Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2026-07-19

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.
Företagets säte är Uppsala
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det negativa resultatet är en direkt effekt av ökade omkostnader för året. Företagsledningen följer utvecklingen.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 911 3491 752 9821 747 6471 666 734
Resultat efter finansiella poster-55 19840 090-11 4079 461
Soliditet (%)30,1030,7929,9329,25
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång630 00084 0001 548 01232 1292 294 141
Balanseras i ny räkning32 129-32 1290
Årets resultat-55 198-55 198
Belopp vid årets utgång630 00084 0001 580 141-55 1982 238 943
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 580 141
Årets resultat-55 198
1 524 943
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 524 943
1 524 943

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 911 3491 752 982
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 911 3491 752 982
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 293 866-1 201 630
Personalkostnader2-436 673-221 245
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-225 535-191 120
Summa rörelsekostnader-1 956 074-1 613 995
Rörelseresultat-44 725138 987
Finansiella poster
Ränteintäkter174 394167 977
Räntekostnader-184 867-266 874
Summa finansiella poster-10 473-98 897
Resultat efter finansiella poster-55 19840 090
Resultat före skatt-55 19840 090
Skatter
Skatt på årets resultat0-7 961
Årets resultat-55 19832 129
Sida 3 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark35 771 6095 897 229
Inventarier, verktyg och installationer4179 23580 000
Summa materiella anläggningstillgångar5 950 8445 977 229
Summa anläggningstillgångar5 950 8445 977 229
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar115 672110 832
Övriga fordringar43 42437 073
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter25 60735 190
Summa kortfristiga fordringar184 703183 095
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar1 036 124996 988
Summa kortfristiga placeringar1 036 124996 988
Kassa och bank
Kassa och bank266 255292 273
Summa kassa och bank266 255292 273
Summa omsättningstillgångar1 487 0821 472 356
SUMMA TILLGÅNGAR7 437 9267 449 585
Sida 4 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital630 000630 000
Reservfond84 00084 000
Summa bundet eget kapital714 000714 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 580 1411 548 012
Årets resultat-55 19832 129
Summa fritt eget kapital1 524 9431 580 141
Summa eget kapital2 238 9432 294 141
Långfristiga skulder5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut4 627 5574 745 461
Summa långfristiga skulder4 627 5574 745 461
Kortfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut117 904117 904
Förskott från kunder4 8470
Leverantörsskulder27 37170 801
Övriga skulder197 9711 969
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter223 333219 309
Summa kortfristiga skulder571 426409 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 437 9267 449 585
Sida 5 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 268 0448 268 044
Utgående anskaffningsvärden8 268 0448 268 044
Ingående avskrivningar-2 370 815-2 245 195
Årets avskrivningar-125 620-125 620
Utgående avskrivningar-2 496 435-2 370 815
Redovisat värde5 771 6095 897 229
Taxeringsvärden
Mark11 690 00014 093 000
Byggnader12 770 00011 734 000
24 460 00025 827 000
Sida 6 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden999 373999 373
Inköp199 1500
Utgående anskaffningsvärden1 198 523999 373
Ingående avskrivningar-919 373-853 873
Årets avskrivningar-99 915-65 500
Utgående avskrivningar-1 019 288-919 373
Redovisat värde179 23580 000
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år4 155 9414 273 845
Not 6Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 4 745 461 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut4 627 5574 745 461
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut117 904117 900
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar6 204 0006 204 000
Pantsatta värdepapper 1 036 124Pantsatta värdepapper 996 988Pantsatta värdepapper
Sida 7 av 8
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-22
Fredrik Landberg
Fredrik Landberg
2026-06-22
Sida 8 av 8