2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556074-36672025-01-012025-12-31 556074-36672024-01-012024-12-31 556074-36672023-01-012023-12-31 556074-36672022-01-012022-12-31 556074-36672021-01-012021-12-31 556074-36672025-12-31 556074-36672024-12-31 556074-36672023-12-31 556074-36672022-12-31 556074-36672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

 

556074-3667

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Claes Olsson, Styrelseledamot

2026-06-26

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pålssons Fastigheter i Landskrona AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Verksamheten omfattar förvaltning av bostadsfastigheter relativt centralt belägna i Landskrona.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

10 635

9 976

9 462

9 069

8 890

Resultat efter finansiella poster

2 880

1 621

4 471

684

7 549

Balansomslutning

44 241

42 444

41 926

41 667

42 315

Avkastning på totalt kap. (%)

8

6

13

2

18

Soliditet (%)

57

55

53

53

53

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

16 542 785

1 506 183

19 248 968

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 506 183

-1 506 183

0

Årets resultat

 

 

 

2 077 687

2 077 687

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

17 548 968

2 077 687

20 826 655

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 548 968
årets vinst   2 077 687
  19 626 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 626 655
  19 626 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 634 968

 

9 976 017

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 310

 

3 828

 

Summa rörelseintäkter

 

10 651 278

 

9 979 845

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 064 910

 

-7 431 046

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

2

-432 640

 

-427 860

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 497 550

 

-7 858 906

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 153 728

 

2 120 939

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

3

1 752

 

-3 233

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

201 963

 

256 926

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-477 157

 

-753 843

 

Summa finansiella poster

 

-273 442

 

-500 150

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 880 286

 

1 620 789

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-330 000

 

230 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-330 000

 

230 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 550 286

 

1 850 989

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-472 599

 

-344 806

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 077 687

 

1 506 183

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

27 051 166

 

27 410 674

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

426 854

 

404 986

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 478 020

 

27 815 660

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

3 162 181

 

2 396 851

 

Andra långfristiga fordringar

8

8 350 000

 

7 500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 512 181

 

9 896 851

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 990 201

 

37 712 511

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 267

 

145 528

 

Övriga fordringar

 

1 516 416

 

1 275 479

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

155 546

 

137 007

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 759 229

 

1 558 014

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 491 640

 

3 173 358

 

Summa kassa och bank

 

3 491 640

 

3 173 358

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 250 869

 

4 731 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 241 070

 

42 443 883

 

 

 

 

 

 

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 548 968

 

16 542 785

 

Årets resultat

 

2 077 687

 

1 506 183

 

Summa fritt eget kapital

 

19 626 655

 

18 048 968

 

Summa eget kapital

 

20 826 655

 

19 248 968

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 364 500

 

5 034 500

 

Summa obeskattade reserver

 

5 364 500

 

5 034 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 917 384

 

15 997 594

 

Summa långfristiga skulder

 

15 917 384

 

15 997 594

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 391

 

80 572

 

Leverantörsskulder

 

782 295

 

996 676

 

Övriga skulder

 

190 807

 

63 180

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 079 038

 

1 022 393

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 132 531

 

2 162 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 241 070

 

42 443 883

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Avskrivningar

 

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

Byggnader

1 %

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 %

 

 

 

 

Posten utgörs av planeriga avskrivningar om -432 640 kr (-427 860 kr).

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga värdepapper

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

0

 

Resultat vid avyttringar

1 752

-3 233

 

 

1 752

-3 233

 

 

 

 

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-764 000

-556 000

 

Återföring från periodiseringsfond

434 000

786 200

 

 

-330 000

230 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 016 100

37 016 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 016 100

37 016 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 605 426

-9 245 918

 

Årets avskrivningar

-359 508

-359 508

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 964 934

-9 605 426

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 051 166

27 410 674

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

72 692 000

67 546 000

 

Taxeringsvärden mark

20 737 000

22 722 000

 

 

93 429 000

90 268 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

983 774

938 774

 

Inköp

95 000

45 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 078 774

983 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-578 788

-510 436

 

Årets avskrivningar

-73 132

-68 352

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-651 920

-578 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

426 854

404 986

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 396 851

0

 

Inköp

1 476 679

2 396 851

 

Försäljningar

-711 349

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 162 181

2 396 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 162 181

2 396 851

 

 

 

 

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 500 000

0

 

Tillkommande fordringar

850 000

7 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 350 000

7 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 350 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2019

0

434 000

 

Periodiseringsfond 2020

873 000

873 000

 

Periodiseringsfond 2021

1 801 500

1 801 500

 

Periodiseringsfond 2022

220 000

220 000

 

Periodiseringsfond 2023

1 150 000

1 150 000

 

Periodiseringsfond 2024

556 000

556 000

 

Periodiseringsfond 2025

764 000

0

 

 

5 364 500

5 034 500

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

20 327

28 415

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

15 595 820

15 675 306

 

 

15 595 820

15 675 306

 

 

 

 

 

Pålssons Fastigheter i Landskrona AB

Org.nr 556074-3667

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 815 029

32 815 029

 

 

32 815 029

32 815 029

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-25

 

 

Landskrona

 

 

 

Claes Ohlsson

Jörgen Pålsson

Claes Ohlsson

Jörgen Pålsson

Ordförande

 

2026-06-25

2026-06-25

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25

 

 

 

Martin Borg  
Martin Borg  
Auktoriserad revisor