se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556122-9443 2024-01-01 2024-12-31 556122-9443 2024-12-31 556122-9443 2023-01-01 2023-12-31 556122-9443 2023-12-31 556122-9443 2022-01-01 2022-12-31 556122-9443 2022-12-31 556122-9443 2021-01-01 2021-12-31 556122-9443 2021-12-31 556122-9443 2020-01-01 2020-12-31 556122-9443 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Borret 11 AB
556122-9443

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jacob Erik Fyrberg
2025-06-24

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Borret 11 i Kalmar.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 993 1 973 1 677 1 582 1 619
Resultat efter finansiella poster 963 866 855 634 416
Soliditet % 44 44 41 42 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 11 666 4 600 997 771 189
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 771 189 -771 189
- Årets resultat 974 667
- Belopp vid årets utgång 300 000 11 666 5 372 186 974 667
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 683 852
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 974 667
- Belopp vid årets utgång 6 658 519
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 372 186
Årets resultat 974 667
Summa 6 346 853


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 346 853
Summa 6 346 853
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 993 352 1 973 095
Övriga rörelseintäkter 418 9 734
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 993 770 1 982 829
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -3 676
Övriga externa kostnader -243 516 -337 793
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -395 000 -388 596
Summa rörelsekostnader -638 516 -730 065
Rörelseresultat 1 355 254 1 252 764
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 19 773 12 277
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -412 201 -399 498
Summa finansiella poster -392 428 -387 221
Resultat efter finansiella poster 962 826 865 543
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -459 704 -128 936
Förändring av periodiseringsfonder 700 000 80 000
Förändring av överavskrivningar 7 200 7 200
Summa bokslutsdispositioner 247 496 -41 736
Resultat före skatt 1 210 322 823 807
Skatter
Skatt på årets resultat -235 655 -52 618
Årets resultat 974 667 771 189
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 586 055 11 981 054
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 586 055 11 981 054
Summa anläggningstillgångar 11 586 055 11 981 054
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 985 209 1 397 410
Övriga fordringar 1 434 63 670
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 565 1 490
Summa kortfristiga fordringar 1 988 208 1 462 570
Kassa och bank
Kassa och bank 1 633 966 954 200
Summa kassa och bank 1 633 966 954 200
Summa omsättningstillgångar 3 622 174 2 416 770
SUMMA TILLGÅNGAR 15 208 229 14 397 824
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 11 666 11 666
Summa bundet eget kapital 311 666 311 666
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 372 186 4 600 997
Årets resultat 974 667 771 189
Summa fritt eget kapital 6 346 853 5 372 186
Summa eget kapital 6 658 519 5 683 852
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 125 000 825 000
Ackumulerade överavskrivningar 2 400 9 600
Summa obeskattade reserver 127 400 834 600
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 7 156 250 7 156 250
Summa långfristiga skulder 7 156 250 7 156 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 870 27 009
Skulder till koncernföretag 933 981 475 246
Skatteskulder 73 075 0
Övriga skulder 49 033 29 404
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 201 101 191 463
Summa kortfristiga skulder 1 266 060 723 122
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 208 229 14 397 824
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-10 10-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -412 201 -399 498

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 492 321 20 282 873
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 209 448
Utgående anskaffningsvärden 20 492 321 20 492 321
Ingående avskrivningar -8 511 267 -8 122 671
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -394 999 -388 596
Utgående avskrivningar -8 906 266 -8 511 267
Redovisat värde 11 586 055 11 981 054

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 530 476 530 476
Utgående anskaffningsvärden 530 476 530 476
Ingående avskrivningar -530 476 -530 476
Utgående avskrivningar -530 476 -530 476
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 156 250 7 156 250

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 13 000 000 13 000 000
Summa ställda säkerheter 13 000 000 13 000 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 2 orgnr 559246-9927.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB, organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.

UNDERSKRIFTER

Växjö

Undertecknad den dag som framgår av min digitala underskrift



Jacob Erik Fyrberg

Jacob Erik Fyrberg

2025-05-30