2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556373-30612025-01-012025-12-31 556373-30612024-01-012024-12-31 556373-30612023-01-012023-12-31 556373-30612022-01-012022-12-31 556373-30612025-12-31 556373-30612024-12-31 556373-30612023-12-31 556373-30612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

 

556373-3061

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Nina Lööv, Styrelseledamot

2026-06-23

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är fastighetsmäklare och arbetar under varumärket Mäklarhuset.

 

Mäklarhuset är rikstäckande kedja med över 100 fristående lokala kontor runt om i hela Sverige.

Bolaget är delägare i kedjan som ägs av de lokala kontoren.

 

Bolaget bedriver sin verksamhet i Uppsala och Knivsta med kontor i Uppsala. Bolaget förmedlar samt
värderar alla typer av bostäder såsom villor, bostadsrätter, fritidshus, lägenheter och tomter.

 

Som kund till bolaget kan man förvänta sig kunniga och engagerade mäklare som strävar efter att
bostadsaffären skall bli en positiv upplevelse genom hela processen.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Fastighetsmäklaren Uppsala & Knivsta, 556973-8361.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 563

24 215

22 993

25 091

 

Resultat efter finansiella poster

1 537

2 866

1 347

3 561

 

Soliditet (%)

61

47

28

29

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 409 237

1 868 446

4 397 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

1 868 446

-1 868 446

0

Årets resultat

 

 

 

976 740

976 740

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 277 683

976 740

5 374 423

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 277 683
årets vinst   976 740
  5 254 423

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 254 423
  5 254 423

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 562 544

 

24 214 527

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 562 544

 

24 214 527

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 193 880

 

-10 130 919

 

Personalkostnader

2

-8 917 792

 

-11 399 004

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-63 803

 

-53 488

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 175 475

 

-21 583 411

 

Rörelseresultat

 

1 387 069

 

2 631 116

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

151 484

 

237 324

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 316

 

-2 768

 

Summa finansiella poster

 

150 168

 

234 556

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 537 237

 

2 865 672

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-300 000

 

-500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

-500 000

 

Resultat före skatt

 

1 237 237

 

2 365 672

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-260 497

 

-497 226

 

Årets resultat

 

976 740

 

1 868 446

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

240 090

 

54 701

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

240 090

 

54 701

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

132 408

 

132 408

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

132 408

 

132 408

 

Summa anläggningstillgångar

 

372 498

 

187 109

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 126 649

 

1 263 860

 

Fordringar hos koncernföretag

 

562 665

 

546 320

 

Övriga fordringar

 

1 170 923

 

919 344

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

604 421

 

798 620

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 464 658

 

3 528 144

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 728 475

 

5 475 765

 

Redovisningsmedel

 

1 721 007

 

1 518 948

 

Summa kassa och bank

 

6 449 482

 

6 994 713

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 914 140

 

10 522 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 286 638

 

10 709 966

 

 

 

 

 

 

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 277 683

 

2 409 237

 

Årets resultat

 

976 740

 

1 868 446

 

Summa fritt eget kapital

 

5 254 423

 

4 277 683

 

Summa eget kapital

 

5 374 423

 

4 397 683

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 100 000

 

800 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 100 000

 

800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

413 608

 

639 184

 

Övriga skulder

 

2 744 933

 

2 756 508

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

653 674

 

2 116 591

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 812 215

 

5 512 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 286 638

 

10 709 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

14

17

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

409 886

409 886

 

Inköp

249 192

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

659 078

409 886

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-355 185

-341 220

 

Årets avskrivningar

-63 803

-13 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-418 988

-355 185

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

240 090

54 701

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 408

132 408

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 408

132 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

132 408

132 408

 

 

 

 

 

 

Uppsala & Knivsta Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556373-3061

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

 

 

 

Annasara Sundquist Wolf

Nina Lööv

Annasara Sundquist Wolf

Nina Lööv

VD

 

2026-06-17

2026-06-17

 

 

Margareta Sundqvist Eklund

Katarina Wiksell

Margareta Sundqvist Eklund

Katarina Wiksell

 

Ordförande

2026-06-22

2026-06-17

 

 

Adam Lindh

Malin Banger

Adam Lindh

Malin Banger

 

 

2026-06-22

2026-06-17

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

 

 

Mats Johansson  
Mats Johansson  
Auktoriserad revisor