Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping

Org.nr. 556219-4331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Carl Sandén, Styrelseledamot
2022-06-19

Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Falköping. Bolagets egna kapital uppgår till -8 739 tkr. Styrelsen anser att det finns ett väsentligt övervärde i bolagets fastigheter och således bedöms det egna kapitalet vara intakt. Företagets säte är Kungsbacka, Hallands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat två fastigheter till ett dotterbolaget Falköping Geten 2 och Rådjuret 11 AB. Detta har medfört en bokföringsmässig förlust men detta dotterbolag är avyttrat per 2022-04-01 och i samband med denna försäljning är det egna kapitalet återställt vilket visar på det övervärde som nämns ovan.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 10 451 326 10 486 951 10 115 441 9 775 252
Resultat efter finansiella poster -4 385 347 1 733 705 -279 803 -1 774 958
Soliditet (%) -15,21 -7,22 -9,93 -9,28
Balansomslutning 57 436 908 60 302 527 61 278 887 62 704 898

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 -4 473 828
Årets resultat -4 385 347
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 -8 859 175
Sida 2 av 9

Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -4 473 828
Årets resultat -4 385 347
-8 859 175
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -8 859 175
-8 859 175

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 451 326 10 486 951
Övriga rörelseintäkter 0 22 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 451 326 10 509 156

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -9 020 137 -5 741 589
Personalkostnader 2 -571 980 -531 402
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 197 513 -1 331 536
Övriga rörelsekostnader -2 843 394 0
Summa rörelsekostnader -13 633 024 -7 604 527

Rörelseresultat -3 181 698 2 904 629

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 241
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 203 649 -1 171 165
Summa finansiella poster -1 203 649 -1 170 924

Resultat efter finansiella poster -4 385 347 1 733 705

Årets resultat -4 385 347 1 733 705
Sida 4 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3, 8 50 064 920 57 145 296
Inventarier, verktyg och installationer 4 75 778 164 338
Summa materiella anläggningstillgångar 50 140 698 57 309 634

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 85 627 60 627
Fordringar hos koncernföretag 6 2 849 000 2 496 178
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 934 627 2 556 805

Summa anläggningstillgångar 53 075 325 59 866 439

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 800 34 128
Fordringar hos koncernföretag 4 050 044 0
Övriga fordringar 36 288 24 416
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 047 204 994
Summa kortfristiga fordringar 4 116 179 263 538

Kassa och bank
Kassa och bank 245 404 172 550
Summa kassa och bank 245 404 172 550

Summa omsättningstillgångar 4 361 583 436 088

SUMMA TILLGÅNGAR 57 436 908 60 302 527
Sida 5 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -4 473 828 -6 207 534
Årets resultat -4 385 347 1 733 705
Summa fritt eget kapital -8 859 175 -4 473 829

Summa eget kapital -8 739 175 -4 353 829

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder 7 176 7 176
Summa långfristiga skulder 7 176 7 176

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 64 071 250 63 383 125
Leverantörsskulder 864 810 318 499
Skulder till koncernföretag 91 820 80
Skatteskulder 23 181 62 680
Övriga skulder 80 008 69 351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 037 838 815 445
Summa kortfristiga skulder 66 168 907 64 649 180

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 57 436 908 60 302 527
Sida 6 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 518 245 44 518 245
Inköp 972 693 0
Försäljningar/utrangeringar -4 265 044 0
Utgående anskaffningsvärden 41 225 894 44 518 245
Ingående avskrivningar -10 236 095 -9 429 359
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 710 214 0
Årets avskrivningar -737 781 -806 736
Utgående avskrivningar -10 263 662 -10 236 095
Ingående uppskrivningar 22 863 146 23 295 083
Återförda uppskrivningar på försäljningar/utrangeringar -3 389 286 0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -371 172 -431 937
Utgående uppskrivningar 19 102 688 22 863 146
Redovisat värde 50 064 920 57 145 296
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 021 024 993 636
Inköp 0 37 500
Försäljningar/utrangeringar 0 -10 112
Utgående anskaffningsvärden 1 021 024 1 021 024
Ingående avskrivningar -856 686 -773 935
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 10 112
Årets avskrivningar -88 560 -92 863
Utgående avskrivningar -945 246 -856 686
Redovisat värde 75 778 164 338
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 627 60 627
Inköp 25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 85 627 60 627
Redovisat värde 85 627 60 627
Sida 8 av 9
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 496 178 2 326 286
Årets lämnade lån 352 822 169 892
Utgående anskaffningsvärden 2 849 000 2 496 178
Redovisat värde 2 849 000 2 496 178
Not 7 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 7 176 7 176

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 65 106 200 77 830 500

Not 9 Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
Borgensförbindelser till förmån för koncernföretag 11 557 000 11 894 200
11 557 000 11 894 200

Särö 2022-06-19

Carl Sandén Carl Sandén
Min revisionsberättelse har lämnats den 19 juni 2022.
Per Gillmert
Per Gillmert
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköpingorg.nr 556219-4331

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Visionsgruppen i Falköpings finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2022-06-19

Per Gillmert
Per Gillmert
Auktoriserad revisor