556539-9044 Trollhättans Industrifastighet AB

Årsredovisning

för

Trollhättans Industrifastighet AB

556539-9044

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Therése Bellstam, Styrelseledamot

2023-06-12

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

1 (7)

Styrelsen för Trollhättans Industrifastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsägande. Bolaget äger fastigheten Trucken 3 i
Trollhättan.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	759	753	636	643
Resultat efter finansiella poster	-15	172	-55	-127
Soliditet (%)	14	14	4	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-24 214	171 532	247 318
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		171 532	-171 532	0
Årets resultat			-1 548	-1 548
Belopp vid årets utgång	100 000	147 318	-1 548	245 770

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

147 318

årets förlust

-1 548

145 770

disponeras så att

i ny räkning överföres

145 770

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		758 673	753 177
Övriga rörelseintäkter		0	8 770
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		758 673	761 947

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-318 918	-311 240
Personalkostnader	2	-262 840	-81 352
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-124 769	-149 054
Summa rörelsekostnader		-706 527	-541 646
Rörelseresultat		52 146	220 301

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		48	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-67 193	-48 769
Summa finansiella poster		-67 145	-48 769
Resultat efter finansiella poster		-14 999	171 532

Resultat före skatt		-14 999	171 532

Skatter
Skatt på årets resultat		13 451	0
Årets resultat		-1 548	171 532

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	115 639	128 899
Summa immateriella anläggningstillgångar		115 639	128 899

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 085 292	1 192 701
Inventarier, verktyg och installationer	5	11 674	15 774
Summa materiella anläggningstillgångar		1 096 966	1 208 475

Summa anläggningstillgångar		1 212 605	1 337 374

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 929	22 679
Övriga fordringar		50 176	44 563
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 483	11 042
Summa kortfristiga fordringar		87 588	78 284

Kassa och bank
Kassa och bank		455 091	415 100
Summa kassa och bank		455 091	415 100
Summa omsättningstillgångar		542 679	493 384

SUMMA TILLGÅNGAR		1 755 284	1 830 758

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 318	-24 214
Årets resultat		-1 548	171 532
Summa fritt eget kapital		145 770	147 318
Summa eget kapital		245 770	247 318

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	1 286 318	1 390 382
Summa långfristiga skulder		1 286 318	1 390 382

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	104 064	104 064
Leverantörsskulder		4 126	6 626
Övriga skulder		46 017	12 479
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 989	69 889
Summa kortfristiga skulder		223 196	193 058

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 755 284	1 830 758

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken	20 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0,5	0,25

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	132 605
Inköp		132 605
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	132 605	132 605

Ingående avskrivningar	-3 706
Årets avskrivningar	-13 260	-3 706
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 966	-3 706

Utgående redovisat värde	115 639	128 899

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 826 367	3 481 460
Inköp		344 907
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 826 367	3 826 367

Ingående avskrivningar	-2 633 666	-2 492 418
Årets avskrivningar	-107 409	-141 248
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 741 075	-2 633 666

Utgående redovisat värde	1 085 292	1 192 701

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

6 (7)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	277 501	277 501
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	277 501	277 501

Ingående avskrivningar	-261 727	-257 627
Årets avskrivningar	-4 100	-4 100
Utgående ackumulerade avskrivningar	-265 827	-261 727

Utgående redovisat värde	11 674	15 774

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen	870 062	974 126
	870 062	974 126

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 494 446 kronor (1 546 478) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 390 382	1 494 446
	1 390 382	1 494 446

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	104 064	104 064
	104 064	104 064

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	5 950 000	5 950 000
	5 950 000	5 950 000