se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotGoodwill-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förmedlingskostnader Förmedlingskostnader 556798-6582 2024-01-01 2024-12-31 556798-6582 2024-12-31 556798-6582 2023-01-01 2023-12-31 556798-6582 2023-12-31 556798-6582 2022-01-01 2022-12-31 556798-6582 2022-12-31 556798-6582 2020-07-01 2021-12-31 556798-6582 2021-12-31 556798-6582 2019-07-01 2020-06-30 556798-6582 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Susanne Viken Fastighetsförmedling AB
556798-6582

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Susanne Viken
2025-05-06

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, kan även äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i LJUSDAL.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2007-2112 1907-2006
Nettoomsättning 4 739 3 547 4 599 11 585 5 119
Resultat efter finansiella poster 772 -661 -848 4 099 -537
Soliditet % 52 44 47 64 8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom företaget har förmedlat flera objekt än föregående år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 592 983 -520 690 1 172 293
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -520 690 520 690 0
- Årets resultat 771 507 771 507
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 072 293 771 507 1 943 800
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 072 293
Årets resultat 771 507
Summa 1 843 800


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 700 000
Balanseras i ny räkning 1 143 800
Summa 1 843 800

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 738 727 3 546 651
Övriga rörelseintäkter 4 940 60 410
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 743 667 3 607 061
Rörelsekostnader
Förmedlingskostnader -446 414 -346 366
Övriga externa kostnader -1 436 192 -1 841 331
Personalkostnader 2 -2 177 103 -2 187 403
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -3 446
Summa rörelsekostnader -4 059 709 -4 378 546
Rörelseresultat 683 958 -771 485
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 84 000 96 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 823 15 788
Räntekostnader och liknande resultatposter -274 -993
Summa finansiella poster 87 549 110 795
Resultat efter finansiella poster 771 507 -660 690
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 140 000
Summa bokslutsdispositioner 0 140 000
Resultat före skatt 771 507 -520 690
Årets resultat 771 507 -520 690
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 555 000 555 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 555 000 555 000
Summa anläggningstillgångar 555 000 555 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 104 201 198
Övriga fordringar 20 837 115 705
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 559 828 275 198
Summa kortfristiga fordringar 617 769 592 101
Kassa och bank
Kassa och bank 1 810 864 1 008 454
Redovisningsmedel 738 564 526 115
Summa kassa och bank 2 549 428 1 534 569
Summa omsättningstillgångar 3 167 197 2 126 670
SUMMA TILLGÅNGAR 3 722 197 2 681 670
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 072 293 1 592 983
Årets resultat 771 507 -520 690
Summa fritt eget kapital 1 843 800 1 072 293
Summa eget kapital 1 943 800 1 172 293
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 125 023 71 876
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 27 0
Övriga skulder 1 131 768 1 065 515
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 521 579 371 986
Summa kortfristiga skulder 1 778 397 1 509 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 722 197 2 681 670
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 4 4

Not3Goodwill 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Ingående avskrivningar -150 000 -150 000
Utgående avskrivningar -150 000 -150 000
Redovisat värde 0 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 187 053 203 653
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -16 600
Utgående anskaffningsvärden 187 053 187 053
Ingående avskrivningar -187 053 -200 207
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 16 600
Årets avskrivningar - -3 446
Utgående avskrivningar -187 053 -187 053
Redovisat värde 0 0

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 555 000 370 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 185 000
Utgående anskaffningsvärden 555 000 555 000
Redovisat värde 555 000 555 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 100 000 100 000
Summa ställda säkerheter 100 000 100 000

UNDERSKRIFTER

Ljusdal

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Susanne Viken

Susanne Viken

2025-05-06



Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2025-05-06


Ernströms Revisionsbyrå

AnnaKarin Larsson

AnnaKarin Larsson

Huvudansvarig auktoriserad revisor