2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-30 556525-26492022-01-012022-12-31 556525-26492021-01-012021-12-31 556525-26492020-01-012020-12-31 556525-26492019-01-012019-12-31 556525-26492022-12-31 556525-26492021-12-31 556525-26492020-12-31 556525-26492019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lodgatan Fastighets AB

 

556525-2649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Sundqvist, Styrelseledamot

2023-07-24

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lodgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt fast egendom.

 

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler via den ägda fastigheten Flintan 2 i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har även under detta verksamhetsåret fortsatt med att rusta upp lokalerna, och därmed ökat
uthyrningskapaciteten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 067

640

538

436

 

Resultat efter finansiella poster

-682

-1 074

-616

-639

 

Soliditet (%)

3,0

-1,9

4,7

21,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

852 382

5 000

44 095

-1 161 492

-160 015

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-1 161 492

1 161 492

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

 

1 160 000

 

1 160 000

Årets resultat

 

 

 

 

-699 372

-699 372

Belopp vid årets utgång

100 000

852 382

5 000

42 603

-699 372

300 613

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott 2 710 000 ( 1 550 000).

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   42 602
Aktieägartillskott villkorat   700 000
årets förlust   -699 372
  43 230

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 230
  43 230

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 067 523

 

640 458

 

Övriga rörelseintäkter

 

100 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 167 523

 

640 458

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 683 201

 

-1 657 060

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-183 568

 

-145 461

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 866 769

 

-1 802 521

 

Rörelseresultat

 

-699 246

 

-1 162 063

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

546

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-126

 

25

 

Summa finansiella poster

 

-126

 

571

 

Resultat efter finansiella poster

 

-699 372

 

-1 161 492

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-699 372

 

-1 161 492

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-699 372

 

-1 161 492

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 217 206

 

3 341 031

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

145 622

 

51 643

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

6 250 042

 

4 681 420

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 612 870

 

8 074 094

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 612 870

 

8 074 094

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

279 154

 

194 585

 

Övriga fordringar

 

103 403

 

152 103

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

151 215

 

22 295

 

Summa kortfristiga fordringar

 

533 772

 

368 983

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 718

 

71 163

 

Summa kassa och bank

 

6 718

 

71 163

 

Summa omsättningstillgångar

 

540 490

 

440 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 153 360

 

8 514 240

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

852 382

 

852 382

 

Reservfond

 

5 000

 

5 000

 

Summa bundet eget kapital

 

957 382

 

957 382

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

42 602

 

44 095

 

Årets resultat

 

-699 372

 

-1 161 492

 

Summa fritt eget kapital

 

-656 770

 

-1 117 397

 

Summa eget kapital

 

300 612

 

-160 015

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

488 503

 

225 652

 

Skulder till koncernföretag

 

5 258 651

 

4 788 651

 

Övriga skulder

 

3 370 322

 

3 081 302

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

735 272

 

578 650

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 852 748

 

8 674 255

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 153 360

 

8 514 240

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

4-5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 836 055

3 836 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 836 055

3 836 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-495 024

-371 199

 

Årets avskrivningar

-123 825

-123 825

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-618 849

-495 024

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 217 206

3 341 031

 

 

 

 

 

Lodgatan Fastighets AB

Org.nr 556525-2649

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 180

108 180

 

Inköp

153 721

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

261 901

108 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 537

-34 901

 

Årets avskrivningar

-59 743

-21 636

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 280

-56 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 621

51 643

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 681 420

3 455 017

 

Inköp

1 568 621

1 226 403

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 250 041

4 681 420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 250 041

4 681 420

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Malmö 2023-06-30

 

 

 

Marcus Sundqvist

 

Marcus Sundqvist