2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-13 556322-69752024-01-012024-12-31 556322-69752023-01-012023-12-31 556322-69752024-12-31 556322-69752023-12-31 556322-69752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

 

556322-6975

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stefan Johansson, Styrelseledamot

2025-06-13

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för G.J. Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 044

1 763

1 377

1 379

 

Resultat efter finansiella poster

1 358

1 078

858

954

 

Soliditet (%)

61,9

50,9

50,1

77,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 685 859

827 348

3 633 207

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

827 348

-827 348

0

Årets resultat

 

 

 

981 167

981 167

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 513 207

981 167

4 614 374

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 513 207
årets vinst   981 167
  4 494 374

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 494 374
  4 494 374

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 043 621

 

1 762 933

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

50 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 043 621

 

1 812 933

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-389 869

 

-434 988

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-215 803

 

-233 360

 

Summa rörelsekostnader

 

-605 672

 

-668 348

 

Rörelseresultat

 

1 437 949

 

1 144 585

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

37 120

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

42 042

 

14 899

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-8 657

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-113 491

 

-118 921

 

Summa finansiella poster

 

-80 106

 

-66 902

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 357 843

 

1 077 683

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-125 000

 

-56 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

22 355

 

33 861

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-102 645

 

-22 139

 

Resultat före skatt

 

1 255 198

 

1 055 544

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-274 031

 

-228 196

 

Årets resultat

 

981 167

 

827 348

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 666 371

 

1 763 849

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

170 008

 

148 841

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

1 272 796

 

1 318 757

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 109 175

 

3 231 447

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

5

3 797 418

 

3 797 418

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 357 551

 

1 366 208

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 154 969

 

5 163 626

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 264 144

 

8 395 073

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

708 814

 

649 142

 

Övriga fordringar

 

1 378

 

34 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 898

 

62 594

 

Summa kortfristiga fordringar

 

750 090

 

745 786

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 125 396

 

1 096 861

 

Summa kassa och bank

 

1 125 396

 

1 096 861

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 875 486

 

1 842 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 139 630

 

10 237 720

 

 

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 513 207

 

2 685 859

 

Årets resultat

 

981 167

 

827 348

 

Summa fritt eget kapital

 

4 494 374

 

3 513 207

 

Summa eget kapital

 

4 614 374

 

3 633 207

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 970 000

 

1 845 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

118 655

 

141 010

 

Summa obeskattade reserver

 

2 088 655

 

1 986 010

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

905 500

 

1 947 500

 

Summa långfristiga skulder

 

905 500

 

1 947 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 177

 

53 508

 

Skulder till koncernföretag

 

1 800 250

 

1 827 000

 

Skatteskulder

 

42 115

 

0

 

Övriga skulder

 

134 827

 

234 311

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

546 732

 

556 184

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 531 101

 

2 671 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 139 630

 

10 237 720

 

 

 

 

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Affärsbyggnader som används i rörelsen

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 560 483

4 560 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 560 483

4 560 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 796 634

-2 699 156

 

Årets avskrivningar

-97 478

-97 478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 894 112

-2 796 634

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 666 371

1 763 849

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 591 335

1 591 335

 

Inköp

65 529

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 656 864

1 591 335

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 442 494

-1 379 175

 

Årets avskrivningar

-44 362

-63 319

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 486 856

-1 442 494

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

170 008

148 841

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 451 248

1 198 553

 

Inköp

28 002

252 695

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 479 250

1 451 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-132 491

-59 928

 

Årets avskrivningar

-73 963

-72 563

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-206 454

-132 491

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 272 796

1 318 757

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 797 418

3 797 418

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 797 418

3 797 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 797 418

3 797 418

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 421 264

1 421 264

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 421 264

1 421 264

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-55 056

-55 056

 

Årets nedskrivningar

-8 657

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-63 713

-55 056

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 357 551

1 366 208

 

 

 

 

 

G.J. Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556322-6975

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

695 500

1 737 500

 

 

695 500

1 737 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varberg 2025-06-13

 

 

Stefan Johansson

 

Stefan Johansson