2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556550-25482020-01-012020-12-31 556550-25482019-01-012019-12-31 556550-25482018-01-012018-12-31 556550-25482017-01-012017-12-31 556550-25482020-12-31 556550-25482019-12-31 556550-25482018-12-31 556550-25482017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Katzman Fastighets AB

 

Org.nr 556550-2548

 

Räkenskapsår 2020-01-01 - 2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Peter Katzman, Styrelseledamot

2021-05-26

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31

 

Styrelsen för Katzman Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Karlskrona

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i centrala Karlskrona. Fastigheten består av butikslokaler
och hyreslägenheter.

 

Bolaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 388

1 376

1 450

1 426

 

Resultat efter finansiella poster

323

300

542

642

 

Balansomslutning

5 954

6 032

5 972

5 987

 

Soliditet (%)

30

25

22

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 104 078

166 089

1 390 167

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

166 089

-166 089

0

Årets resultat

 

 

 

187 896

187 896

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 270 167

187 896

1 578 063

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 270 168
årets vinst   187 896
  1 458 064

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 458 064
  1 458 064

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 387 732

 

1 376 180

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 387 732

 

1 376 180

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-577 026

 

-622 127

 

Övriga externa kostnader

 

-109 536

 

-73 860

 

Personalkostnader

2

-100 920

 

-100 921

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-152 688

 

-152 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-940 170

 

-949 596

 

Rörelseresultat

 

447 562

 

426 584

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-124 432

 

-126 591

 

Summa finansiella poster

 

-124 432

 

-126 591

 

Resultat efter finansiella poster

 

323 130

 

299 993

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-82 359

 

-81 500

 

Resultat före skatt

 

240 771

 

218 493

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 875

 

-52 404

 

Årets resultat

 

187 896

 

166 089

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 982 586

 

4 110 537

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

96 372

 

121 109

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 078 958

 

4 231 646

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 078 958

 

5 231 646

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

273 842

 

225 984

 

Övriga fordringar

 

124

 

74

 

Summa kortfristiga fordringar

 

273 966

 

226 058

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

600 874

 

574 685

 

Summa kassa och bank

 

600 874

 

574 685

 

Summa omsättningstillgångar

 

874 840

 

800 743

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 953 798

 

6 032 389

 

 

 

 

 

 

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 270 168

 

1 104 078

 

Årets resultat

 

187 896

 

166 089

 

Summa fritt eget kapital

 

1 458 064

 

1 270 167

 

Summa eget kapital

 

1 578 064

 

1 390 167

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

268 359

 

186 000

 

Summa obeskattade reserver

 

268 359

 

186 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

500 000

 

Övriga skulder

 

3 556 837

 

3 435 585

 

Summa långfristiga skulder

 

3 556 837

 

3 935 585

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

99 822

 

35 105

 

Skatteskulder

 

39 011

 

124 073

 

Övriga skulder

 

37 992

 

37 992

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

373 713

 

323 467

 

Summa kortfristiga skulder

 

550 538

 

520 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 953 798

 

6 032 389

 

 

 

 

 

 

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 225 551

6 225 551

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 225 551

6 225 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 115 014

-1 987 063

 

Årets avskrivningar

-127 951

-127 951

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 242 965

-2 115 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 982 586

4 110 537

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

402 064

402 064

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

402 064

402 064

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 955

-256 218

 

Årets avskrivningar

-24 737

-24 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-305 692

-280 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 372

121 109

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

104 500

104 500

 

Periodiseringsfond 2019

81 500

81 500

 

Periodiseringsfond 2020

82 359

0

 

 

268 359

186 000

 

 

 

 

 

Katzman Fastighets AB

Org.nr 556550-2548

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

3 556 837

3 435 585

 

 

3 556 837

3 435 585

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets fastighet har på grund av en vattenläcka orsakats skador vilket förväntas påverka bolagets
resultat negativt under 2021.

 

 

 

Karlskrona 2021-04-21

 

 

 

Peter Katzman

 

Peter Katzman

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2021-04-21

 

 

 

Anders Håkansson  
Anders Håkansson  
Auktoriserad revisor