det har också gjorts
diverse lokalanpassningar till nya hyresgäster som har flyttat in under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 845

4 405

4 292

4 729

 

Resultat efter finansiella poster

1 364

1 344

1 389

1 800

 

Soliditet (%)

39

40

41

44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200 000

3 828 914

958 197

5 987 111

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 692 000

 

-1 692 000

Balanseras i ny räkning

 

958 197

-958 197

0

Årets resultat

 

 

1 018 674

1 018 674

Belopp vid årets utgång

1 200 000

3 095 111

1 018 674

5 313 785

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 095 111
årets vinst   1 018 674
  4 113 785

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 kronor per aktie)   1 200 000
i ny räkning överföres   2 913 785
  4 113 785

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 844 631

 

4 404 900

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 536

 

32 391

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 878 167

 

4 437 291

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 693 591

 

-1 354 466

 

Personalkostnader

2

-692 490

 

-667 932

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-766 225

 

-819 944

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 152 306

 

-2 842 342

 

Rörelseresultat

 

1 725 861

 

1 594 949

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 080

 

156

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

31 493

 

-31 493

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-403 224

 

-219 251

 

Summa finansiella poster

 

-361 651

 

-250 588

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 364 210

 

1 344 361

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-45 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-45 000

 

Resultat före skatt

 

1 364 210

 

1 299 361

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-345 536

 

-341 164

 

Årets resultat

 

1 018 674

 

958 197

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 629 659

 

9 298 338

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

6 375

 

16 686

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

150 200

 

184 435

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 786 234

 

9 499 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

2 550 000

 

1 468 507

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 550 000

 

1 468 507

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 336 234

 

10 967 966

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

671 918

 

424 643

 

Övriga fordringar

 

0

 

23 968

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 179

 

205 647

 

Summa kortfristiga fordringar

 

704 097

 

654 258

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 711 060

 

3 314 928

 

Summa kassa och bank

 

1 711 060

 

3 314 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 415 157

 

3 969 186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 751 391

 

14 937 152

 

 

 

 

 

 

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 095 111

 

3 828 914

 

Årets resultat

 

1 018 674

 

958 197

 

Summa fritt eget kapital

 

4 113 785

 

4 787 111

 

Summa eget kapital

 

5 313 785

 

5 987 111

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 431 830

 

6 831 826

 

Summa långfristiga skulder

 

6 431 830

 

6 831 826

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

399 996

 

399 996

 

Leverantörsskulder

 

57 853

 

403 538

 

Skulder till koncernföretag

 

4 750

 

35 000

 

Skatteskulder

 

5 961

 

0

 

Övriga skulder

 

305 614

 

193 643

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 231 602

 

1 086 038

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 005 776

 

2 118 215

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 751 391

 

14 937 152

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Uppskrivning av byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 474 098

11 462 098

 

Inköp

53 000

1 012 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 527 098

12 474 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 775 760

-8 300 362

 

Årets avskrivningar

-421 679

-475 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 197 439

-8 775 760

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 600 000

5 900 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-300 000

-300 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 300 000

5 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 629 659

9 298 338

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 284

77 284

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 284

77 284

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 598

-50 287

 

Årets avskrivningar

-10 311

-10 311

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70 909

-60 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 375

16 686

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

266 907

266 907

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

266 907

266 907

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-82 472

-48 237

 

Årets avskrivningar

-34 235

-34 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 707

-82 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 200

184 435

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

0

 

Tillkommande fordringar

1 050 000

1 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 550 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-31 493

0

 

Återförda nedskrivningar

31 493

0

 

Årets nedskrivningar

0

-31 493

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-31 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 550 000

1 468 507

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 831 846

5 231 842

 

 

4 831 846

5 231 842

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 831 826 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 431 830

6 831 826

 

 

6 431 830

6 831 826

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

399 996

399 996

 

 

399 996

399 996

 

 

 

 

 

Egnell Fastigheter AB

Org.nr 556157-8823

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

266 000

266 000

 

Fastighetsinteckning

24 000 000

24 000 000

 

 

24 266 000

24 266 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Linköping 2024-05-27

 

 

 

Magnus Egnell

Victor Egnell

Magnus Egnell

Victor Egnell

Verkställande direktör/Ordförande

Styrelseledamot

 

 

 

 

Christian Egnell

 

Christian Egnell

 

Styrelseledamot

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

 

 

Carina Thapper  
Carina Thapper  
Auktoriserad revisor