2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556247-86432025-01-012025-12-31 556247-86432024-01-012024-12-31 556247-86432023-01-012023-12-31 556247-86432022-01-012022-12-31 556247-86432025-12-31 556247-86432024-12-31 556247-86432023-12-31 556247-86432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

 

556247-8643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Maria Ståhl, Styrelseledamot

2026-06-01

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheterna Stockholm Billingen 5 samt Stockholm Taberg 6.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 425

2 357

2 267

2 150

 

Resultat efter finansiella poster

175

643

-471

-52

 

Soliditet (%)

23,2

24,7

22,6

27,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

26 000

1 493 874

641 708

3 161 582

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

 

641 708

-641 708

0

Årets resultat

 

 

 

175 113

175 113

Belopp vid årets utgång

1 000 000

26 000

1 735 582

175 113

2 936 695

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 735 582
årets vinst   175 113
  1 910 695

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (40 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   1 510 695
  1 910 695

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 424 672

 

2 356 642

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 424 672

 

2 356 642

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 773 113

 

-1 006 613

 

Personalkostnader

2

-15 356

 

-7 890

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-410 610

 

-392 367

 

Övriga rörelsekostnader

 

-243

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 199 321

 

-1 406 870

 

Rörelseresultat

 

225 351

 

949 771

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

37 202

 

33 584

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 741

 

2 275

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

162 000

 

94 273

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-253 181

 

-436 655

 

Summa finansiella poster

 

-50 238

 

-306 523

 

Resultat efter finansiella poster

 

175 113

 

643 248

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

175 113

 

643 248

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 540

 

Årets resultat

 

175 113

 

641 708

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 504 222

 

10 867 371

 

Byggnadsinventarier

4

507 194

 

554 655

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 011 416

 

11 422 026

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 011 416

 

11 422 026

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 821

 

25 751

 

Övriga fordringar

 

76 607

 

78 769

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 575

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

129 003

 

104 520

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

880 863

 

718 863

 

Summa kortfristiga placeringar

 

880 863

 

718 863

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

661 777

 

542 866

 

Summa kassa och bank

 

661 777

 

542 866

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 671 643

 

1 366 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 683 059

 

12 788 275

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

26 000

 

26 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 026 000

 

1 026 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 735 582

 

1 493 874

 

Årets resultat

 

175 113

 

641 708

 

Summa fritt eget kapital

 

1 910 695

 

2 135 582

 

Summa eget kapital

 

2 936 695

 

3 161 582

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 088 395

 

7 684 485

 

Övriga skulder

 

7 149

 

1 262 735

 

Summa långfristiga skulder

 

9 095 544

 

8 947 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

92 340

 

77 340

 

Leverantörsskulder

 

230 233

 

240 579

 

Övriga skulder

 

17 307

 

44 174

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

310 940

 

317 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

650 820

 

679 473

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 683 059

 

12 788 275

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 265 176

-4 042 393

 

Årets avskrivningar

-222 783

-222 783

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 487 959

-4 265 176

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 199 270

4 339 635

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-140 365

-140 365

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 058 905

4 199 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 504 223

10 867 371

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

595 558

132 414

 

Inköp

0

463 144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

595 558

595 558

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 903

-11 684

 

Årets avskrivningar

-47 461

-29 219

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 364

-40 903

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

507 194

554 655

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen.

8 719 035

8 473 625

 

 

8 719 035

8 473 625

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 9 180 735 kronor ( 9 040 325 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 088 395

7 684 485

 

Övriga skulder

7 149

1 262 735

 

 

9 095 544

8 947 220

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

92 340

77 340

 

Övriga skulder

0

36 000

 

 

92 340

113 340

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

975 000

975 000

 

Fastighetsinteckning

12 850 000

12 850 000

 

 

13 825 000

13 825 000

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

 

Stockholm

 

 

 

Olle Nyström

Maria Ståhl

Olle Nyström

Maria Ståhl

Ordförande

 

2026-05-27

2026-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-27

 

WeAudit sweden AB  

 

 

Henrik Johansson  
Henrik Johansson  
Auktoriserad revisor