2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556498-78722024-09-012025-08-31 556498-78722023-09-012024-08-31 556498-78722022-09-012023-08-31 556498-78722021-09-012022-08-31 556498-78722025-08-31 556498-78722024-08-31 556498-78722023-08-31 556498-78722022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Morells Fastighets AB

 

556498-7872

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Crister Morell, Verkställande direktör

2025-11-24

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Morells Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i förvaltning av den egna fastigheten Stranden 53:2 i Mora.

 

Företaget har sitt säte i Mora.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat fastigheten Stranden 53:2 i Mora vilket bolagets verksamhet bestått av.
Bolaget kommer framåt att ligga vilande.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 229

1 176

1 119

1 057

 

Resultat efter finansiella poster

10 063

393

382

407

 

Soliditet (%)

69,4

31,4

33,7

27,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

174 899

170 151

465 050

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

170 151

-170 151

0

Årets resultat

 

 

 

8 191 233

8 191 233

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

345 050

8 191 233

8 656 283

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   345 050
årets vinst   8 191 233
  8 536 283

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 500 000
i ny räkning överföres   36 283
  8 536 283

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 229 104

 

1 176 183

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 555 119

 

128 838

 

Summa rörelseintäkter

 

10 784 223

 

1 305 021

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-397 415

 

-557 559

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-267 288

 

-257 271

 

Summa rörelsekostnader

 

-664 703

 

-814 830

 

Rörelseresultat

 

10 119 520

 

490 191

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

586

 

190

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 102

 

-97 182

 

Summa finansiella poster

 

-56 516

 

-96 992

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 063 004

 

393 199

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-307 000

 

-215 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

562 000

 

43 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 536

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

258 536

 

-172 000

 

Resultat före skatt

 

10 321 540

 

221 199

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 130 307

 

-51 048

 

Årets resultat

 

8 191 233

 

170 151

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

2 630 276

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

43 856

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 674 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

2 674 132

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

11 880 844

 

48 666

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

143 385

 

17 701

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 024 229

 

66 367

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

440 732

 

167 079

 

Summa kassa och bank

 

440 732

 

167 079

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 464 961

 

233 446

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 464 961

 

2 907 578

 

 

 

 

 

 

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

345 050

 

174 899

 

Årets resultat

 

8 191 233

 

170 151

 

Summa fritt eget kapital

 

8 536 283

 

345 050

 

Summa eget kapital

 

8 656 283

 

465 050

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

562 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 536

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

565 536

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 323 000

 

Övriga skulder

 

0

 

6 561

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 329 561

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 348 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

33 176

 

33 498

 

Skulder till koncernföretag

 

260 000

 

88 000

 

Skatteskulder

 

2 030 790

 

0

 

Övriga skulder

 

37 621

 

36 140

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

99 091

 

89 793

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 808 678

 

547 431

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 464 961

 

2 907 578

 

 

 

 

 

 

 

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     3%
Markanläggningar   5%
Inventarier     10-20%

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 481 322

8 481 322

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 481 322

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 481 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 851 046

-5 605 337

 

Försäljningar/utrangeringar

6 096 755

0

 

Årets avskrivningar

-245 709

-245 709

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-5 851 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 630 276

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

630 923

590 723

 

Inköp

0

40 200

 

Försäljningar/utrangeringar

-630 923

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

630 923

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-587 067

-575 505

 

Försäljningar/utrangeringar

608 646

0

 

Årets avskrivningar

-21 579

-11 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-587 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

43 856

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

123 000

 

 

0

123 000

 

 

 

 

 

 

Morells Fastighets AB

Org.nr 556498-7872

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 623 000 (1 923 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 323 000

 

 

0

1 323 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 348 000

300 000

 

 

1 348 000

300 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 420 000

6 420 000

 

 

6 420 000

6 420 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-11-03

 

 

Mora

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Crister Morell

 

Crister Morell

 

Verkställande direktör

 

2025-11-03