Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mavab Speditionsfastighet AB

Org.nr. 556448-9911

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Christoffer Spetz, Styrelseledamot
2025-06-27

Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning av speditionsfastighet.
Säte
Företagets säte är Mariefred
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 052 981 889 856 597
Res. efter finansiella poster 46 116 87 -28 184
Res. i % av nettoomsättningen 4,40 11,81 0,00
Balansomslutning 8 151 8 672 9 236 9 884 10 843
Soliditet (%) 8,07 7,18 5,74 4,66 4,25
Avkastning på eget kapital (%) 7,23 20,09 17,59 -6,01 39,80
Definitioner av nyckeltal, se noter
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 382 941
årets vinst 35 095
418 036
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 418 036
418 036
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 052 124 981 039
Övriga rörelseintäkter 0 17 704
1 052 124 998 743
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -259 138 -205 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -436 390 -436 390
-695 528 -642 290
Rörelseresultat 356 596 356 453
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 043 4 399
Räntekostnader och liknande resultatposter -311 313 -244 979
-310 270 -240 580
Resultat efter finansiella poster 46 326 115 873
Resultat före skatt 46 326 115 873
Skatt på årets resultat -11 231 -23 207
Årets resultat 35 095 92 666
Sida 3 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 575 150 7 945 235
Inventarier, verktyg och installationer 3 88 399 154 704
7 663 549 8 099 939
Summa anläggningstillgångar 7 663 549 8 099 939
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 321 429 313 534
Fordringar hos koncernföretag 27 726 27 726
Aktuell skattefordran 17 918 0
Övriga fordringar 1 959 92 619
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 357 0
371 389 433 879
Kassa och bank
Kassa och bank 116 561 137 689
Summa kassa och bank 116 561 137 689
Summa omsättningstillgångar 487 950 571 568
SUMMA TILLGÅNGAR 8 151 499 8 671 507
Sida 4 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
240 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 382 941 290 274
Årets resultat 35 095 92 666
418 036 382 940
Summa eget kapital 658 036 622 940
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 4 740 000 4 980 000
Skulder till koncernföretag 2 148 750 2 318 750
Summa långfristiga skulder 6 888 750 7 298 750
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 7 752 7 499
Skulder till koncernföretag 7 625 19 125
Aktuella skatteskulder 0 139 922
Övriga skulder 58 764 69 314
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 290 572 273 957
Summa kortfristiga skulder 604 713 749 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 151 499 8 671 507
Sida 5 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 290 274 92 666 622 940
Balanseras i ny räkning 92 666 -92 666 0
Årets resultat 35 095 35 095
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 382 941 35 095 658 036
Sida 6 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Koncerntillhörighet Närmast överordnade moderföretag som upprättat koncernredovisning i vilket företaget ingår är Eknäs Gård AB (org.nr. 556277-4702) med säte i Mariefred. Moderföretaget för hela koncernen är Eknäs Gård AB (org.nr. 556277-4702) med säte i Mariefred.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Aktivering av låneutgifter
Låneutgifter på lånat kapital som kan hänföras till finansiering av tillverkning av tillgångar har räknats in i anskaffningsvärdet till den del räntan hänför sig till tillverkningsperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25
Sida 7 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 9 302 217 9 302 217
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 302 217 9 302 217
Ingående avskrivningar -1 356 982 -986 897
Årets avskrivningar -370 085 -370 085
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 727 067 -1 356 982
Utgående redovisat värde 7 575 150 7 945 235
Redovisat värde byggnader 5 306 820 5 567 808
Redovisat värde markanläggningar 2 218 330 2 327 427
Redovisat värde mark 50 000 50 000
7 575 150 7 945 235
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 153 000 132 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 397 831 397 831
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 397 831 397 831
Ingående avskrivningar -243 127 -176 822
Årets avskrivningar -66 305 -66 305
Utgående ackumulerade avskrivningar -309 432 -243 127
Utgående redovisat värde 88 399 154 704
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Skulder till kreditinstitut 4 740 000 4 980 000
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år 3 780 000 4 020 000
Skulder till koncernföretag 2 148 750 2 318 750
Skulder till koncernföretag - betalas senare än 5 år 2 148 750 2 318 750
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 928 750 6 338 750
Sida 8 av 9
Mavab Speditionsfastighet AB
 Org.nr. 556448-9911

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Eknäs Gård AB, org.nr. 556277-4702, säte Mariefred
Minsta koncernredovisning upprättas av: Eknäs Gård AB, org.nr. 556277-4702, säte Mariefed
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Mariefred
Örjan Gustafsson Christoffer Spetz
Örjan Gustafsson Christoffer Spetz
2025-06-26 2025-06-26
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 juni 2025.
Jonas Ekman
Jonas Ekman
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9