556017-8161 Ale Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

Ale Fastighetsbolag AB

556017-8161

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Wilhelm Lewerth, Styrelseledamot

2026-07-19

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

1 (8)

Styrelsen för Ale Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 99,9% av Orkla ASA org,nr, 910747711 och 0,1% av Lars A Lewerth. Årsredovisning
för moderbolaget kan rekvireras från Orkla ASA, Postboks 423 Skøyen, 0213 Oslo Norge.

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i långsiktigt ägande och förvaltning av fastigheter i Ale kommun samt i
långsiktigt ägande av två aktiebolag som långsiktigt äger och förvaltar fastigheter i Ale kommun.

Företaget har sitt säte i Ale kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10	13	510	1 158
Resultat efter finansiella poster	-239	-361	-811	-2 291
Balansomslutning	6 071	5 963	8 084	8 119
Soliditet (%)	97,2	99,6	74,5	63,0

Omsättningen har förändrats på grund av att bostadshyresfastigheter i samband med omstrukturering av
koncernen överförts mellan koncernbolag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	800 000	60 000	4 405 706	671 795	5 937 501
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			671 795	-671 795	0
Årets resultat				-34 587	-34 587
Belopp vid årets utgång	800 000	60 000	5 077 501	-34 587	5 902 914

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 077 501

årets förlust

-34 587

5 042 914

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 042 914

Koncernbidrag har erhållits från Denofa Bostadsbolag Ale AB på 204 100 kr år 2025.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Intäkter från skogsavverkning m.m.		10 000	10 000
Hyresintäkter och övriga intäkter		0	3 346
Summa rörelseintäkter		10 000	13 346

Rörelsekostnader
Kostnader för fastighetsförvaltning		-40 635	-61 717
Administration	2	-250 467	-271 732
Summa rörelsekostnader		-291 102	-333 449
Rörelseresultat		-281 102	-320 103

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		42 415	27 066
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-67 492
Summa finansiella poster		42 415	-40 426
Resultat efter finansiella poster		-238 687	-360 529

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		204 100	1 532 324
Lämnade koncernbidrag		0	-500 000
Summa bokslutsdispositioner		204 100	1 032 324
Resultat före skatt		-34 587	671 795

Årets resultat		-34 587	671 795

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	721 470	721 470
Summa materiella anläggningstillgångar		721 470	721 470

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	997 500	997 500
Fordringar hos koncernföretag	6, 7	1 373 947	1 614 089
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 371 447	2 611 589
Summa anläggningstillgångar		3 092 917	3 333 059

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		64 570	63 084
Förskott		198 000	198 000
Summa kortfristiga fordringar		262 570	261 084

Kassa och bank
Kassa och bank		2 715 576	2 368 359
Summa kassa och bank		2 715 576	2 368 359
Summa omsättningstillgångar		2 978 146	2 629 443

SUMMA TILLGÅNGAR		6 071 063	5 962 502

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	800 000	800 000
Reservfond	60 000	60 000
Summa bundet eget kapital	860 000	860 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 077 501	4 405 706
Årets resultat	-34 587	671 795
Summa fritt eget kapital	5 042 914	5 077 501
Summa eget kapital	5 902 914	5 937 501

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	34 587	25 000
Skulder till koncernföretag	133 561	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1	1
Summa kortfristiga skulder	168 149	25 001

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 071 063	5 962 502

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

20-50 år

Maskiner/tekniska anläggningar

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Upplysningar om arvoden

	2025	2024

Adv Lewerth	25 000	25 000
Orkla ASA	187 838	197 394
Skogssällskapet	37 629	48 804
	250 467	271 198

Not 3 Mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	721 740	721 740
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	721 740	721 740

Utgående redovisat värde	721 740	721 740

Taxeringsvärden mark	1 872 000	1 872 000
	1 872 000	1 872 000

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	997 500	522 500
Inköp	0	475 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	997 500	997 500

Utgående redovisat värde	997 500	997 500

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Denofa Bostadsbolag Ale AB	100%	500 000	500 000
Denofa Exploatering Ale AB	99,5%	497 500	497 500
			997 500

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-12-31	2024-12-31

Koncernbidrag	204 100	1 444 242
Summa	204 100	1 444 242

Summa	204 100	1 444 242

Koncernbidrag har erhållits från Denofa Bostadsbolag Ale AB på 204 100 år 2025.

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Denofa Bostadsbolag Ale AB	373 947	169 847
Nödinge AB	0	0
Denofa Exploatering Ale AB	1 000 000	0
Summa	1 373 947	169 847

SUMMA	1 373 947	169 847

Not 8 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	2 500 000	2 500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Ställda säkerheter och eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

Göteborg

Gjert Brun	Wilhelm Lewerth
Gjert Brun	Wilhelm Lewerth
Ordförande
2026-06-29	2026-06-29

Christian Schöning
Christian Schöning

2026-06-29