POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89251 (13)
Årsredovisning
POP HOUSE PROPERTY AB
Organisationsnummer: 556352-8925
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Elektroniskt underskriven av
Erika Ståhl
Styrelseledamot
2026-06-16
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89252 (13)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Bolaget förvaltar fastigheten Konsthallen 2 i Stockholm. Bolagets säte är Stockholm.
|
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
Bolaget är ett helägt dotterbolag till 3E Entertainment AB, org nr 559138-8771, med säte i Stockholm.
|
| Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 30 679 | 29 905 | 25 905 | 21 089 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 19 447 | 20 480 | 11 559 | 9 569 |
| Balansomslutning (tkr) | | 331 313 | 332 159 | 327 599 | 361 498 |
| Soliditet (%) | | 17,0 | 17,1 | 17,2 | 16,2 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89253 (13)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Reservfond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 | 20 | 53 188 | -10 | 53 298 |
| Balanseras i ny räkning | | | -10 | 10 | 0 |
| Årets resultat | | | | -779 | -779 |
| Belopp vid årets utgång | 100 | 20 | 53 178 | -779 | 52 519 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 53 177 461 | | | |
| Årets resultat | | -779 811 | | | |
| Summa | | 52 397 650 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 52 397 650 | | | |
| Summa | | 52 397 650 | | | |
| | | | | |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89254 (13)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 3 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 30 679 | 29 905 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 30 | 55 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 30 709 | 29 960 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -2 847 | -1 905 |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 236 | -1 154 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -3 519 | -3 518 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -7 602 | -6 577 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 23 107 | 23 383 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 5 879 | 7 568 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -9 539 | -10 471 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -3 660 | -2 903 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 19 447 | 20 480 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -19 672 | -19 909 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -342 | -357 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -20 014 | -20 266 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -567 | 214 |
| Skatt på årets resultat | | | | -212 | -224 |
| Årets resultat | | | | -779 | -10 |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89255 (13)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Immateriella anläggningstillgångar | | | | | |
| Hyresrätter och liknande rättigheter | | | 6 | 29 517 | 29 517 |
| Summa immateriella anläggningstillgångar | | | | 29 517 | 29 517 |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 7 | 110 950 | 114 469 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 176 | 78 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 111 126 | 114 547 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 9 | 44 000 | 44 000 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 10 | 137 737 | 130 283 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 181 737 | 174 283 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 322 380 | 318 347 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 5 479 | 9 494 |
| Aktuell skattefordran | | | | 718 | 378 |
| Övriga fordringar | | | | 110 | 104 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 2 618 | 2 336 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 8 925 | 12 312 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 8 | 1 500 |
| Summa kassa och bank | | | | 8 | 1 500 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 8 933 | 13 812 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 331 313 | 332 159 |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89256 (13)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 | 100 |
| Reservfond | | | | 20 | 20 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 120 | 120 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 53 178 | 53 188 |
| Årets resultat | | | | -779 | -10 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 52 399 | 53 178 |
| Summa eget kapital | | | | 52 519 | 53 298 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Ackumulerade överavskrivningar | | | | 4 711 | 4 369 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 4 711 | 4 369 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 2 915 | 2 703 |
| Summa avsättningar | | | | 2 915 | 2 703 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 11 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | 13 | 0 | 5 650 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 0 | 5 650 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | 13 | 234 711 | 235 193 |
| Leverantörsskulder | | | | 347 | 268 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 30 357 | 25 454 |
| Övriga skulder | | | | 2 313 | 1 742 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 3 440 | 3 482 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 271 168 | 266 139 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 12 | 331 313 | 332 159 |
| | | | | |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89257 (13)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
|
| Intäkter |
Hyresintäkter
Bolagets hyresavtal klassificeras som operationella leasingavtal. Hyresintäkter inklusive tillägg från
förvaltningsfastigheterna aviseras i förskott och redovisas linjärt som en intäkt i resultaträkningen över
kontraktperiodens längd. Det innebär att endast de intäkter som hör till den aktuella perioden redovisas som
intäkt. |
| Ersättningar till anställda |
Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar, varför personalkostnader
saknas. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
Obeskattade reserver samt bokslutsdispositioner redovisas inklusive uppskjuten skatt.
|
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89258 (13)
| Leasing |
| I bolaget redovisas samtliga leasingavtal enligt reglerna för operationell leasing. |
| Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar |
Tomträtter
Tomträtter redovisas som immateriella anläggningstillgångar och värderas till anskaffningsvärde. Årlig tomträttsavgäld redovisas som en kostnad i resultaträkningen |
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Fastigheter
Bolagets fastigheter upptas till anskaffningsvärde med tillägg för prestandahöjande investeringar. Vid till- och ombyggnationer kostnadsförs den del av investeringen som utgör underhåll. Innan färdigställande redovisas investeringar som pågående nyanläggningar.
Pågående nyanläggningar
Pågående nyanläggningar upptas till anskaffningsvärde.
|
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Linjär avskrivningsmetod används för samtliga typer av materiella anläggningstillgångar.
Byggnaden har delats upp på nedanstående komponenter med respektive avskrivningstid:
|
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| StommeANNUAL_REPORT | | 75 | år | | | | |
| StomkompletteringANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Fasad/yttre ytskiktANNUAL_REPORT | | 20-40 | år | | | | |
| InstallationerANNUAL_REPORT | | 15-40 | år | | | | |
| Inre ytskick, maskinell utrustning mmANNUAL_REPORT | | 10-25 | år | | | | |
| Hyresgästanpassning skrivs av över kontraktsperioden. |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-89259 (13)
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
| Andelar i koncernföretag redovisas enligt anskaffningsvärdemetoden. Förvärvsrelaterade kostnader för dotterbolag ingår som en del i anskaffningsvärdet. Det redovisade värdet för andelarna prövas avseende eventuellt nedskrivningsbehov då sådan indikation föreligger. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos givaren, i den mån nedskrivning ej fordras. |
| Finansiella instrument |
Redovisning i och borttagning från balansräkningen
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentetsavtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförs till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.
Fordringar
Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.
Likvida medel
Likvida medel består av kassamedel samt omedelbart tillgängliga tillgodohavanden hos banker och motsvarande institut.
Skulder
Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.
|
| Avsättningar |
| Avsättningar redovisas i balansräkningen när en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse uppstår och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera för- pliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut. |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-892510 (13)
| Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretag i den största koncernense-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember | | | | | | | |
| Namn | Qarlbo AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559211-2352 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | 3E Entertainment AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559138-8771 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Qarlbo AB, org nr 559211-2352, upprättar koncernredovisning. |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag | | | | 5 867 | 7 454 |
| Övrigt | | | | 12 | 114 |
| Summa | | | | 5 879 | 7 568 |
| | | | | |
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -125 | 0 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -9 414 | -10 471 |
| Summa | | | | -9 539 | -10 471 |
| | | | | |
| Not 6. Hyresrätter och liknande rättigheter | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 29 517 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 29 517 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 29 517 | 29 517 |
| | | | | |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 29 517 | 29 517 |
| | | | | |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-892511 (13)
| Not 7. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 153 393 | 168 807 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -15 414 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 153 393 | 153 393 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -38 924 | -27 966 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -7 441 |
| Årets avskrivningar | | | | -3 519 | -3 517 |
| Utgående avskrivningar | | | | -42 443 | -38 924 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 110 950 | 114 469 |
| | | | | |
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 78 | 0 |
| Nedlagda utgifter | | | | 98 | 78 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 176 | 78 |
| | | | | |
| Not 9. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 44 000 | 44 000 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 44 000 | 44 000 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 44 000 | 44 000 |
| | | | | |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Kapital-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| Pop House Next Door AB | 556702-02340 | Stockholm | 1 000 | 100,0 | 44 000 |
| | | | | |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-892512 (13)
| Not 10. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 130 283 | 130 283 |
| Tillkommande fordringar | | | | 7 454 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 137 737 | 130 283 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 137 737 | 130 283 |
| | | | | |
| Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Skulder till kreditinstitut | | | | 0 | 5 650 |
| | | | | |
| Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 298 348 | 298 348 |
| Företagsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterForetagsinteckningarMember | | | | 300 | 300 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 298 648 | 298 648 |
| | | | | |
| Not 13. Balansposter som tas upp i fler än en post | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Skulder till kreditinstitut | | | | | |
| Långfristiga skulder till kreditinstitut | | | | 0 | 5 650 |
| Kortfristiga skulder till kreditinstitu | | | | 234 711 | 235 193 |
| | | | | |
| Bolaget har flera banklån om totalt 234 711tkr (248 843tkr). Skulder till kreditinstitut, inklusive räntemarginal, omförhandlas årligen och har därför redovisats som kortfristiga i balansräkningen. |
POP HOUSE PROPERTY AB
556352-892513 (13)