556344-0501 Belab Fastigheter Aktiebolag

Årsredovisning

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per-Erik Kjellberg, Styrelseledamot

2022-06-29

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Belab Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borlänge

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten under året har bestått av fastighetsförvaltning samt tävlings- och avelsverksamhet med
hopphästar.

Bolaget har sitt säte i Borlänge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har Corona-pandemin påverkat de allmänna marknadsförutsättningarna vad gäller
osäkerhet och risk, men pandemin har inte haft någon negativ påverkan på bolagets verksamhet.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	6 096	5 534	4 964	5 282
Resultat efter finansiella poster	1 831	1 310	616	3 614
Balansomslutning	49 287	45 112	47 771	48 803
Soliditet (%)	13	17	19	20

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	5 621 941	774 805	6 516 746
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning			774 805	-774 805	0
Utdelning extra bolagsstämma			-1 800 000		-1 800 000
Årets resultat				1 091 174	1 091 174
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 596 746	1 091 174	4 807 920

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 596 746

årets vinst

1 091 174

4 687 920

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 687 920

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

3 (9)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 096 232	5 534 077
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 096 232	5 534 077

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 100 449	-2 070 965
Personalkostnader	2	-34 026	-33 899
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 418 777	-1 411 674
Summa rörelsekostnader		-3 553 252	-3 516 537
Rörelseresultat		2 542 979	2 017 540

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	71
Räntekostnader och liknande resultatposter		-711 834	-707 672
Summa finansiella poster		-711 834	-707 601
Resultat efter finansiella poster		1 831 146	1 309 939

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-474 472	-329 000
Förändring av överavskrivningar		27 722	13 554
Summa bokslutsdispositioner		-446 750	-315 446
Resultat före skatt		1 384 396	994 493

Skatter
Skatt på årets resultat		-293 222	-219 688
Årets resultat		1 091 174	774 805

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

4 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	42 489 160	42 571 045
Inventarier, verktyg och installationer	4	335 285	379 491
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	5 631 518	1 235 637
Summa materiella anläggningstillgångar		48 455 963	44 186 173

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		48 555 963	44 286 173

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		313 018	305 144
Övriga fordringar		172 157	29 801
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		153 478	280 494
Summa kortfristiga fordringar		638 653	615 439

Kassa och bank	7
Kassa och bank		92 850	210 081
Summa omsättningstillgångar		731 503	825 520

SUMMA TILLGÅNGAR		49 287 466	45 111 693

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

5 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 596 746	5 621 941
Årets resultat		1 091 174	774 805
Summa fritt eget kapital		4 687 920	6 396 746
Summa eget kapital		4 807 920	6 516 746

Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		1 943 472	1 469 000
Ackumulerade överavskrivningar		163 707	191 429
Summa obeskattade reserver		2 107 179	1 660 429

Långfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		38 882 380	33 977 200
Summa långfristiga skulder		38 882 380	33 977 200

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 297 288	1 125 000
Leverantörsskulder		69 145	62 202
Skatteskulder		81 424	46 908
Övriga skulder		202 866	298 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 839 264	1 424 264
Summa kortfristiga skulder		3 489 987	2 957 318

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 287 466	45 111 693

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33-50 år
Markanläggningar	20-25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-8 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	64 351 099	64 351 099
Omklassificeringar	1 235 637	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	65 586 736	64 351 099

Ingående avskrivningar	-21 780 054	-20 462 532
Årets avskrivningar	-1 317 522	-1 317 522
Utgående ackumulerade avskrivningar	-23 097 576	-21 780 054

Utgående redovisat värde	42 489 160	42 571 045

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	935 257	969 257
Inköp	57 049	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-34 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	992 306	935 257

Ingående avskrivningar	-555 766	-495 614
Försäljningar/utrangeringar	0	34 000
Årets avskrivningar	-101 255	-94 152
Utgående ackumulerade avskrivningar	-657 021	-555 766

Utgående redovisat värde	335 285	379 491

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 235 637	38 400
Inköp	5 631 518	1 197 237
Omklassificeringar	-1 235 637	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 631 518	1 235 637

Utgående redovisat värde	5 631 518	1 235 637

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

8 (9)

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 7 Checkräkningskredit

	2021-12-31	2020-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	2 000 000	2 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 8 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	163 707	191 429
Periodiseringsfond 2018	751 000	751 000
Periodiseringsfond 2019	377 000	377 000
Periodiseringsfond 2020	341 000	341 000
Periodiseringsfond 2021	474 472	0
	2 107 179	1 660 429

Not 9 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	29 980 325	29 477 200
	29 980 325	29 477 200

Belab Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556344-0501

9 (9)

Not 10 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
Fastighetsinteckning	70 450 000	43 450 000
	70 950 000	43 950 000

Borlänge 2022-06-24

Per-Erik Kjellberg
Per-Erik Kjellberg
Verkställande direktör

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

Susann Lindén

Auktoriserad revisor