se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-01-01 2025-12-31 Tillämpade avskrivningstider: Maskiner och andra tekniska anläggningar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 556341-4902 2025-01-01 2025-12-31 556341-4902 2025-12-31 556341-4902 2024-01-01 2024-12-31 556341-4902 2024-12-31 556341-4902 2023-01-01 2023-12-31 556341-4902 2023-12-31 556341-4902 2022-01-01 2022-12-31 556341-4902 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Vallhagen Fastigheter AB

556341-4902

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Jan Olof Carlsson, Styrelseledamot
2026-03-31

Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta såväl lös som fast egendom och därmed förenlig verksamhet

Flerårsöversikt

(tkr)
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 554 1 767 2 176 570
Resultat efter finansiella poster 234 215 429 955
Soliditet (%) 6,3 4,6 2,8 2,7

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 156 215 170 621 446 836
Balanseras i ny räkning 170 621 170 621 0
Årets resultat 185 899 185 899
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 326 836 185 899 632 735
Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 326 836
Årets resultat 185 899
Totalt 512 735

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 512 735
Totalt 512 735

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
3 (7)

Resultaträkning

Not 2025-01-01
–2025-12-31
2024-01-01
–2024-12-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 554 436 1 766 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 554 436 1 766 565
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -7 166 -4 352
Övriga externa kostnader -1 102 988 -1 226 376
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -214 711 -253 883
Övriga rörelsekostnader -0 -87 183
Summa rörelsekostnader -1 324 865 -1 571 794
Rörelseresultat 229 571 194 771
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 901 20 117
Räntekostnader och liknande resultatposter -342 0
Summa finansiella poster 4 559 20 117
Resultat efter finansiella poster 234 130 214 888
Resultat före skatt 234 130 214 888
Skatter
Skatt på årets resultat -48 231 -44 267
Årets resultat 185 899 170 621
Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
4 (7)

Balansräkning

Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 763 102 8 038 015
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 136 703 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 899 805 7 977 813
Summa anläggningstillgångar 7 899 805 7 977 813
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 191 707 361 560
Övriga fordringar 0 9 491
Summa kortfristiga fordringar 191 707 371 051
Kassa och bank
Kassa och bank 1 908 656 1 362 207
Summa kassa och bank 1 908 656 1 362 207
Summa omsättningstillgångar 2 100 363 1 733 258
Summa tillgångar 10 000 168 9 711 071
Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
5 (7)
Balansräkning Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 326 836 156 215
Årets resultat 185 899 170 621
Summa fritt eget kapital 512 735 326 836
Summa eget kapital 632 735 446 836
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 8 964 406 8 964 406
Summa långfristiga skulder 8 964 406 8 964 406
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 222 710 49 135
Skatteskulder 39 035 35 286
Övriga skulder 6 986 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 296 215 408
Summa kortfristiga skulder 403 027 299 829
Summa eget kapital och skulder 10 000 168 9 711 071
Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 år
Byggnader 50 år

Not 2 Byggnader och mark

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 073 315
- Inköp 0
Utgående anskaffningsvärden 11 073 315
Ingående avskrivningar -3 095 503
- Årets avskrivningar -0
Utgående avskrivningar -3 095 503
Redovisat värde 7 763 102
Vallhagen Fastigheter AB
556341-4902
7 (7)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 136 703
- Inköp 0
- Försäljningar/utrangeringar -0
Utgående anskaffningsvärden 136 703
Ingående avskrivningar -0
- Försäljningar/utrangeringar -0
- Årets avskrivningar -0
Utgående avskrivningar -0
Redovisat värde 136 703

Not 4 Långfristiga skulder

2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 0
Kommentar
Skuld till moderbolag

Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-01-22

VÄXJÖ

Jan Olof Carlsson
Jan Olof Carlsson
Styrelseordförande
2026-01-22
Anna I Gabriella Carlsson Bylund
Anna I Gabriella Carlsson Bylund
Styrelseledamot
2026-01-22