Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2024
Fastställelseintyg
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
1 (11) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för NA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
2020 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
- |
|
- |
|
Koncernbidrag |
5 846 |
8 330 |
8 116 |
8 503 |
14 971 |
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut av |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Utdelning |
|
|
-2 000 000 |
|
-2 000 000 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
2 (11) |
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| till aktieägare utdelas |
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
|
|
3 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2024-01-01 -2024-12-31 |
2023-01-01 -2023-12-31 |
|
|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Personalkostnader |
2 |
- |
|
- |
|
|
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella |
|
- |
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Summa finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Förändring av periodiseringsfonder |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Summa bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatter |
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
|
|
4 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
3 |
|
|
|
|
|
Maskiner och andra tekniska anläggningar |
4 |
|
|
|
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
5 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella |
6 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
7, 8 |
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Andra långfristiga värdepappersinnehav |
9 |
|
|
|
|
|
Summa finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga placeringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga kortfristiga placeringar |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga placeringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och Bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
|
|
5 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
Periodiseringsfonder |
|
|
|
|
|
|
Summa obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
10, 11, 12, |
|
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
11 |
|
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
|
|
6 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassaflödesanalys |
Not |
2024-01-01 -2024-12-31 |
2023-01-01 -2023-12-31 |
|
|
Den löpande verksamheten |
|
|
|
|
|
|
Resultat före finansiella poster |
|
2 838 852 |
|
-1 864 683 |
|
|
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet |
14 |
2 126 036 |
|
1 929 355 |
|
|
Betald skatt |
|
-2 604 348 |
|
-1 128 957 |
|
|
Erlagd ränta |
|
-892 610 |
|
-644 007 |
|
|
Erhållen ränta |
|
2 940 186 |
|
1 957 509 |
|
|
Kassaflöde från den löpande verksamheten före |
|
4 408 116 |
|
249 217 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet |
|
|
|
|
|
|
Förändring av kortfristiga fordringar |
|
-3 227 879 |
|
-2 410 486 |
|
|
Förändring av kortfristiga skulder |
|
1 701 237 |
|
-277 271 |
|
|
Kassaflöde från den löpande verksamheten |
|
2 881 474 |
|
-2 438 540 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Investeringsverksamheten |
|
|
|
|
|
|
Investeringar i materiella anläggningstillgångar |
|
0 |
|
-2 052 375 |
|
|
Försäljning av materiella anläggningstillgångar |
|
0 |
|
328 621 |
|
|
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar |
|
13 546 751 |
|
2 000 000 |
|
|
Försäljning av kortfristiga placeringar |
|
23 061 249 |
|
0 |
|
|
Kassaflöde från investeringsverksamheten |
|
36 608 000 |
|
276 246 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansieringsverksamheten |
|
|
|
|
|
|
Förändring av långfristiga fordringar |
|
-18 113 566 |
|
-31 075 614 |
|
|
Amortering av lån |
|
-1 100 000 |
|
-1 100 000 |
|
|
Utbetald utdelning |
|
-2 000 000 |
|
-2 000 000 |
|
|
Erhållna (lämnade) koncernbidrag |
|
5 845 700 |
|
11 749 350 |
|
|
Kassaflöde från finansieringsverksamheten |
|
-15 367 866 |
|
-22 426 264 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets kassaflöde |
|
24 121 608 |
|
-24 588 558 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Likvida medel vid årets början |
|
|
|
|
|
|
Likvida medel vid årets början |
|
24 952 269 |
|
49 540 827 |
|
|
Likvida medel vid årets slut |
|
49 073 877 |
|
24 952 269 |
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
7 (11) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Allmänna upplysningar
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
Markanläggningar |
20 år |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)
|
|
2024 |
2023 |
|
|
|
|
|
|
|
Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader |
|
|
|
|
inklusive pensionskostnader |
|
|
|
|
Löner och andra ersättningar |
2 158 475 |
1 999 325 |
|
|
Sociala kostnader och pensionskostnader |
1 123 966 |
1 044 531 |
|
|
(varav pensionskostnader) |
(392 833 |
365 508) |
|
|
Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och |
3 282 441 |
3 043 856 |
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
8 (11) |
|
|
|
|
|
Not 3 Byggnader och mark
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
9 (11) |
|
|
|
|
|
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Andelar i koncernföretag
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag
|
Namn |
Kapital- andel |
Rösträtts- andel |
Antal andelar |
Bokfört värde |
|
|
NA Fastigheter Holding AB |
100% |
100% |
10 000 |
100 000 |
|
|
NA Fastigheter Invest AB |
100% |
100% |
500 |
500 000 |
|
|
|
|
|
|
600 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Org.nr |
Säte |
Eget kapital |
Resultat |
|
|
NA Fastigheter Holding AB |
556527-8750 |
Hallsberg |
4 338 732 |
1 607 |
|
|
NA Fastigheter Invest AB |
556740-9098 |
Hallsberg |
2 001 115 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Försäljningar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående nedskrivningar |
- |
- |
|
|
Försäljningar |
|
|
|
|
Återförda nedskrivningar |
|
|
|
|
Årets nedskrivningar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade nedskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
10 (11) |
|
|
|
|
|
Not 10 Långfristiga skulder
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
10 375 000 |
11 475 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Skulder som avser flera poster
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
14 775 000 |
15 875 000 |
|
|
|
14 775 000 |
15 875 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
1 100 000 |
1 100 000 |
|
|
|
1 100 000 |
1 100 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 12 Ställda säkerheter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckning |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 13 Eventualförpliktelser
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Eventualförpliktelser |
48 372 350 |
23 720 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 14 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar |
2 126 036 |
2 257 976 |
|
|
Realisationsvinst |
388 258 |
-328 621 |
|
|
|
2 514 294 |
1 929 355 |
|
|
|
|
|
|
|
NA Fastigheter AB Org.nr 556115-1282 |
11 (11) |
|
|
|
|
|
Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.
Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift
|
Curt Nilsson |
Ingemar Nilsson |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Joakim Nilsson |
Åsa Karlman |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dennis Dicksen |
Per Nilsson |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vår revisionsberättelse har lämnats