556698-6310 Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Årsredovisning

för

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

556698-6310

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Kajsa Allermalm, Styrelseledamot

2023-07-11

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

2 (9)

Styrelsen för Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäkleri under namnet Husman Hagberg på Kungsholmen.

Företaget ägs till 95 % av Munklägret Invest AB, 559064-0933, med säte i Stockholm och till 5 % av
Denise Lindgren AB, 559084-7165, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	7 119	9 941	8 926	7 075	5 610
Resultat efter finansiella poster	768	2 529	2 516	1 071	967
Soliditet (%)	12,9	33,2	51,6	57,9	51,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 483 618	-2 267 819	2 315 799
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		-2 267 819	2 267 819	0
Årets resultat			821 858	821 858
Belopp vid årets utgång	100 000	215 799	821 858	1 137 657

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 941 245 kr (941 245 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

215 799

årets vinst

821 858

1 037 657

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 037 657

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		7 119 469	9 940 891
Övriga rörelseintäkter		0	20 763
		7 119 469	9 961 654

Rörelsens kostnader
Objektskostnader		-1 389 901	-1 689 158
Övriga externa kostnader		-1 651 807	-1 638 382
Personalkostnader	2	-3 047 984	-3 845 349
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-259 694	-259 694
		-6 349 386	-7 432 583
Rörelseresultat		770 083	2 529 071

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		293	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 018	-301
		-1 725	-301
Resultat efter finansiella poster		768 358	2 528 770

Bokslutsdispositioner		0	-4 847 304
Resultat före skatt		768 358	-2 318 534

Skatt på årets resultat		53 500	50 715
Årets resultat		821 858	-2 267 819

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	0	0
Franchise- och varumärkesrättigheter	4	3 267 819	3 527 513
		3 267 819	3 527 513

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	0	0
		0	0

Summa anläggningstillgångar		3 267 819	3 527 513

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		155 560	45 000
Aktuella skattefordringar		144 270	59 319
Övriga fordringar		417 145	23 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		158 615	87 314
		875 590	215 286

Kassa och bank
Kassa och bank		2 645 463	2 812 318
Redovisningsmedel		2 034 523	420 045
		4 679 986	3 232 363

Summa omsättningstillgångar		5 555 576	3 447 649

SUMMA TILLGÅNGAR		8 823 395	6 975 162

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		215 799	4 483 618
Årets resultat		821 858	-2 267 819
		1 037 657	2 215 799
Summa eget kapital		1 137 657	2 315 799

Avsättningar	7
Uppskjuten skatteskuld		675 785	729 285
Summa avsättningar		675 785	729 285

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		122 739	207 158
Skulder till koncernföretag		2 741 226	841 226
Övriga skulder		3 823 615	2 412 877
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		322 373	468 817
Summa kortfristiga skulder		7 009 953	3 930 078

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 823 395	6 975 162

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Bolaget intäktsför försäljningen i samband med att risken övergår till kunden, vilket i normalfallet sker i
samband med att bindande avtal ingås mellan köpare och säljare. Försäljningen redovisas efter avdrag för
moms och rabatter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter	5 år
Franchise- och varumärkesrättigheter	20 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 år

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära
skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för
avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga
underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet på motsvarande tillgång eller skuld
förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är
beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	6	7

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	525 000	525 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	525 000	525 000

Ingående avskrivningar	-525 000	-525 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-525 000	-525 000

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

8 (9)

Not 4 Franchise- och varumärkesrättigheter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 180 611	5 180 611
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 180 611	5 180 611

Ingående avskrivningar	-1 653 098	-1 393 404
Årets avskrivningar	-259 694	-259 694
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 912 792	-1 653 098

Utgående redovisat värde	3 267 819	3 527 513

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	357 916	357 916
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	357 916	357 916

Ingående avskrivningar	-357 916	-357 916
Utgående ackumulerade avskrivningar	-357 916	-357 916

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	81 745	81 745
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	81 745	81 745

Ingående avskrivningar	-81 745	-81 745
Utgående ackumulerade avskrivningar	-81 745	-81 745

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

9 (9)

Not 7 Avsättningar

	2022-12-31	2021-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	729 285	780 000
Under året återförda belopp	-53 500	-50 715
	675 785	729 285

Stockholm 2023-06-30

Kajsa Allermalm	Denise Lindgren
Kajsa Allermalm	Denise Lindgren
Ordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Mazars AB

Johan Tilander

Auktoriserad revisor