556426-7648 Rixident Fastighetsförvaltning AB

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

2 (9)

Styrelsen för Rixident Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 1991 och bedriver fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fastigheter
samt därmed förenlig versamhet.

Företaget har sitt säte i Ljungby.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	743	895	645	718
Resultat efter finansiella poster	210	128	-232	-100
Soliditet (%)	46	47	44	46

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 233 669	127 851	1 481 520
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning			127 851	-127 851	0
Årets resultat				210 911	210 911
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 161 520	210 911	1 492 431

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 161 520

årets vinst

210 911

1 372 431

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

1 172 431

1 372 431

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		742 900	894 663
Övriga rörelseintäkter		200 000	200 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		942 900	1 094 663

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-713 994	-710 111
Personalkostnader	2	-147 616	-142 236
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 469	-67 316
Summa rörelsekostnader		-937 079	-919 663
Rörelseresultat		5 821	175 000

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		240 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 783	2 500
Räntekostnader och liknande resultatposter		-44 693	-49 649
Summa finansiella poster		205 090	-47 149
Resultat efter finansiella poster		210 911	127 851

Resultat före skatt		210 911	127 851

Årets resultat		210 911	127 851

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	39 413	49 833
Summa immateriella anläggningstillgångar		39 413	49 833

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	2 190 234	2 255 284
Summa materiella anläggningstillgångar		2 190 234	2 255 284

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	7 200	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	0	0
Andra långfristiga fordringar	7	250 000	250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		257 200	250 000
Summa anläggningstillgångar		2 486 847	2 555 117

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Förskott till leverantörer		20 000	20 000
Summa varulager		20 000	20 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		113 800	238 300
Övriga fordringar		75 808	77 381
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 000	2 500
Summa kortfristiga fordringar		194 608	318 181

Kassa och bank
Kassa och bank		542 474	271 498
Summa kassa och bank		542 474	271 498
Summa omsättningstillgångar		757 082	609 679

SUMMA TILLGÅNGAR		3 243 929	3 164 796

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 161 520	1 233 669
Årets resultat		210 911	127 851
Summa fritt eget kapital		1 372 431	1 361 520
Summa eget kapital		1 492 431	1 481 520

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		1 345 635	1 425 639
Summa långfristiga skulder		1 345 635	1 425 639

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 004	80 004
Leverantörsskulder		138 848	84 021
Övriga skulder		146 315	36 315
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 696	57 297
Summa kortfristiga skulder		405 863	257 637

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 243 929	3 164 796

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar

Fiberanslutning	5 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33-50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 100
Inköp		52 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 100	52 100

Ingående avskrivningar	-2 267
Årets avskrivningar	-10 420	-2 267
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 687	-2 267

Utgående redovisat värde	39 413	49 833

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 515 767	3 515 767
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 515 767	3 515 767

Ingående avskrivningar	-1 260 484	-1 195 434
Årets avskrivningar	-65 049	-65 049
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 325 533	-1 260 483

Utgående redovisat värde	2 190 234	2 255 284

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

8 (9)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Omklassificeringar	7 200	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 200	0

Utgående redovisat värde	7 200	0

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 200	7 200
Omklassificeringar	-7 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	7 200

Ingående nedskrivningar	-7 200
Återförda nedskrivningar	7 200
Årets nedskrivningar		-7 200
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-7 200

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	250 000

Utgående redovisat värde	250 000	250 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än fem år efter balansdagen	1 025 619	1 105 623
	1 025 619	1 105 623

Rixident Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556426-7648

9 (9)

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	7 530 000	7 530 000
	7 530 000	7 530 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Ljungby 2023-11-07

Johannes Stockström
Johannes Stockström

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-07

Michael Brunosson

Auktoriserad revisor