Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vi Tre Bygg AB

Org.nr. 556480-4549

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lars Eriksson, Styrelseledamot
2025-12-11

Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Ombyggnad Thorildskolan ca 8 miljoner åt Kungälvs kommun. Slutbesiktning okt 2024. Takomläggning Ekdalaskolan ca 1,2 miljoner åt Härryda kommun. Slutbesiktning jan 2025. Ombyggnad storkök Bärbyskolan ca 8 miljoner åt Göteborg stad. Slutbesiktning okt 2025. Ombyggnad värmecentral Skattegårdsvägen ca 1,2 miljoner åt Göteborg stad. Slutbesiktning okt 2025. Ombyggnad kontor Tackjärnsgatan ca 26 miljoner åt Göteborg stad. Slutbesiktning feb 2026. Bolagets projekt till fast pris resultatavräknas enligt successiv vinstavräkning.
Verksamhetens art och inriktning
Vi Tre Bygg AB bedriver byggnadsverksamhet i Göteborgsregionen.
Säte
Företagets säte är i Göteborg.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Lars Eriksson äger 60 % av aktierna i bolaget samtidigt som Johan och Daniel Eriksson äger 20 % vardera
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 18 687 34 523 20 431 14 316 15 828
Res. efter finansiella poster 579 4 926 872 -1 049 916
Balansomslutning 13 370 11 998 15 440 12 695 11 624
Soliditet (%) 57,12 76,57 40,73 48,06 64,00
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolagets omsättning har minskat med ca 30% i förhållande till föregående bokslutsår med anledning av att erhållna objekt under innevarande år ligger med sluttider i slutet på 2025 samt början 2026. Omsättningsprognos för kommande bokslut 2025/2026 kommer därför att landa på minst ca 26 miljoner.
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 4 508 181 3 029 349 7 777 530
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 3 029 349 -3 029 349 0
Årets resultat 450 505 450 505
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 5 537 530 450 505 6 228 035
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 537 530
årets vinst 450 505
5 988 035
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 1 000 000
i ny räkning överföres 4 988 035
5 988 035

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 18 686 868 34 522 674
Övriga rörelseintäkter 15 059 0
18 701 927 34 522 674
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -14 577 751 -26 596 447
Övriga externa kostnader 2 -774 517 -754 739
Personalkostnader 3 -3 010 193 -2 190 297
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -128 521 -87 230
Övriga rörelsekostnader 0 -104 035
-18 490 982 -29 732 748
Rörelseresultat 210 945 4 789 926
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 249 465 23 839
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 161 441 152 612
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 370 -40 728
368 536 135 723
Resultat efter finansiella poster 579 481 4 925 649
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -1 095 000
0 -1 095 000
Resultat före skatt 579 481 3 830 649
Skatt på årets resultat 4 -128 976 -801 300
Årets resultat 450 505 3 029 349
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 433 372 561 893
433 372 561 893
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 6 538 082 5 818 658
6 538 082 5 818 658
Summa anläggningstillgångar 6 971 454 6 380 551
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 044 057 271 379
Övriga fordringar 0 36 860
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 0 739 640
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 134 798 110 378
2 178 855 1 158 257
Kassa och bank
Kassa och bank 4 219 869 4 458 848
Summa kassa och bank 4 219 869 4 458 848
Summa omsättningstillgångar 6 398 724 5 617 105
SUMMA TILLGÅNGAR 13 370 178 11 997 656
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
240 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 537 530 4 508 181
Årets resultat 450 505 3 029 349
5 988 035 7 537 530
Summa eget kapital 6 228 035 7 777 530
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 7 1 776 000 1 776 000
Summa obeskattade reserver 1 776 000 1 776 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 381 976 877 225
Aktuella skatteskulder 91 991 587 607
Övriga skulder 1 590 043 449 831
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 1 508 673 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 793 460 529 463
Summa kortfristiga skulder 5 366 143 2 444 126
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 370 178 11 997 656
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Pågående entreprenadavtal
Uppdrag till fast pris
Entreprenadavtal till fastpris redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs, så kallade successiv vinstavräkning. När utfallet av ett uppdrag går att bedöma på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga utgifter enligt färdigställandegraden av aktiviteterna i avtalet på balansdagen. Intäkterna värderas till verkligt värde för ersättning som har erhållits eller kommer att erhållas i förhållande till färdigställandegraden. Färdigställandegraden har beräknats som nedlagda uppdragsutgifter per balansdagen i relation till de totalt beräknade uppdragsutgifterna för att fullgöra uppdraget. När det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten, redovisas den befarade förlusten omgående i resultatet.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Leasing
Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare 2024/2025 2023/2024
Årets leasingavgifter uppgår till 160 832 Årets leasingavgifter uppgår till 188 159 Årets leasingavgifter uppgår till
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 155 000 152 100
Mellan 2 till 5 år 310 000 608 400
465 000 760 500
I bolagets redovisning utgörs den operationella leasingen i allt väsentligt av hyrda lokaler och bilar. Avtalet om hyra löper på tre år.
Not 3 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 4,00 4,00
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

NOTER

Not 4 Skatt på årets resultat 2024/2025 2023/2024
Aktuell skatt -128 976 -801 300
Summa redovisad skatt -128 976 -801 300
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 579 481 3 830 649
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -119 373 -789 114
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -2 763 -3 171
Ej skattepliktiga intäkter 330 241
Schablonintäkt periodiseringsfond -7 170 -3 675
Tillägg på återförd periodiseringsfond 0 -2 287
Skatt hänförlig till tidigare år 0 -3 294
Summa redovisad skatt -128 976 -801 300
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärde 903 806 315 806
Inköp 0 1 258 290
Försäljningar/utrangeringar 0 -670 290
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 903 806 903 806
Ingående avskrivningar -341 913 -281 992
Försäljningar/utrangeringar 0 27 309
Årets avskrivningar -128 521 -87 230
Utgående ackumulerade avskrivningar -470 434 -341 913
Utgående redovisat värde 433 372 561 893
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärde 5 818 658 4 435 107
Inköp 2 085 202 1 607 992
Försäljningar/utrangeringar -1 365 778 -224 441
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 538 082 5 818 658
Utgående redovisat värde 6 538 082 5 818 658
På balansdagen uppgår marknadsvärdet på ovanstående värdepapper till 7 853 396 kronor
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

NOTER

Not 7 Periodiseringsfond 2025-06-30 2024-06-30
Periodiseringsfond 2021 271 000 271 000
Periodiseringsfond 2023 225 000 225 000
Periodiseringsfond 2024 1 280 000 1 280 000
1 776 000 1 776 000
Not 8 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Spärrade bankmedel
för företagets egen räkning 437 357 376 650
Summa ställda säkerheter 437 357 376 650
Vi Tre Bygg AB
Org.nr. 556480-4549

NOTER

Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2025-11-14
Lars Eriksson Johan Eriksson Flyning Daniel Eriksson
Lars Eriksson Johan Eriksson Flyning Daniel Eriksson
Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot
2025-12-08 2025-12-10 2025-12-08
Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 december 2025.
Forvis Mazars AB
Carl Gerdtman
Carl Gerdtman
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Vi Tre Bygg AB, org.nr 556480-4549

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Vi Tre Bygg AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vi Tre Bygg ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Vi Tre Bygg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Vi Tre Bygg AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Vi Tre Bygg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2025-12-10

Forvis Mazars AB
Carl Gerdtman
Carl Gerdtman
Auktoriserad revisor