2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-04-26 556473-63032023-01-012023-12-31 556473-63032022-01-012022-12-31 556473-63032021-01-012021-12-31 556473-63032020-01-012020-12-31 556473-63032023-12-31 556473-63032022-12-31 556473-63032021-12-31 556473-63032020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

 

556473-6303

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Henrik Nilsson, Styrelseledamot

2024-05-21

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Hotellfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 46:3 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

4 065

3 703

3 549

3 106

 

Resultat efter finansiella poster

2 135

1 278

1 723

1 559

 

Soliditet (%)

3

3

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

207 473

207 365

534 838

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

207 365

-207 365

0

Årets resultat

 

 

 

139 261

139 261

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

414 838

139 261

674 099

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   414 838
årets vinst   139 261
  554 099

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   554 099
  554 099

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 064 711

 

3 702 573

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 173

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 113 884

 

3 702 573

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 019 074

 

-1 330 946

 

Övriga externa kostnader

 

-37 480

 

-16 023

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-549 883

 

-725 148

 

Övriga rörelsekostnader

 

-49 174

 

-406

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 655 611

 

-2 072 523

 

Rörelseresultat

 

2 458 273

 

1 630 050

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

267 695

 

124 554

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-590 663

 

-476 625

 

Summa finansiella poster

 

-322 968

 

-352 071

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 135 305

 

1 277 979

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 947 129

 

-1 180 954

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

175 663

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 947 129

 

-1 005 291

 

Resultat före skatt

 

188 176

 

272 688

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-48 915

 

-65 323

 

Årets resultat

 

139 261

 

207 365

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 028 300

 

6 576 484

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

1 699

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 028 300

 

6 578 183

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

14 354 789

 

13 867 211

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 354 789

 

13 867 211

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 383 089

 

20 445 394

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 224 792

 

471 627

 

Övriga fordringar

 

543

 

439

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 224

 

11 910

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 237 559

 

483 976

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 237 559

 

483 976

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 620 648

 

20 929 370

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

414 838

 

207 473

 

Årets resultat

 

139 261

 

207 365

 

Summa fritt eget kapital

 

554 099

 

414 838

 

Summa eget kapital

 

674 099

 

534 838

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 600 000

 

18 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

18 600 000

 

18 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 913

 

438 560

 

Skulder till koncernföretag

 

1 947 129

 

1 180 954

 

Skatteskulder

 

158 950

 

130 803

 

Övriga skulder

 

181 625

 

41 283

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 932

 

2 932

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 346 549

 

1 794 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 620 648

 

20 929 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

267 592

124 352

 

Övriga ränteintäkter

103

202

 

 

267 695

124 554

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-585 900

-476 625

 

Övriga räntekostnader

-4 763

0

 

 

-590 663

-476 625

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 044 133

16 044 133

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 044 133

16 044 133

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 467 649

-8 919 465

 

Årets avskrivningar

-548 184

-548 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 015 833

-9 467 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 028 300

6 576 484

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 769 665

1 769 665

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 769 665

1 769 665

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 767 966

-1 591 002

 

Årets avskrivningar

-1 699

-176 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 769 665

-1 767 966

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 699

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 867 211

12 861 970

 

Tillkommande fordringar

2 267 592

3 124 352

 

Avgående fordringar

-1 780 014

-2 119 111

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 354 789

13 867 211

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 354 789

13 867 211

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

25 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(25 000 000)

(25 000 000)

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Hotellfastigheter AB

Org.nr 556473-6303

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

Göteborg 2024-04-26

 

 

 

Henrik Nilsson

 

Henrik Nilsson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor