2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556579-51912025-01-012025-12-31 556579-51912024-01-012024-12-31 556579-51912023-01-012023-12-31 556579-51912022-01-012022-12-31 556579-51912025-12-31 556579-51912024-12-31 556579-51912023-12-31 556579-51912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Flink & Partners

 

556579-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Flink, Styrelseledamot

2026-06-09

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AB Flink & Partners avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av näringsfastigheter i Sundbybergs stad. Fastigheterna omfattar
både bostäder och kommersiella lokaler.

 

Flink & Partners är moderbolag till AB Blå Blom Fastigheter, Skeviks Gård Fastighets AB och VicCap
Fastighets AB.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 816

4 586

4 477

4 310

 

Resultat efter finansiella poster

860

-79

482

304

 

Soliditet (%)

48,5

47,7

47,9

46,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

100 000

47 156 191

-79 326

47 676 865

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-79 326

79 326

0

Årets resultat

 

 

 

860 041

860 041

Belopp vid årets utgång

500 000

100 000

47 076 865

860 041

48 536 906

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 076 865
årets vinst   860 041
  47 936 906

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   47 936 906
  47 936 906

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 815 859

 

4 585 867

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 877

 

7 242

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 817 736

 

4 593 109

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift- och underhåll fastighet

 

-1 670 468

 

-1 418 097

 

Övriga externa kostnader

 

-402 636

 

-378 618

 

Personalkostnader

2

-838 010

 

-806 538

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-222 468

 

-298 342

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 133 582

 

-2 901 595

 

Rörelseresultat

 

1 684 154

 

1 691 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

650 696

 

76 719

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31 315

 

168

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 506 124

 

-1 847 727

 

Summa finansiella poster

 

-824 113

 

-1 770 840

 

Resultat efter finansiella poster

 

860 041

 

-79 326

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

860 041

 

-79 326

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

860 041

 

-79 326

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

6 870

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

6 870

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

19 699 784

 

19 892 510

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

131 325

 

154 197

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 831 109

 

20 046 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

72 619 661

 

72 619 661

 

Fordringar hos koncernföretag

7

4 231 885

 

4 091 653

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

1 698 087

 

1 767 900

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

78 549 633

 

78 479 214

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 380 742

 

98 532 791

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

981 868

 

879 013

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 206

 

9 206

 

Övriga fordringar

 

42 760

 

43 328

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123 781

 

52 065

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 157 615

 

983 612

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

455 455

 

390 618

 

Summa kassa och bank

 

455 455

 

390 618

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 613 070

 

1 374 230

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 993 812

 

99 907 021

 

 

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 076 865

 

47 156 191

 

Årets resultat

 

860 041

 

-79 326

 

Summa fritt eget kapital

 

47 936 906

 

47 076 865

 

Summa eget kapital

 

48 536 906

 

47 676 865

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 000 000

 

45 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

45 000 000

 

45 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

26 919

 

26 919

 

Leverantörsskulder

 

11 262

 

439 544

 

Skatteskulder

 

41 132

 

69 320

 

Övriga skulder

 

4 999 135

 

5 359 347

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 378 458

 

1 335 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 456 906

 

7 230 156

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 993 812

 

99 907 021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark

1%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 475

37 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 475

37 475

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 605

-23 110

 

Årets avskrivningar

-6 870

-7 495

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 475

-30 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 870

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 861 317

26 590 165

 

Inköp

 

271 152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 861 317

26 861 317

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 968 807

-6 778 793

 

Årets avskrivningar

-192 726

-190 014

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 161 533

-6 968 807

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 699 784

19 892 510

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

780 915

593 307

 

Inköp

 

187 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

780 915

780 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-626 718

-525 885

 

Årets avskrivningar

-22 872

-100 833

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-649 590

-626 718

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 325

154 197

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 619 661

72 594 661

 

Inköp

 

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

72 619 661

72 619 661

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 619 661

72 619 661

 

 

 

 

 

AB Blå Blom Fastigheter, 556630-7376Skeviks Gård Fastighet AB, 556496-9931VicCap Fastighets AB,
559506-2638

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 091 653

3 916 013

 

Tillkommande fordringar

139 561

175 640

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 231 214

4 091 653

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 231 214

4 091 653

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 767 900

1 767 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 767 900

1 767 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 767 900

1 767 900

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

45 000 000

45 000 000

 

 

45 000 000

45 000 000

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

53 892 000

53 892 000

 

 

53 892 000

53 892 000

 

 

 

 

 

AnsvarsförbindelserBolaget har lämnat ett generellt borgensåtagande till dotterföretagenSkeviks Gård
Fastighets AB, 556469-9931AB Blå Blom Fastigheter, 556630-7376

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

8 (8)

 

 

 

 

 

Underskrifter

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-04

 

 

Värmdö

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Ragnar Flink

Emma Flink

Ragnar Flink

Emma Flink

Ordförande

Styrelseledamot

2026-06-08

2026-06-04

 

 

Jenny Flink

Johan Flink

Jenny Flink

Johan Flink

Styrelseledamot

Verkställande direktör

2026-06-06

2026-06-04

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Ulf Viklund  
Ulf Viklund  
Godkänd revisor