2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-29 2023-05-29 556345-85602022-01-012022-12-31 556345-85602021-01-012021-12-31 556345-85602020-01-012020-12-31 556345-85602019-01-012019-12-31 556345-85602022-12-31 556345-85602021-12-31 556345-85602020-12-31 556345-85602019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tagenevägen AB

 

556345-8560

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-06-14

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tagenevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kärra 32:22, Göteborg Kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 743

3 603

3 584

3 540

 

Resultat efter finansiella poster

2 501

2 416

2 443

2 420

 

Soliditet (%)

56,5

56,4

54,4

52,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 657

3 066

291

13 114

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

291

-291

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-123

123

 

0

Årets resultat

 

 

 

178

178

Belopp vid årets utgång

100

9 534

3 480

178

13 292

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 479 675
årets vinst   178 127
  3 657 802

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 657 802
  3 657 802

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 744

 

3 602

 

Summa rörelseintäkter

 

3 744

 

3 602

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-750

 

-702

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-331

 

-331

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 081

 

-1 033

 

Rörelseresultat

 

2 663

 

2 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-162

 

-153

 

Summa finansiella poster

 

-162

 

-153

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 501

 

2 416

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 748

 

-2 125

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

425

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 323

 

-2 125

 

Resultat före skatt

 

178

 

291

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

178

 

291

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 471

 

23 802

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 471

 

23 802

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 471

 

23 802

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55

 

55

 

Summa kortfristiga fordringar

 

64

 

55

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

64

 

55

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 535

 

23 857

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

4

9 534

 

9 657

 

Summa bundet eget kapital

 

9 634

 

9 757

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 480

 

3 066

 

Årets resultat

 

178

 

291

 

Summa fritt eget kapital

 

3 658

 

3 357

 

Summa eget kapital

 

13 292

 

13 114

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

425

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

425

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48

 

47

 

Skulder till koncernföretag

 

8 911

 

8 910

 

Skatteskulder

 

5

 

7

 

Övriga skulder

 

0

 

203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 279

 

1 151

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 243

 

10 318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 535

 

23 857

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-162

-153

 

 

-162

-153

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 798

20 798

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 061

-6 853

 

Årets avskrivningar

-208

-208

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 269

-7 061

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

10 064

10 187

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-123

-123

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 941

10 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 470

23 801

 

 

 

 

 

Balder Tagenevägen AB

Org.nr 556345-8560

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-9 657

-9 779

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

123

123

 

Belopp vid årets utgång

-9 534

-9 656

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-29

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor