se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556080-84862025-01-012025-12-31556080-84862024-01-012024-12-31556080-84862023-01-012023-12-31556080-84862022-01-012022-12-31556080-84862021-01-012021-12-31556080-84862025-12-31556080-84862024-12-31556080-84862023-12-31556080-84862022-12-31556080-84862021-12-31556080-84862020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Aktiebolaget Kylux

Org.nr. 556080-8486

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Stephan Emanuel Södergren, Styrelseledamot
2026-05-20

Styrelsen och verkställande direktören för Aktiebolaget Kylux upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 1961 och bolagets huvudsakliga verksamhet är att förvalta och hyra ut industrifastigheter på Ekerö.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det helägda dotterbolaget KylFast i Ekerö AB 559531-3999 bildats.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 548 0921 851 7261 542 0421 329 034
Resultat efter finansiella poster-171 012-13 634-322 066-94 546
Soliditet (%)38,538,237,838,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång200 0005 750 630123 972-13 6346 060 969
Balanseras i ny räkning0-180 195166 56113 6340
Årets resultat000-171 012-171 012
Belopp vid årets utgång200 0005 570 435290 533-171 0125 889 956

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat290 534
Årets resultat-171 012

Summa

119 522

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

119 522

Summa

119 522

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 548 092
1 851 726
Övriga rörelseintäkter
0
1 935
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 548 092
1 853 661
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-418 691
-416 309
Personalkostnader
2
-602 022
-576 262
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-377 893
-403 742
Övriga rörelsekostnader
0
-574
Summa rörelsekostnader
-1 398 606
-1 396 887
Rörelseresultat
149 486
456 774
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
66
180
Räntekostnader och liknande resultatposter
-320 564
-470 588
Summa finansiella poster
-320 498
-470 408
Resultat efter finansiella poster
-171 012
-13 634
Resultat före skatt
-171 012
-13 634
Årets resultat
-171 012
-13 634

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
14 385 339
14 749 192
Inventarier, verktyg och installationer
4
14 040
28 080
Summa materiella anläggningstillgångar
14 399 379
14 777 272
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
5
25 000
0
Andra långfristiga värdepappersinnehav
6
25 000
25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
50 000
25 000
Summa anläggningstillgångar
14 449 379
14 802 272
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
238 096
330 500
Fordringar hos koncernföretag
11 613
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
60 000
60 000
Övriga fordringar
3 539
361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
27 059
23 715
Summa kortfristiga fordringar
340 307
414 576
Kassa och bank
Kassa och bank
519 368
644 762
Summa kassa och bank
519 368
644 762
Summa omsättningstillgångar
859 674
1 059 338
Summa tillgångar
15 309 053
15 861 610

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
200 000
200 000
Uppskrivningsfond
7
5 570 435
5 750 630
Summa bundet eget kapital
5 770 435
5 950 630
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
290 534
123 972
Årets resultat
-171 012
-13 634
Summa fritt eget kapital
119 522
110 338
Summa eget kapital
5 889 957
6 060 968
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
8
8 243 109
8 526 949
Övriga skulder
285 187
393 937
Summa långfristiga skulder
8 528 296
8 920 886
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
283 840
283 840
Leverantörsskulder
41 624
34 256
Skatteskulder
4 479
0
Övriga skulder
135 834
143 982
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
425 024
417 678
Summa kortfristiga skulder
890 800
879 756
Summa eget kapital och skulder
15 309 053
15 861 610

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50
Markanläggningar
20
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
1
1

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
19 449 179
19 449 179
Utgående anskaffningsvärden
19 449 179
19 449 179
Ingående avskrivningar
-4 699 988
-4 336 134
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-363 853
-363 853
Utgående avskrivningar
-5 063 841
-4 699 987
Redovisat värde
14 385 338
14 749 192

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 014 821
1 014 821
Utgående anskaffningsvärden
1 014 821
1 014 821
Ingående avskrivningar
-986 741
-946 853
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-14 040
-39 888
Utgående avskrivningar
-1 000 781
-986 741
Redovisat värde
14 040
28 080

Not 5 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
25 000
Utgående anskaffningsvärden
25 000
0
Redovisat värde
25 000
0
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Antal andelar
Eget kapital
Årets resultat
KylFast i Ekerö AB
559531-3999
500
13 387
-11 613
Företagets namn
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
KylFast i Ekerö AB
100,00%
100,00%
25 000

Not 6 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
25 000
25 000
Utgående anskaffningsvärden
25 000
25 000
Redovisat värde
25 000
25 000
Specifikation innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag inklusive uppgifter om företag för K2
Företagets namn
Typ av företag
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Stubboda Bostad AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556972-7406
Danderyd
250
299 374
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Stubboda Bostad AB
-5 896
50,00%
50,00%
25 000

Not 7 – Uppskrivningsfond

2025-12-31
2024-12-31
Belopp vid årets ingång
5 750 630
5 930 825
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar
-180 195
-180 195
Belopp vid årets utgång
5 570 435
5 750 630

Not 8 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 107 749
7 391 589

Not 9 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
600 000
600 000
Fastighetsinteckningar
10 386 000
10 386 000
Summa ställda säkerheter
10 986 000
10 986 000

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-05-19.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Stockholm

Peter Stephan Emanuel Södergren

Styrelseledamot, Verkställande direktör

2026-05-19

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.

Mirza Basic

Revisor

2026-05-20