556423-7369 Sundby Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Sundby Förvaltning AB

556423-7369

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Lolotte Stenbock Lilliehöök, Verkställande direktör

2025-06-17

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Sundby Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att arrendera och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet. Bolaget arrenderar nyttjanderätten till fastigheten Sundby 7:1.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 fortsatt med att investera i gårdens infrastruktur såsom nya
skogsbilvägar och reparationer av ekonomibyggnader samt en ny ekonomibyggnad.

Liksom tidigare år har bolaget fortsatt att investera i juridisk rådgivning gällande skogs och
arrendefrågor.

Den ökade omsättningen 2024 beror till stor del på mer skogsintäkter än tidigare år, men också
att investeringen i juridisk rådgivning börjat få genomslag och bostadsarrendena sakta höjs mot
mer marknadsanpassade nivåer.

B&B fortsätter vara en viktig del av verksamheten med mycket utvecklingspotential.

Bolaget fortsätter sin tillväxtresa och lägger en stabil grund för att öka omsättningen ytterligare.

Flerårsöversikt (KSEK)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 669	4 386	5 889	3 685
Resultat efter finansiella poster	793	19	585	30
Soliditet (%)	17,74	12,12	12,44	6,23

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	838 892	-18 050	940 842
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-18 050	18 050	0
Årets resultat				380 800	380 800
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	820 842	380 800	1 321 642

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

820 842

årets vinst

380 800

1 201 642

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 201 642

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 669 000	4 386 221
Övriga rörelseintäkter		218 734	255 805
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 887 734	4 642 026

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 123 950	-1 260 769
Handelsvaror		-90 442	-46 313
Övriga externa kostnader		-1 655 314	-1 499 794
Personalkostnader	2	-1 370 829	-990 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-848 530	-806 914
Summa rörelsekostnader		-5 089 065	-4 604 242
Rörelseresultat		798 669	37 784

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17 290	8 539
Räntekostnader och liknande resultatposter		-23 169	-27 015
Summa finansiella poster		-5 879	-18 476
Resultat efter finansiella poster		792 790	19 308

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-168 000	0
Förändring av överavskrivningar		-140 094	-30 000
Summa bokslutsdispositioner		-308 094	-30 000
Resultat före skatt		484 696	-10 692

Skatter
Skatt på årets resultat		-103 896	-7 358
Årets resultat		380 800	-18 050

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 199 728	1 193 211
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	6 502 840	7 020 388
Övriga materiella anläggningstillgångar		10 130	10 130
Summa materiella anläggningstillgångar		7 712 699	8 223 729

Summa anläggningstillgångar		7 712 699	8 223 729

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		90 600	61 800
Summa varulager		90 600	61 800

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		780 728	753 514
Övriga fordringar		4 916	19 139
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		788 823	136 985
Summa kortfristiga fordringar		1 574 467	909 638

Kassa och bank
Kassa och bank		1 011 880	848 513
Summa kassa och bank		1 011 880	848 513
Summa omsättningstillgångar		2 676 947	1 819 951

SUMMA TILLGÅNGAR		10 389 646	10 043 680

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		820 842	838 892
Årets resultat		380 800	-18 050
Summa fritt eget kapital		1 201 642	820 841
Summa eget kapital		1 321 642	940 841

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		258 000	90 000
Ackumulerade överavskrivningar		398 280	258 186
Summa obeskattade reserver		656 280	348 186

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		128 341	282 337
Summa långfristiga skulder		128 341	282 337

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		153 996	153 996
Leverantörsskulder		444 979	519 351
Skatteskulder		92 830	0
Övriga skulder		5 189 200	5 695 406
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 402 378	2 103 563
Summa kortfristiga skulder		8 283 383	8 472 315

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 389 646	10 043 680

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och inventarier	5 år och 20 år
Fastighetsarbeten	20 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Konst samt Sundby Gård avskrivs ej	0 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 408 515	3 046 122
Inköp	337 500	362 393
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 746 015	3 408 515

Ingående avskrivningar	-2 215 304	-1 925 937
Årets avskrivningar	-330 983	-289 367
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 546 287	-2 215 304

Utgående redovisat värde	1 199 728	1 193 211

Sundby Förvaltning AB

Org.nr 556423-7369

7 (7)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 383 829	10 383 829
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 383 829	10 383 829

Ingående avskrivningar	-3 363 441	-2 845 895
Årets avskrivningar	-517 548	-517 546
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 880 989	-3 363 441

Utgående redovisat värde	6 502 840	7 020 388

Not 5 Långfristiga skulder


	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	128 341	282 337
	128 341	282 337

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Tillgångar med äganderättsförbehåll	526 958	770 934
	526 958	770 934

Stockholm,

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Lolotte Stenbock Lilliehöök	Catharina Stenbock Lewenhaupt
Lolotte Stenbock Lilliehöök	Catharina Stenbock Lewenhaupt
VD	Ordförande
2025-06-17	2025-06-17

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

Mats Olov Johansson

Auktoriserad revisor