Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mo Invest Skaraborg AB
Org.nr. 556189-7348
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31
| Innehåll |
Sida |
| -FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE |
2 |
| -RESULTATRÄKNING |
4 |
| -BALANSRÄKNING |
5 |
| -NOTER |
7 |
| -Underskrifter |
9 |
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma
2022-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Hiam
Lindblad,
Styrelseledamot
2022-05-03
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Bolaget bredriver fastighetsförvaltning i sitt eget fastighetsbestånd i norra delen av Västra Götalands län.
Företagets säte är i Töreboda i Västra Götaland län.
|
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
| Nettoomsättning |
7 221 118
|
7 712 098
|
8 814 732
|
8 674 255
|
| Resultat efter finansiella poster |
590 022
|
302 766
|
18 651 326
|
1 364 682
|
| Soliditet (%) |
6,01
|
6,06
|
47,48
|
16,06
|
Definitioner av nyckeltal, se noter
|
|
|
|
|
| Belopp vid årets ingång |
2 400 000
|
0
|
11 100
|
0
|
663 |
|
| Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: |
|
|
|
|
|
| Årets resultat |
|
|
|
|
473 072
|
| Medel att disponera: |
| Balanserat resultat |
663
|
| Årets resultat |
473 072
|
|
| Förslag till disposition: |
| Utdelning |
450 000
|
| Balanseras i ny räkning |
23 735
|
|
Förslag till beslut om vinstutdelning
Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 450 000,00 kr. vilket motsvarar 18,75 kr. per aktie.
Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.
Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
|
|
Not |
2021-01-01
2021-12-31 |
2020-01-01
2020-12-31 |
|
| Nettoomsättning |
|
7 221 118
|
7 712 098
|
| Övriga rörelseintäkter |
|
316 775
|
36 139
|
|
7 537 893
|
7 748 237
|
|
|
| Övriga externa kostnader |
|
-3 993 453
|
-3 343 613
|
| Personalkostnader |
2 |
-1 838 695
|
-1 655 455
|
| Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
-830 370
|
-1 293 209
|
|
-6 662 518
|
-6 292 277
|
|
|
875 375
|
1 455 960
|
|
|
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
3 |
78 566
|
114 106
|
| Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
-363 919
|
-1 267 300
|
|
-285 353
|
-1 153 194
|
|
|
590 022
|
302 766
|
|
|
590 022
|
302 766
|
|
| Skatt på årets resultat |
|
-116 950
|
-340 191
|
|
|
473 072
|
-37 425
|
|
|
Not |
2021-12-31 |
2020-12-31 |
|
|
|
|
| Byggnader och mark |
4 |
23 576 190
|
24 349 311
|
| Inventarier, verktyg och installationer |
5 |
0
|
57 249
|
|
23 576 190
|
24 406 560
|
|
| Andra långfristiga värdepappersinnehav |
6 |
1 428 000
|
1 428 000
|
|
1 428 000
|
1 428 000
|
|
|
25 004 190
|
25 834 560
|
|
|
|
| Fordringar hos koncernföretag |
|
16 826 000
|
0
|
| Övriga fordringar |
|
175 376
|
2 843 316
|
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
63 795
|
54 356
|
|
17 065 171
|
2 897 672
|
|
|
|
|
| Övriga kortfristiga placeringar |
|
52 442
|
52 442
|
|
|
52 442
|
52 442
|
|
|
|
| Kassa och bank |
|
5 850 077
|
11 008 768
|
|
5 850 077
|
11 008 768
|
|
|
22 967 690
|
13 958 882
|
|
|
47 971 880
|
39 793 442
|
|
|
Not |
2021-12-31 |
2020-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Aktiekapital |
|
2 400 000
|
2 400 000
|
| Reservfond |
|
11 100
|
11 100
|
|
2 411 100
|
2 411 100
|
|
|
|
|
| Balanserat resultat |
|
663
|
38 088
|
| Årets resultat |
|
473 072
|
-37 425
|
|
473 735
|
663
|
|
|
2 884 835
|
2 411 763
|
|
|
|
|
|
| Övriga skulder till kreditinstitut |
|
44 079 000
|
30 000 000
|
| Leverantörsskulder |
|
133 926
|
150 575
|
| Övriga skulder |
|
14 420
|
6 429 281
|
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
859 699
|
801 823
|
|
45 087 045
|
37 381 679
|
|
|
47 971 880
|
39 793 442
|
|
|
|
Not 1
|
Redovisnings- och värderingsprinciper |
|
|
|
|
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
Tillämpade avskrivningstider: |
|
Antal år |
|
|
Byggnader |
50
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
5
|
|
|
Medelantal anställda |
|
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda |
|
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid. |
|
|
Medelantal anställda har varit |
3,50
|
3,50
|
|
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång |
78 566
|
0
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
40 343 147
|
40 343 147
|
|
40 343 147
|
40 343 147
|
|
Ingående avskrivningar |
-15 530 998
|
-14 757 877
|
|
Årets avskrivningar |
-773 121
|
-773 121
|
|
-16 304 119
|
-15 530 998
|
|
Ingående nedskrivningar |
-462 838
|
0
|
|
Årets nedskrivningar |
0
|
-462 838
|
|
-462 838
|
-462 838
|
|
23 576 190
|
24 349 311
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
514 499
|
514 499
|
|
514 499
|
514 499
|
|
Ingående avskrivningar |
-457 250
|
-400 000
|
|
Årets avskrivningar |
-57 249
|
-57 250
|
|
-514 499
|
-457 250
|
|
0
|
57 249
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
1 428 000
|
1 428 000
|
|
1 428 000
|
1 428 000
|
|
1 428 000
|
1 428 000
|
|
Fastighetsinteckningar |
65 849 025
|
63 079 025
|
|
|
Bolaget är helägt dotterbolag till Asilum AB, Org. nr 556401-3463, säte Stockholm.
|
|
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
|
|
|
Stockholm
2022-04-27
|
Magnus Lindblad
Magnus Lindblad
Verkställande direktör
|
Hiam Lindblad
Hiam Lindblad
|
|
| Vår revisionsberättelse har lämnats den 27 april 2022. |
|
BDO Mälardalen AB
|
Patrik Lyckestedt
Patrik Lyckestedt
Auktoriserad revisor
|
|
|
REVISIONSBERÄTTELSE
Till bolagsstämman i Mo Invest Skaraborg AB, org.nr 556189-7348
Rapport om årsredovisningen
Uttalanden
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Mo Invest Skaraborg AB för år 2021.
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mo Invest Skaraborg ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.
Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mo Invest Skaraborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Övriga upplysningar
Revisionen av årsredovisningen för år 2020 har utförts av en annan revisor som lämnat en revisionsberättelse daterad 13 april 2021 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.
Revisorns ansvar
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.
Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:
• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.
• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.
• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.
• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.
• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.
Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar
Uttalanden
Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Mo Invest Skaraborg AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Grund för uttalanden
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mo Invest Skaraborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.
Revisorns ansvar
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:
• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.
Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Sollentuna 2022-04-27
|
BDO Mälardalen AB
|
- Patrik Lyckestedt
-
Patrik
Lyckestedt
-
Auktoriserad revisor
|
