Årsredovisning för

CG-Bostäder Nyborgen AB

556454-9946

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Isak Stjärnlöf
Styrelseledamot

2024-02-28

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder Nyborgen AB, 556454-9946, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av hyresfastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 669	2 463	1 528	2 266
Resultat efter finansiella poster	424	85	331	482
Soliditet %	37,3	40	39,6	39,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	98 153	8 997 923	-4 088
Balanseras i ny räkning			-4 088	4 088
Årets resultat				363
Belopp vid årets utgång	100 000	98 153	8 993 835	363

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 993 835
Årets resultat	363
Summa	8 994 198

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 994 198
Summa	8 994 198

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 668 552	2 462 836
Övriga rörelseintäkter		35 310	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 703 862	2 462 836
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 414 225	-1 920 490
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-220 095	-215 556
Summa rörelsekostnader		-1 634 320	-2 136 046
Rörelseresultat		1 069 542	326 790
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 711	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-649 415	-242 173
Summa finansiella poster		-645 704	-242 160
Resultat efter finansiella poster		423 838	84 630
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-400 000	-65 809
Summa bokslutsdispositioner		-400 000	-65 809
Resultat före skatt		23 838	18 821
Skatter
Skatt på årets resultat		-23 475	-22 909
Årets resultat		363	-4 088

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 289 849	10 105 735
Summa materiella anläggningstillgångar		10 289 849	10 105 735
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	13 866 402	12 510 400
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 866 402	12 510 400
Summa anläggningstillgångar		24 156 251	22 616 135
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 863	57 642
Fordringar hos koncernföretag		419 071	313 238
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45 113	8 738
Summa kortfristiga fordringar		508 047	379 618
Kassa och bank
Kassa och bank		492	4 106
Summa kassa och bank		492	4 106
Summa omsättningstillgångar		508 539	383 724
SUMMA TILLGÅNGAR		24 664 790	22 999 859

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		98 153	98 153
Summa bundet eget kapital		198 153	198 153
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 993 835	8 997 923
Årets resultat		363	-4 088
Summa fritt eget kapital		8 994 198	8 993 835
Summa eget kapital		9 192 351	9 191 988
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	13 947 850	12 867 750
Skulder till koncernföretag		711 781	234 534
Övriga skulder		18 188	18 188
Summa långfristiga skulder		14 677 819	13 120 472
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		298 900	270 900
Leverantörsskulder		194 740	77 630
Skatteskulder		6 972	5 202
Övriga skulder		2 764	6 955
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		291 244	326 712
Summa kortfristiga skulder		794 620	687 399
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 664 790	22 999 859

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30-50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	7 834 608	7 747 577
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	404 209	87 031
Utgående anskaffningsvärden	8 238 817	7 834 608
Ingående avskrivningar	-2 955 964	-2 827 539
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-132 964	-128 425
Utgående avskrivningar	-3 088 928	-2 955 964
Ingående uppskrivningar	5 227 091	5 314 222
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-87 131	-87 131
Utgående uppskrivningar	5 139 960	5 227 091
Redovisat värde	10 289 849	10 105 735

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	571 031	571 031
Utgående anskaffningsvärden	571 031	571 031
Ingående avskrivningar	-571 031	-571 031
Utgående avskrivningar	-571 031	-571 031
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	12 510 400	12 510 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	956 002
Utgående anskaffningsvärden	13 466 402	12 510 400
Redovisat värde	13 466 402	12 510 400

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 752 250	11 784 150

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Företagsinteckningar	300 000	300 000
Fastighetsinteckningar	13 545 000	13 545 000
Summa ställda säkerheter	13 845 000	13 845 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
CG-Bostäder Stora Torget AB	556431-6270	Stockholm

Underskrifter

Stockholm

Isak Stjärnlöf	2024-02-27
Isak Stjärnlöf	Datum
Styrelseordförande

Ragnar Sjödahl	2024-02-27
Ragnar Sjödahl	Datum
Styrelseledamot

Johan Högberg	2024-02-27
Johan Högberg	Datum
Styrelseledamot