2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-05-13 2025-05-13 2025-05-13 556129-16902024-01-012024-12-31 556129-16902023-01-012023-12-31 556129-16902022-01-012022-12-31 556129-16902021-01-012021-12-31 556129-16902024-12-31 556129-16902023-12-31 556129-16902022-12-31 556129-16902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

 

556129-1690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Svanström, Styrelseledamot

2025-05-14

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för H.O.B. Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

1 703

1 667

1 379

1 367

 

Resultat efter finansiella poster

314

906

785

632

 

Soliditet (%)

79,24

84,13

79,57

92,01

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

14 000

4 597 120

162 295

5 273 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

162 295

-162 295

0

Årets resultat

 

 

 

-16 099

-16 099

Belopp vid årets utgång

500 000

14 000

4 759 415

-16 099

5 257 316

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 759 415
årets förlust   -16 099
  4 743 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 743 316
  4 743 316

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 703 347

 

1 667 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 322

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 703 347

 

1 672 695

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 245 798

 

-629 432

 

Övriga externa kostnader

 

-92 702

 

-92 378

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 498

 

-90 498

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 428 998

 

-812 308

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

274 349

 

860 387

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

67 557

 

45 489

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-28 005

 

0

 

Summa finansiella poster

 

39 552

 

45 489

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

313 901

 

905 876

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-330 000

 

-700 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-330 000

 

-700 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-16 099

 

205 876

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-43 581

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-16 099

 

162 295

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 359 426

 

3 449 924

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 359 426

 

3 449 924

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 359 426

 

3 449 924

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 845 814

 

0

 

Övriga fordringar

 

105 553

 

61 526

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 512

 

26 996

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 981 879

 

88 522

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 293 552

 

2 729 773

 

Summa kassa och bank

 

1 293 552

 

2 729 773

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 275 431

 

2 818 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 634 857

 

6 268 219

 

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

14 000

 

14 000

 

Summa bundet eget kapital

 

514 000

 

514 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 759 415

 

4 597 120

 

Årets resultat

 

-16 099

 

162 295

 

Summa fritt eget kapital

 

4 743 316

 

4 759 415

 

Summa eget kapital

 

5 257 316

 

5 273 415

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

103 550

 

119 296

 

Leverantörsskulder

 

63 007

 

24 443

 

Skulder till koncernföretag

 

1 058 000

 

700 000

 

Övriga skulder

 

82 500

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 484

 

151 065

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 377 541

 

994 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 634 857

 

6 268 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

45 814

0

 

 

45 814

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-28 000

0

 

 

-28 000

0

 

 

 

 

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 524 900

4 524 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 524 900

4 524 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 074 976

-984 478

 

Årets avskrivningar

-90 498

-90 498

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 165 474

-1 074 976

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 359 426

3 449 924

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 705

96 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 705

96 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 705

-96 705

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 705

-96 705

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 321 000

6 321 100

 

 

6 321 000

6 321 100

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

H.O.B. Invest Aktiebolag

Org.nr 556129-1690

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gastir AB, 556388-7123, med säte i Täby.

 

 

 

 

Stockholm 2025-05-13

 

 

 

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Ordförande

Styrelseledamot

 

 

 

 

Lars Svanström

 

Lars Svanström

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-13

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Gabriel Altun  
Gabriel Altun  
Auktoriserad revisor