Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB

Org.nr. 556468-7258

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 15

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Nicklas Värne, Verkställande direktör
2026-05-13

Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under 2025 har bolaget genomfört en planerad avveckling av smidesverksamheten. Detta har skett i syfte att renodla verksamheten och stärka fokus på byggservice samt mindre entreprenader, områden där efterfrågan ökat och bolaget har sina starkaste kundrelationer. Bolaget har även under året utökat flera av sina ramavtal, vilket stärker den långsiktiga intäktsbasen och ger förutsättningar för stabil tillväxt.
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver byggverksamhet med inriktning på byggservice och mindre entreprenader. Smidesverksamheten är avvecklad under året.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB har sitt säte i Stockholm och är ett helägt dotterbolag till Stockwik Fastighetsservice AB, org.nr 556974-0318, med säte i Stockholm. Stockwik Fastighetsservice AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till Stockwik AB, org.nr 559266-0681, med säte i Stockholm. Stockwik AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till Stockwik Förvaltning AB (publ), org. nr 556294-7845, med säte i Solna.
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer
Bolaget bedömer att fokuseringen på byggservice och mindre entreprenader skapar goda förutsättningar för stabil och lönsam verksamhet även framåt. De utökade ramavtalen förväntas bidra till en mer förutsägbar beläggning och stärkt marknadsposition. Bolaget har ingen extern räntebärande skuld och påverkas därmed inte direkt av förändrade räntenivåer. De övergripande konjunkturen kan dock fortsatt ha viss påverkan på efterfrågan inom byggsektorn. Bolaget följer utvecklingen noggrant och arbetar aktivt med kostnadskontroll och effektiv resursplanering för att minska risker och hantera eventuella marknadsförändringar.
Hållbarhetsupplysning
Hållbarhetsarbetet är en naturlig del av bolagets verksamhet, bland annat följs en uppförandekod fastställd av moderbolaget. Bolaget arbetar bland annat för att vara så effektiva som möjligt i användandet av resurser och för att värna om personalen. Bolaget omfattas av moderbolagets hållbarhetsredovisning varför bolaget hänvisar till den för ytterligare information.
Sida 2 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 118 550 986 99 549 074 90 503 183 117 704 094 107 319 387
Res. efter finansiella poster 5 117 625 -962 624 -1 364 753 -9 713 912 1 489 690
Soliditet (%) 26,33 46,77 39,23 39,12 38,23
Kassalikviditet (%) 135,30 197,98 170,10 171,33 163,68
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 460 000 520 000 7 242 664 89 661 8 312 325
Balanseras i ny räkning 89 661 -89 661 0
Årets resultat 755 763 755 763
Belopp vid årets utgång 460 000 520 000 7 332 325 755 763 9 068 088
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 7 332 325
årets vinst 755 763
8 088 088
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 8 088 088
8 088 088
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2,3 118 550 986 99 549 074
Övriga rörelseintäkter 4 499 426 590 714
119 050 412 100 139 788
Rörelsens kostnader
Handelsvaror 3 -88 206 991 -71 205 574
Övriga externa kostnader 3,5,6 -7 925 547 -9 362 290
Personalkostnader 4,7 -17 778 978 -20 199 220
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -22 059 -125 421
Övriga rörelsekostnader 0 -202 836
-113 933 575 -101 095 341
Rörelseresultat 5 116 837 -955 553
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 478 2 995
Räntekostnader och liknande resultatposter -690 -10 066
788 -7 071
Resultat efter finansiella poster 5 117 625 -962 624
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 3 438 868 -100 000
Förändring av avskrivningar utöver plan -4 628 4 185
Erhållna koncernbidrag 0 1 210 000
Lämnade koncernbidrag -7 500 000 0
-4 065 760 1 114 185
Resultat före skatt 1 051 865 151 561
Skatt på årets resultat 8 -296 102 -61 900
Årets resultat 755 763 89 661
Sida 4 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgift på annans fastighet 9 146 833 Förbättringsutgift på annans fastighet 163 297 Förbättringsutgift på annans fastighet
Inventarier, verktyg och installationer 10 13 524 34 183
160 357 197 480
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 11 88 000 88 000
88 000 88 000
Summa anläggningstillgångar 248 357 285 480
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 285 799 10 717 111
Fordringar hos koncernföretag 18 177 288 11 242 906
Aktuell skattefordran 0 223 275
Övriga fordringar 102 145 60 427
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 12 1 163 768 919 654
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 906 997 962 613
35 635 997 24 125 986
Summa omsättningstillgångar 35 635 997 24 125 986
SUMMA TILLGÅNGAR 35 884 354 24 411 466
Sida 5 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 14 460 000 460 000
Reservfond 520 000 520 000
980 000 980 000
Fritt eget kapital 18
Balanserat resultat 7 332 325 7 242 663
Årets resultat 755 763 89 661
8 088 088 7 332 324
Summa eget kapital 9 068 088 8 312 324
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 479 132 3 918 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 0 -4 628
Summa obeskattade reserver 479 132 3 913 372
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 766 273 5 619 462
Skulder till koncernföretag 8 044 615 571 236
Övriga skulder 3 267 391 1 534 711
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 15 2 938 584 1 230 588
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 2 320 271 3 229 773
Summa kortfristiga skulder 26 337 134 12 185 770
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 884 354 24 411 466
Sida 6 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258
KASSAFLÖDESANALYS 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 5 116 837 -955 553
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 17 5 124 136 518
Erhållen ränta m.m. 1 478 2 995
Erlagd ränta -690 -10 066
Betald inkomstskatt -72 827 -313 225
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 5 049 922 -1 139 331
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -4 568 688 5 654 204
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -7 164 598 -1 243 669
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 4 146 811 -1 560 605
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 10 004 553 -2 870 237
Kassaflöde från den löpande verksamheten 7 468 000 -1 159 638
Investeringsverksamheten
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 10 0 -82 193
Försäljning av inventarier, verktyg och installationer 32 000 284 500
Förvärv av förbättringsutgifter på annans fastighet 0 -164 669
Ny utlåning till utomstående 11 0 -88 000
Kassaflöde från investeringsverksamheten 32 000 -50 362
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 0 1 210 000
Lämnade koncernbidrag -7 500 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -7 500 000 1 210 000
Förändring av likvida medel 0 0
Likvida medel vid årets början 0 0
Likvida medel vid årets slut 0 0
Sida 7 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10
Inventarier, verktyg och installationer 5
Datorer 3
Sida 8 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Nedskrivning av finansiell anläggningstillgång
Per varje balansdag bedömer företaget om det finns indikationer på nedskrivningsbehov. Bedömningen görs individuellt post för post.
Leasing
Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Ersättningar till anställda
Pensioner
Avgiftsbestämda pensionsplaner
Avgifter för avgiftsbestämda pensionsplaner kostnadsförs löpande.
Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalysen har upprättats enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medfört in- eller utbetalningar. Bolagets cashpool klassificeras som Fordringar på koncernföretag i kassaflödesanalysen.
Not 2 Nettoomsättning 2025 2024
All verksamhet i bolaget går under verksamhetsgrenen bygg.
Not 3 Inköp och försäljning inom koncernen 2025 2024
Försäljning till koncernföretag 292 047 446 431
Inköp från koncernföretag 5 831 820 6 977 847
Sida 9 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Not 4 Offentliga bidrag 2025 2024
Lönebidrag 88 387 94 688
88 387 94 688
Not 5 Leasingavtal - Operationell leasing leasetagare 2025 2024
Under året har företagets leasingavgifter
uppgått till 1 519 411 1 982 042
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 1 113 826 1 322 371
Mellan 2 till 5 år 789 482 1 361 060
1 903 308 2 683 431
Not 6 Ersättning till revisorer 2025 2024
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Revisionsuppdrag 104 400 100 000
104 400 100 000
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.
Not 7 Personal 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget
betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 21,00 24,00
varav kvinnor 0,00 0,00
varav män 21,00 24,00
Sida 10 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:
Styrelsen och VD:
Löner och ersättningar 1 271 992 1 172 936
Pensionskostnader 196 050 230 884
1 468 042 1 403 820
Övriga anställda:
Löner och ersättningar 10 551 793 12 317 669
Pensionskostnader 1 075 244 1 139 264
11 627 037 13 456 933
Sociala kostnader 4 312 072 4 855 597
Summa styrelse och övriga 17 407 151 19 716 350
Könsfördelning i styrelse och företagsledning
Antal styrelseledamöter 2 2
varav kvinnor 0 0
varav män 2 2
Antal övriga befattningshavare inkl. VD 1 1
varav kvinnor 0 0
varav män 1 1
Sida 11 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Not 8 Skatt på årets resultat 2025 2024
Aktuell skatt -296 102 -61 900
Summa redovisad skatt -296 102 -61 900
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 1 051 865 151 561
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -216 684 -31 222
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -11 015 -10 619
Ej skattepliktiga intäkter 304 545
Skattemässiga justeringar -33 830 0
Schablonintäkt periodiseringsfond -15 819 -20 607
Tillägg på återförd periodiseringsfond -19 059 0
Avrundningsdifferens 1 3
Summa redovisad skatt -296 102 -61 900
Not 9 Förbättringsutgift på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 164 669 1 103 480
Inköp 0 164 669
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 103 480
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 164 669 164 669
Ingående avskrivningar -1 372 -799 488
Försäljningar/utrangeringar 0 900 644
Årets avskrivningar -16 464 -102 528
Utgående ackumulerade avskrivningar -17 836 -1 372
Utgående redovisat värde 146 833 163 297
Redovisat värde byggnader 146 833 163 297
146 833 163 297
Sida 12 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Not 10 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 054 564 1 324 345
Inköp 0 35 362
Försäljningar/utrangeringar -194 224 -305 143
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 860 340 1 054 564
Ingående avskrivningar -1 020 381 -1 256 701
Försäljningar/utrangeringar 179 160 259 213
Årets avskrivningar -5 595 -22 893
Utgående ackumulerade avskrivningar -846 816 -1 020 381
Utgående redovisat värde 13 524 34 183
Not 11 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 88 000 0
Deposition 0 Deposition 88 000 Deposition
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 88 000 88 000
Utgående redovisat värde 88 000 88 000
Not 12 Upparbetad men ej fakturerad intäkt 2025-12-31 2024-12-31
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 1 163 768 919 654
1 163 768 919 654
Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2025-12-31 2024-12-31
Förutbetalda hyreskostnader 104 032 119 120
Förutbetalda försäkringspremier 18 954 44 315
Förutbetalda leasingavgifter 96 397 104 783
Övriga förutbetalda kostnader 134 172 210 070
Övriga interimsfordringar 553 442 484 325
906 997 962 613
Not 14 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 4 600 100,00
Antal/värde vid årets utgång 4 600 100,00
Sida 13 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Not 15 Fakturerad men ej upparbetad intäkt 2025-12-31 2024-12-31
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 2 938 584 1 230 588
2 938 584 1 230 588
Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2025-12-31 2024-12-31
Upplupna löner 177 737 348 479
Upplupna semesterlöner 1 481 173 1 725 005
Upplupna sociala avgifter 564 084 717 454
Övriga uppluppna kostnader 97 277 106 735
Beräknad upplupen särskild löneskatt på pensionskostnader 0 332 100
2 320 271 3 229 773
Not 17 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 2025-12-31 2024-12-31
Avskrivningar 22 059 125 421
Vinst vid försäljning av materiella och immateriella anläggninstillgångar -16 935 -191 739
Förlust vid försäljning av materiella och immateriella anläggningtillgångar 0 202 836
5 124 136 518
Not 18 Disposition av vinst eller förlust
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 7 332 325
årets vinst 755 763
8 088 088
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 8 088 088
8 088 088
Not 19 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar
till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 000 000 8 000 000
Summa ställda säkerheter 8 000 000 8 000 000
Sida 14 av 15
Mälardrottningens Bygg & Fastighet AB
 Org.nr. 556468-7258

NOTER
Not 20 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.
Not 21 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Stockwik Fastighetsservice AB, org.nr. 556974-0318, säte Stockholm.
Största koncernredovisning upprättas av: Stockwik Förvaltning AB, org.nr. 556294-7845, säte Solna.
Not 22 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-29
Joakim Tübinger Andreas Säfstrand Nicklas Värne
Joakim Tübinger Andreas Säfstrand Nicklas Värne
Styrelseledamot Ordförande Styrelseledamot Verkställande direktör
2026-04-30 2026-04-30 2026-04-30
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 april 2026.
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Henrietta Segenmark
Henrietta Segenmark
Auktoriserad revisor
Sida 15 av 15