556085-9562 AB Toftö - Årsredovisning

Årsredovisning

för

AB Toftö

556085-9562

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Kristoffer Österholm, Styrelseledamot

2024-07-03

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

2 (9)

Styrelsen för AB Toftö avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att driva handel med och förvalta fastigheter och värdepapper, förvalta
fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Toftö Holding AB, 556736-6355, med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Tjörn.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen har av försiktighetsskäl i rådande konjunktur valt att skriva ned tidigare investering i byggnader
& mark med 20 000 000 kr samt pågående nyanläggningar och förskott för materiella
anläggningstillgångar med 80 000 000 kronor. Rådande osäkerhet kring detaljplanen för återstående del
av projektet samt om, hur och när återstående detaljplan kan utvecklas är i dagsläget en stor bidragande
fakturor till att vi inte kan uppskatta när och hur mycket värde tillgångarna kan generera.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	24 572	38 118	5 581	15 897
Resultat efter finansiella poster	-101 238	-2 209	-1 079	-543
Soliditet (%)	50,2	4,8	5,0	6,1

Omsättningen har minskat jämfört med föregående år på grund av att färre pågående projekt har avslutats
och fakturerats under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	9 239 924	-2 208 986	7 150 938
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-2 208 986	2 208 986	0
Erhållna aktieägartillskott			120 000 000		120 000 000
Årets resultat				-101 237 672	-101 237 672
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	127 030 938	-101 237 672	25 913 266

Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 138 101 740 kr (18 101 740 kr).

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

127 030 938

årets förlust

-101 237 672

25 793 266

disponeras så att

i ny räkning överföres

25 793 266

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		24 571 879	38 118 031
Övriga rörelseintäkter		89 889	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		24 661 768	38 118 031

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-24 209 238	-38 967 256
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-100 936 774	-1 088 007
Summa rörelsekostnader		-125 146 012	-40 055 263
Rörelseresultat		-100 484 244	-1 937 232

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	400 835	16 347
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 154 263	-288 101
Summa finansiella poster		-753 428	-271 754
Resultat efter finansiella poster		-101 237 672	-2 208 986

Resultat före skatt		-101 237 672	-2 208 986

Årets resultat		-101 237 672	-2 208 986

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	12 959 862	33 896 636
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	18 163 727	102 457 132
Summa materiella anläggningstillgångar		31 123 589	136 353 768

Summa anläggningstillgångar		31 123 589	136 353 768

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 161 462	8 156 754
Fordringar hos koncernföretag		9 825 760	0
Övriga fordringar		66 295	3 389 814
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		68 316	17 379
Summa kortfristiga fordringar		18 121 833	11 563 947

Kassa och bank
Kassa och Bank	5	2 415 091	2 479 316
Summa kassa och bank		2 415 091	2 479 316
Summa omsättningstillgångar		20 536 924	14 043 263

SUMMA TILLGÅNGAR		51 660 513	150 397 031

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		127 030 938	9 239 924
Årets resultat		-101 237 672	-2 208 986
Summa fritt eget kapital		25 793 266	7 030 938
Summa eget kapital		25 913 266	7 150 938

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 8	0	4 000 000
Skulder till koncernföretag		14 058 834	131 680 729
Summa långfristiga skulder		14 058 834	135 680 729

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 8	0	480 000
Leverantörsskulder		4 512 729	350 645
Skulder till koncernföretag		0	26 838
Övriga skulder		6 955 290	6 583 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 394	124 573
Summa kortfristiga skulder		11 688 413	7 565 364

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 660 513	150 397 031

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33,3 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser koncernföretag	312 598	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	88 237	16 347
	400 835	16 347

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser koncerföretag	-1 048 105	0
Övriga räntekostnader och liknande resultatposter	-106 158	-288 101
	-1 154 263	-288 101

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 438 981	36 438 981
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 438 981	36 438 981

Ingående avskrivningar	-2 542 345	-1 454 338
Årets avskrivningar	-936 774	-1 088 007
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 479 119	-2 542 345

Årets nedskrivningar	-20 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-20 000 000	0

Utgående redovisat värde	12 959 862	33 896 636

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	0	12 000 000
Andra ställda säkerheter - Pantsatt konto	1 000 000	1 000 000
	1 000 000	13 000 000

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	102 457 132	138 730 393
Inköp	18 296 058	18 598 726
Försäljningar/utrangeringar	-22 589 463	-36 874 634
Omklassificeringar	0	-17 997 353
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	98 163 727	102 457 132

Årets nedskrivningar	-80 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-80 000 000	0

Utgående redovisat värde	18 163 727	102 457 132

Not 7 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

	2023-12-31	2022-12-31


Övriga skulder till kreditinstitut	0	2 080 000
	0	2 080 000

AB Toftö

Org.nr 556085-9562

9 (9)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor (4 480 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	4 000 000
	0	4 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	480 000
	0	480 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Tjörn 2024-06-28

Kristoffer Österholm
Kristoffer Österholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

Qrev AB

Anders Hvittfeldt

Auktoriserad revisor