sv SE SEK NORMALFORM 2019-07-01 2020-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556291-9711 2019-07-01 2020-06-30 556291-9711 2020-06-30 556291-9711 2018-07-01 2019-06-30 556291-9711 2019-06-30 556291-9711 2017-07-01 2018-06-30 556291-9711 2018-06-30 556291-9711 2016-07-01 2017-06-30 556291-9711 2017-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nordbeck Fastigheter AB
556291-9711

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-07-01 - 2020-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Stefan Nord
2020-12-09

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget, som är ett helägt dotterbolag till Branten AB [556811-5496], bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger 3 st
hyresfastigheter belägna i centrala Hudiksvall. Verksamheten omfattar främst lägenhetsuthyrning, men i mindre
omfattning också uthyrning av lokaler.

Styrelsen konstaterar att verksamheten under 2019/2020 marginellt har ökat hyresintäkterna, att bolaget i princip
redovisar ett nollresultat och att den finansiella ställningen är fortsatt tillfredställande.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län).

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat på nya året,
men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor effekten kan komma att bli. Den negativa effekten kommer av
eventuellt minskad efterfrågan och eventuellt ökad risk för hyresförluster. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar
löpande åtgärder för att begränsa effekten.

FLERÅRSÖVERSIKT

1907-2006 1807-1906 1707-1806 1607-1706
Nettoomsättning 1 323 235 1 289 602 1 276 620 1 263 436
Resultat efter finansiella poster -13 114 254 212 58 126 331 546
Soliditet % 3 4 2 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 100 93 807 152 310
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -100 000
- Balanseras i ny räkning 152 310 -152 310
- Årets resultat 65
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 100 146 117 65

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (8)
Balanserat resultat 146 117
Årets resultat 65
Summa 146 182


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 146 182
Summa 146 182
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 323 235 1 289 602
Övriga rörelseintäkter 0 2 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 323 235 1 292 479
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -877 405 -559 068
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 090 -225 807
Summa rörelsekostnader -1 096 495 -784 875
Rörelseresultat 226 740 507 604
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 10 444
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -239 854 -263 836
Summa finansiella poster -239 854 -253 392
Resultat efter finansiella poster -13 114 254 212
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 15 000 -61 000
Summa bokslutsdispositioner 15 000 -61 000
Resultat före skatt 1 886 193 212
Skatter
Skatt på årets resultat -1 821 -40 902
Årets resultat 65 152 310
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 658 071 12 877 161
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 49 382 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 707 453 12 877 161
Summa anläggningstillgångar 12 707 453 12 877 161
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 227 066 0
Övriga fordringar 76 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 923 13 434
Summa kortfristiga fordringar 242 065 13 434
Kassa och bank
Kassa och bank 310 542 232 589
Summa kassa och bank 310 542 232 589
Summa omsättningstillgångar 552 607 246 023
SUMMA TILLGÅNGAR 13 260 060 13 123 184
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 100 20 100
Summa bundet eget kapital 120 100 120 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 146 117 93 807
Årets resultat 65 152 310
Summa fritt eget kapital 146 182 246 117
Summa eget kapital 266 282 366 217
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 130 000 145 000
Summa obeskattade reserver 130 000 145 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 10 721 000 11 448 000
Skulder till koncernföretag 1 225 000 0
Övriga skulder 0 670 813
Summa långfristiga skulder 11 946 000 12 118 813
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 207 719 31 487
Skatteskulder 105 863 111 938
Övriga skulder 252 000 252 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 352 196 97 729
Summa kortfristiga skulder 917 778 493 154
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 260 060 13 123 184
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciperna har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2020-06-30 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden 13 780 813 13 780 813
Utgående anskaffningsvärden 13 780 813 13 780 813
Ingående avskrivningar -903 652 -684 562
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -219 090 -219 090
Utgående avskrivningar -1 122 742 -903 652
Redovisat värde 12 658 071 12 877 161

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-06-30 2019-06-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 49 382 -
Utgående anskaffningsvärden 49 382 -
Redovisat värde 49 382 -

Bolaget har under året påbörjat en större ombyggnation för en av fastigheterna. Projektet kommer att fortsätta under
räkenskapsåret 2020/2021.
Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 10 973 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
8 (8)

2020-06-30 2019-06-30
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 721 000 11 448 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 252 000 252 000

Not6Långfristiga skulder 2020-06-30 2019-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 188 000 10 440 000

Not7Ställda säkerheter 2020-06-30 2019-06-30
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 11 850 000 11 850 000
Summa ställda säkerheter 12 450 000 12 450 000

Not8Upplysning om moderföretag

Branten AB [556811-5496] är moderbolag till Nordbeck Fastigheter AB och har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län).
Ingen koncernintern handel har förekommit under räkenskapsåret eller jämförelseåret. Koncernredovisning upprättas ej
med hänvisning till undantagsreglerna för mindre koncerner i årsredovisningslagen (1995:1554) 7 kap 3§.

UNDERSKRIFTER

Hudiksvall 2020-11-20



Stefan Nord

Stefan Nord



Krister Rydbeck

Krister Rydbeck