2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556335-39852025-01-012025-12-31 556335-39852024-01-012024-12-31 556335-39852025-12-31 556335-39852024-12-31 556335-39852023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

 

556335-3985

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Ola Serneke, Styrelseledamot

2026-06-08

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bulten 13 i Alingsås i vilken moderbolaget Nybergs Svets AB bedriver
verksamhet inom smidesbranschen.

Företaget har sitt säte i Alingsås.

 

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Nybergs Svets AB (556142-6643) med säte i Alingsås.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 440

1 494

1 380

960

960

Resultat efter finansiella poster

773

351

71

-9

197

Soliditet (%)

47

29

28

33

38

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 324 608

20 000

1 618 294

193 950

6 256 852

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

193 950

-193 950

0

Förändring uppskrivningsfond

 

6 945 130

 

280 328

 

7 225 458

Årets resultat

 

 

 

 

-283 012

-283 012

Belopp vid årets utgång

100 000

11 269 738

20 000

2 092 572

-283 012

13 199 298

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 092 573
årets förlust   -283 012
  1 809 561

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 809 561
  1 809 561

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 439 995

 

1 503 586

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 915

 

 

 

1 439 995

 

1 506 501

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-204 254

 

-277 160

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-456 682

 

-454 877

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-56 835

 

 

 

-660 936

 

-788 872

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

2

779 059

 

717 629

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

 

505 028

 

372 022

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25

 

-62

 

Räntekostnader till koncernföretag

 

0

 

-7 990

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

 

-510 638

 

-730 478

 

 

 

-5 585

 

-366 508

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

773 474

 

351 121

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-1 128 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-354 526

 

351 121

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

71 514

 

-157 171

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-283 012

 

193 950

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 839 075

 

8 195 684

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

6

40 925

 

40 925

 

 

 

16 880 000

 

8 236 609

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

12 658 581

 

12 454 582

 

 

 

12 658 581

 

12 454 582

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 538 581

 

20 691 191

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

505 028

 

245 206

 

Övriga fordringar

 

134 286

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 538

 

380 248

 

 

 

647 852

 

625 454

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

205 768

 

164 568

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

853 620

 

790 022

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 392 201

 

21 481 213

 

 

 

 

 

 

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

11 269 738

 

4 324 608

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

11 389 738

 

4 444 608

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 092 573

 

1 618 294

 

Årets resultat

 

-283 012

 

193 950

 

 

 

1 809 561

 

1 812 244

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

13 199 299

 

6 256 852

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

9

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

2 925 102

 

1 122 001

 

Summa avsättningar

 

2 925 102

 

1 122 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

11

12 184 000

 

12 688 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 184 000

 

12 688 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

11

504 000

 

504 000

 

Leverantörsskulder

 

2 250

 

8 254

 

Skulder till koncernföretag

 

1 488 000

 

283 753

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

125 831

 

Övriga skulder

 

89 550

 

96 747

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

395 775

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 083 800

 

1 414 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 392 201

 

21 481 213

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut,
utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde
aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande
avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-10 % per år

 

 

 

 

 

 

 

Övriga tillgångar och skulder

 

Fordringar

Fordringar redovisas som tillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda
osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader.
Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom
överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

 

 

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med tillgången inte har övergått till leasetagaren
klassificeras leasingen som operationell leasing. De tillgångar som företaget är leasegivare av redovisas som
anläggningstillgång och leasingavgiften redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget
kapital.

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

6 (9)

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker
enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna
skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för
tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett
nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i
gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som
finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den
omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som
är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret eller
tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst men oviss till
belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra koncernföretag

12 %

12 %

 

Andel av årets nettoomsättning hänförlig till koncernföretag

100 %

100 %

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 128 000

0

 

 

-1 128 000

0

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

0

-157 171

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

71 514

0

 

Totalt redovisad skatt

71 514

-157 171

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-354 526

 

351 121

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

73 032

20,60

-72 331

Ej avdragsgilla kostnader

 

-876

 

-84 842

Ej skattepliktiga intäkter

 

5

 

0

Övrigt

 

-647

 

2

Redovisad effektiv skatt

20,17

71 514

44,76

-157 171

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 512 160

17 416 918

 

Inköp

0

240 251

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-145 009

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 512 160

17 512 160

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 763 084

-14 806 472

 

Försäljningar/utrangeringar

0

145 010

 

Årets avskrivningar

-103 624

-101 622

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 866 708

-14 763 084

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 446 609

5 856 698

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-56 834

 

Årets uppskrivningar

9 100 073

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-353 058

-353 255

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

14 193 624

5 446 609

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 839 076

8 195 685

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 600 000

8 887 000

 

Taxeringsvärden mark

8 363 000

4 432 000

 

 

17 963 000

13 319 000

 

 

 

 

 

Redovisat värde byggnader

9 021 210

8 025 684

 

Redovisat värde mark

7 858 790

170 000

 

 

16 880 000

8 195 684

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 925

10 925

 

Inköp

0

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 925

40 925

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 925

40 925

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 454 582

11 245 798

 

Tillkommande fordringar

0

1 208 784

 

Avgående fordringar

-42 000

0

 

Omklassificeringar

245 999

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 658 581

12 454 582

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 658 581

12 454 582

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 324 608

4 650 218

 

Försäljning/utrangering

0

-56 835

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-353 058

-353 254

 

Upplösning av uppskjuten skatt på uppskrivet belopp

72 730

84 479

 

Uppskrivning under året

7 225 458

0

 

Belopp vid årets utgång

11 269 738

4 324 608

 

 

 

 

 

 

Not 9 Avsättningar för uppskjuten skatt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 122 001

1 206 480

 

Årets avsättningar

1 874 615

0

 

Under året återförda belopp

-71 514

-84 479

 

 

2 925 102

1 122 001

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Amorteras inom 2-5 år

2 016 000

2 016 000

 

Amorteras efter 5 år

8 656 000

10 672 000

 

 

10 672 000

12 688 000

 

Nyberg Gruppens Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556335-3985

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 192 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 184 000

12 688 000

 

 

12 184 000

12 688 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

504 000

504 000

 

 

504 000

504 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

14 200 000

14 200 000

 

 

14 200 000

14 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nybergs Svets AB (556142-6643) vilket ägs till 100% av Waseko AB
(559422-4650) som i sin tur ägs till 72,4% av Ola Serneke AB (556659-5794) som upprättar koncernredovisning.

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-03

 

 

Alingsås

 

 

Ola Serneke

Patrik Wallin

Ola Serneke

Patrik Wallin

Ordförande

 

2026-06-06

2026-06-04

 

 

Jesper Korpås

 

Jesper Korpås

 

 

 

2026-06-08

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

 

 

Annika Ahlberg Andersson  
Annika Ahlberg Andersson  
Auktoriserad revisor