se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556387-4675 2025-01-01 2025-12-31 556387-4675 2025-12-31 556387-4675 2024-01-01 2024-12-31 556387-4675 2024-12-31 556387-4675 2023-01-01 2023-12-31 556387-4675 2023-12-31 556387-4675 2022-01-01 2022-12-31 556387-4675 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighets AB Arton
556387-4675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Peter Sandström
2026-07-03

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Ejdern 13 i Sollentuna.

Företaget har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser att rapportera under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 449 218 438 418
Resultat efter finansiella poster 208 -9 237 142
Soliditet % 59 59 61 45


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 702 668 -5 358
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -5 358 5 358
- Årets resultat 124 983
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 697 311 124 983
Totalt
- Belopp vid årets ingång 817 310
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 124 983
- Belopp vid årets utgång 942 294
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 697 311
Årets resultat 124 983
Summa 822 294


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 822 294
Summa 822 294
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 448 786 217 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 448 786 217 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -187 881 -162 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -52 606 -64 624
Summa rörelsekostnader -240 487 -226 944
Rörelseresultat 208 299 -8 945
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 292 43
Räntekostnader och liknande resultatposter -360 -456
Summa finansiella poster -68 -413
Resultat efter finansiella poster 208 231 -9 358
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 4 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 4 000
Resultat före skatt 158 231 -5 358
Skatter
Skatt på årets resultat -33 248 0
Årets resultat 124 983 -5 358
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 398 877 1 451 483
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 398 877 1 451 483
Summa anläggningstillgångar 1 398 877 1 451 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 135 000
Övriga fordringar 147 078 23 002
Summa kortfristiga fordringar 147 078 158 002
Kassa och bank
Kassa och bank 358 939 9 135
Summa kassa och bank 358 939 9 135
Summa omsättningstillgångar 506 017 167 137
SUMMA TILLGÅNGAR 1 904 894 1 618 620
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 697 311 702 668
Årets resultat 124 983 -5 358
Summa fritt eget kapital 822 294 697 310
Summa eget kapital 942 294 817 310
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 220 000 170 000
Summa obeskattade reserver 220 000 170 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 599 389 562 309
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 143 211 69 001
Summa kortfristiga skulder 742 600 631 310
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 904 894 1 618 620
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Inventarier, verktyg och installationer är fullt avskrivna.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 940 931 2 940 931
Utgående anskaffningsvärden 2 940 931 2 940 931
Ingående avskrivningar -1 489 448 -1 436 838
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 606 -52 610
Utgående avskrivningar -1 542 054 -1 489 448
Redovisat värde 1 398 877 1 451 483

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 314 751 314 751
Utgående anskaffningsvärden 314 751 314 751
Ingående avskrivningar -314 751 -302 737
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -12 014
Utgående avskrivningar -314 751 -314 751
Redovisat värde 0 0


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-04

UNDERSKRIFTER

Täby

Undertecknad den dag som framgår av min elektroniska underskrift



Peter Sandström

Peter Sandström

2026-06-11

8 (8)


Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2026-06-15


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Pia Johansson

Pia Johansson

Auktoriserad revisor