2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556432-50242025-01-012025-12-31 556432-50242024-01-012024-12-31 556432-50242023-01-012023-12-31 556432-50242022-01-012022-12-31 556432-50242025-12-31 556432-50242024-12-31 556432-50242023-12-31 556432-50242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kristianstadsmäklaren AB

 

556432-5024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Carina Back, Verkställande direktör

2026-04-28

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kristianstadsmäklaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet i form av fastighetsförmedling i Kristianstad kommun och är

såsom franchisetagare anslutna till Swedbanks Fastighetsbyrå.

 

Verksamheten bedrivs i ett nära operativt samarbete med Länsmäklaren i Kristianstad AB,
Fastighetsbyrån i Sölvesborg AB, Fastighetsbyrån i Bromölla AB, Fastighetsbyrån i Olofström AB och
Fastighetsmäklarna på Österlen AB. Alla bolagen har gemensam ledning och de bedriver samma
verksamhet på olika närliggande geografiska marknader. Detta medför bla att bolaget i olika omfattning
säljer tjänster till de övriga företagen avseende personal- och ledningskostnader och gemensamma
externa omkostnader.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

13 363

12 165

15 192

19 842

 

Resultat efter finansiella poster

971

1 686

831

34

 

Soliditet (%)

11,4

21,5

16,0

2,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

33 815

1 299 336

1 453 151

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 250 000

 

-1 250 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 299 336

-1 299 336

0

Årets resultat

 

 

 

749 122

749 122

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

83 151

749 122

952 273

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   83 151
årets vinst   749 122
  832 273

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)   800 000
i ny räkning överföres   32 273
  832 273

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 363 201

 

12 164 810

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 866 223

 

4 340 418

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 229 424

 

16 505 228

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 126 535

 

-2 091 081

 

Övriga externa kostnader

 

-3 838 666

 

-2 331 030

 

Personalkostnader

2

-9 160 445

 

-10 273 702

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-128 707

 

-129 601

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 254 353

 

-14 825 414

 

Rörelseresultat

 

975 071

 

1 679 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 867

 

9 819

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 759

 

-3 499

 

Summa finansiella poster

 

-3 892

 

6 320

 

Resultat efter finansiella poster

 

971 179

 

1 686 134

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

971 179

 

1 686 134

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-222 057

 

-386 798

 

Årets resultat

 

749 122

 

1 299 336

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

87 241

 

215 948

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 241

 

215 948

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 241

 

215 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 878 492

 

1 188 205

 

Övriga fordringar

 

91 085

 

409 596

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

504 579

 

691 820

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 474 156

 

2 289 621

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 912 648

 

1 879 129

 

Redovisningsmedel

 

3 906 013

 

2 365 102

 

Summa kassa och bank

 

5 818 661

 

4 244 231

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 292 817

 

6 533 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 380 058

 

6 749 800

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

83 151

 

33 815

 

Årets resultat

 

749 122

 

1 299 336

 

Summa fritt eget kapital

 

832 273

 

1 333 151

 

Summa eget kapital

 

952 273

 

1 453 151

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 187 643

 

565 574

 

Skatteskulder

 

0

 

196 146

 

Övriga skulder

 

5 064 280

 

3 295 158

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 175 862

 

1 239 771

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 427 785

 

5 296 649

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 380 058

 

6 749 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter från provisionsbaserade uppdrag redovisas när avtalsvillkor från provisionen är uppfyllda.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

647 041

647 041

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

647 041

647 041

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-431 093

-301 492

 

Årets avskrivningar

-128 707

-129 601

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-559 800

-431 093

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 241

215 948

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-26

 

 

Kristianstad

 

 

 

Carina Back

Jens Persson

Carina Back

Jens Persson

Ordförande

Verkställande direktör

2026-03-31

2026-03-31

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31

 

 

 

Håkan Juhlin  
Håkan Juhlin  
Auktoriserad revisor