Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Betongen 10 i Malmö och den huvudsakliga verksamheten är fastighetsförvaltning. Bolaget bedriver även eventverksamhet samt konsultverksamhet inom energilösningar.

Bolaget ägs till 50% av Fermhede Holding org.nr: 559188-8770 och till 50% av Fermhede Invest org.nr: 559195-6288. Bolagets säte är Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ägarstrukturen för bolaget har förändrats under året och ägs numera av Fermhede Holding org.nr: 559188-8770 och Fermhede Invest org.nr: 559195-6288 med 50% vardera.
Under hösten har bolaget, utöver fastighetsförvaltning och eventverksamhet, startat konsultverksamhet inom försäljning och energilösningar.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31
Nettoomsättning	2 286 742	1 973 728	1 420 173	256 568
Resultat efter finansiella poster	450 563	179 049	-117 772	27 278
Soliditet (%)	8	4	2	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	200 000	40 000	-99 298	165 213	305 915
Balanseras i ny räkning			165 213	-165 213	0
Årets resultat				360 020	360 020
Vid årets utgång	200 000	40 000	65 915	360 020	665 935

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	65 915
Årets resultat	360 020
Summa	425 935

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	300 000
Balanseras i ny räkning	125 935
Summa	425 935

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 286 742	1 973 728
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 286 742	1 973 728
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-365 894	-291 047
Övriga externa kostnader		-503 474	-597 268
Personalkostnader	2	-575 427	-532 514
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-254 953	-236 909
Summa rörelsekostnader		-1 699 748	-1 657 738
Rörelseresultat		586 994	315 990
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-136 436	-136 941
Summa finansiella poster		-136 431	-136 941
Resultat efter finansiella poster		450 563	179 049
Resultat före skatt		450 563	179 049
Skatter
Skatt på årets resultat		-90 543	-13 836
Årets resultat		360 020	165 213

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 234 875	7 450 246
Inventarier, verktyg och installationer	4	183 729	223 311
Summa materiella anläggningstillgångar		7 418 604	7 673 557
Summa anläggningstillgångar		7 418 604	7 673 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		192 551	301 347
Övriga fordringar		11	9 286
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 596	12 493
Summa kortfristiga fordringar		253 158	323 126
Kassa och bank
Kassa och bank		290 080	111 662
Summa kassa och bank		290 080	111 662
Summa omsättningstillgångar		543 238	434 788
Summa tillgångar		7 961 842	8 108 345

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		65 915	-99 298
Årets resultat		360 020	165 213
Summa fritt eget kapital		425 935	65 915
Summa eget kapital		665 935	305 915
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		6 774 230	6 973 091
Summa långfristiga skulder		6 774 230	6 973 091
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Leverantörsskulder		1 657	30 321
Skatteskulder		110 219	32 957
Övriga skulder		141 158	460 564
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		268 643	305 497
Summa kortfristiga skulder		521 677	829 339
Summa eget kapital och skulder		7 961 842	8 108 345

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Underskrifter

Årsredovisning för Consoldi Aktiebolag, 556373-2857
Avseende räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31

Malmö 2020-05-01