2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-06-23 559058-66312021-01-012021-12-31 559058-66312020-01-012020-12-31 559058-66312019-01-012019-12-31 559058-66312018-01-012018-12-31 559058-66312021-12-31 559058-66312020-12-31 559058-66312019-12-31 559058-66312018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Living Fastighetsmäkleri AB

 

559058-6631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Rickard Berggren, Styrelseledamot

2022-06-27

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Living Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, homestyling och liknande konsulttjänster.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rickard Berggren AB org.nr 556828-7519.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets aktiekapital är förbrukat och kontrollbalansräkning har inte upprättats vilket gör att styrelsen
driver bolaget vidare under personligt ansvar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 155

961

982

1 360

 

Resultat efter finansiella poster

39

-306

-248

-542

 

Soliditet (%)

-138,1

-159,0

-81,2

-46,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-785 092

-306 356

-1 041 448

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-306 356

306 356

0

Årets resultat

 

 

39 456

39 456

Belopp vid årets utgång

50 000

-1 091 448

39 456

-1 001 992

 

 

 

 

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 091 448
årets vinst   39 456
  -1 051 992

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 051 992
  -1 051 992

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 154 798

 

960 646

 

Övriga rörelseintäkter

 

128 180

 

73 950

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 282 978

 

1 034 596

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Köpta tjänster

 

-15 350

 

0

 

Handelsvaror

 

-161 888

 

-153 163

 

Övriga externa kostnader

 

-658 164

 

-713 391

 

Personalkostnader

2

-321 770

 

-375 517

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-11 768

 

-55 596

 

Övriga rörelsekostnader

 

-29 994

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 198 934

 

-1 297 667

 

Rörelseresultat

 

84 044

 

-263 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-44 588

 

-43 285

 

Summa finansiella poster

 

-44 588

 

-43 285

 

Resultat efter finansiella poster

 

39 456

 

-306 356

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

39 456

 

-306 356

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

39 456

 

-306 356

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

4

0

 

294 328

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

294 328

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

511 847

 

110 666

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

511 847

 

110 666

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

511 847

 

404 994

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

103 000

 

140 000

 

Övriga fordringar

 

12 279

 

51 550

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 483

 

58 376

 

Summa kortfristiga fordringar

 

119 762

 

249 926

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

93 780

 

73

 

Summa kassa och bank

 

93 780

 

73

 

Summa omsättningstillgångar

 

213 542

 

249 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

725 389

 

654 994

 

 

 

 

 

 

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 091 448

 

-785 093

 

Årets resultat

 

39 456

 

-306 356

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 051 993

 

-1 091 448

 

Summa eget kapital

 

-1 001 993

 

-1 041 448

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 530 692

 

1 486 109

 

Summa långfristiga skulder

 

1 530 692

 

1 486 109

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 483

 

0

 

Övriga skulder

 

192 207

 

210 333

 

Summa kortfristiga skulder

 

196 690

 

210 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

725 389

 

654 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter

10 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

44 583

43 285

 

 

44 583

43 285

 

 

 

 

 

Living Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559058-6631

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-205 672

-156 030

 

Försäljningar/utrangeringar

205 672

0

 

Årets avskrivningar

0

-49 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-205 672

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

294 328

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

119 091

119 091

 

Inköp

523 615

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-119 091

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

523 615

119 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 425

-2 471

 

Försäljningar/utrangeringar

8 425

0

 

Årets avskrivningar

-11 768

-5 954

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 768

-8 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

511 847

110 666

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av den digitala signaturen, 2022-06-23

 

 

 

Rickard Berggren

 

Rickard Berggren

 

Verkställande direktör