2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-02-13 2024-02-13 556401-40572023-01-012023-12-31 556401-40572022-01-012022-12-31 556401-40572021-01-012021-12-31 556401-40572020-01-012020-12-31 556401-40572023-12-31 556401-40572022-12-31 556401-40572021-12-31 556401-40572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

 

556401-4057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

David Näslund, Styrelseledamot

2024-02-13

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

2 (9)

 

 

Styrelsen för R.N. Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver fastighetsförvaltning och värdepappershandel.
Samtliga fastigheter är belägna inom Umeå kommun.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 438

3 348

2 947

2 760

 

Resultat efter finansiella poster

1 023

486

1 081

1 051

 

Soliditet (%)

92

92

93

92

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 945 120

674 940

10 740 060

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-500 000

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

674 940

-674 940

0

Årets resultat

 

 

 

883 229

883 229

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

10 620 060

383 229

11 123 289

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

3 (9)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 120 060
årets vinst   883 229
  11 003 289

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   10 503 289
  11 003 289

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 437 588

 

3 347 942

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 437 588

 

3 347 942

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

-1 268 849

 

-1 451 904

 

Övriga externa kostnader

 

-268 152

 

-318 827

 

Personalkostnader

2

-1 062 165

 

-1 052 864

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-207 763

 

-251 672

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 806 929

 

-3 075 267

 

Rörelseresultat

 

630 659

 

272 675

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-193 608

 

197 918

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

586 159

 

15 810

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-81

 

Summa finansiella poster

 

392 551

 

213 647

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 023 210

 

486 322

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

110 000

 

336 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

110 000

 

336 000

 

Resultat före skatt

 

1 133 210

 

822 322

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-249 981

 

-147 382

 

Årets resultat

 

883 229

 

674 940

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 124 189

 

6 284 152

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

95 600

 

143 400

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 219 789

 

6 427 552

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 874 423

 

1 871 723

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 874 423

 

1 871 723

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 094 212

 

8 299 275

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

42 103

 

32 038

 

Övriga fordringar

 

103 295

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

55 501

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145 398

 

87 539

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 185 577

 

5 630 136

 

Summa kassa och bank

 

6 185 577

 

5 630 136

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 330 975

 

5 717 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 425 187

 

14 016 950

 

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 120 060

 

9 945 120

 

Årets resultat

 

883 229

 

674 940

 

Summa fritt eget kapital

 

11 003 289

 

10 620 060

 

Summa eget kapital

 

11 123 289

 

10 740 060

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 643 000

 

2 753 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 643 000

 

2 753 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

160 532

 

196 841

 

Skatteskulder

 

97 206

 

-110 615

 

Övriga skulder

 

108 227

 

151 171

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 933

 

286 493

 

Summa kortfristiga skulder

 

658 898

 

523 890

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 425 187

 

14 016 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

2,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 037 474

11 037 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 037 474

11 037 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 753 595

-4 549 723

 

Årets avskrivningar

-159 963

-203 872

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 913 558

-4 753 595

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 123 916

6 284 152

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 535 800

1 535 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 535 800

1 535 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 392 400

-1 344 600

 

Årets avskrivningar

-47 800

-47 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 440 200

-1 392 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 600

143 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 871 723

1 468 538

 

Inköp

2 700

403 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 874 423

1 871 723

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 874 423

1 871 723

 

 

 

 

 

R.N. Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556401-4057

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Umeå 2024-02-13

 

 

 

David Näslund

Patrik Näslund

David Näslund

Patrik Näslund