Å R S R E D O V I S N I N G
för
Landbergs Fastigheter AB

Org.nr. 556306-2701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Fredrik Landberg, Styrelseledamot
2022-07-29

Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper. Företagets säte är Uppsala Malin Roos, Roos Redovisning & Konsultation AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, lön, bokslut och årsredovisning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inte drabbats av den pandemi som härjat.  

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 693 002 1 601 685 1 524 437 1 586 221
Resultat efter finansiella poster 96 066 194 097 429 537 -36 487
Soliditet (%) 28,54 27,83 24,75 19,63

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 630 000 1 325 537 150 251 1 475 788
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 150 251 -150 251 0
Årets resultat 76 183 76 183
Belopp vid årets utgång 630 000 1 475 788 76 183 1 551 971
Sida 2 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 475 789
Årets resultat 76 183
1 551 972
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 551 972
1 551 972

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 693 002 1 601 685
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 693 002 1 601 685

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 312 508 -877 634
Personalkostnader 2 -438 196 -423 673
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -226 245 -196 431
Summa rörelsekostnader -1 976 949 -1 497 738

Rörelseresultat -283 947 103 947

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 466 848 170 176
Räntekostnader och liknande resultatposter -86 835 -80 026
Summa finansiella poster 380 013 90 150

Resultat efter finansiella poster 96 066 194 097

Resultat före skatt 96 066 194 097
Skatter
Skatt på årets resultat -19 883 -43 846

Årets resultat 76 183 150 251
Sida 4 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 274 089 5 866 615
Inventarier, verktyg och installationer 4 316 500 422 000
Summa materiella anläggningstillgångar 6 590 589 6 288 615

Summa anläggningstillgångar 6 590 589 6 288 615

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 102 0
Övriga fordringar 25 894 1 439
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 083 40 603
Summa kortfristiga fordringar 75 079 42 042

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 169 744 1 338 608

Summa kortfristiga placeringar 1 169 744 1 338 608
Kassa och bank
Kassa och bank 102 579 197 258
Summa kassa och bank 102 579 197 258

Summa omsättningstillgångar 1 347 402 1 577 908

SUMMA TILLGÅNGAR 7 937 991 7 866 523
Sida 5 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 630 000 630 000
Reservfond 84 000 84 000
Summa bundet eget kapital 714 000 714 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 475 789 1 325 537
Årets resultat 76 183 150 251
Summa fritt eget kapital 1 551 972 1 475 788

Summa eget kapital 2 265 972 2 189 788

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 099 175 5 217 075
Summa långfristiga skulder 5 099 175 5 217 075

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 289 785 297 162
Leverantörsskulder 45 348 19 404
Övriga skulder 11 956 11 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 225 755 131 138
Summa kortfristiga skulder 572 844 459 660

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 937 991 7 866 523
Sida 6 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 739 825 7 739 825
Inköp 528 219 0
Utgående anskaffningsvärden 8 268 044 7 739 825
Ingående avskrivningar -1 873 210 -1 758 154
Årets avskrivningar -120 745 -115 056
Utgående avskrivningar -1 993 955 -1 873 210
Redovisat värde 6 274 089 5 866 615
Taxeringsvärden
Mark 14 093 000 7 807 000
Byggnader 11 734 000 10 551 000
25 827 000 18 358 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Utgående anskaffningsvärden 999 373 999 373
Ingående avskrivningar -577 373 -495 998
Årets avskrivningar -105 500 -81 375
Utgående avskrivningar -682 873 -577 373
Redovisat värde 316 500 422 000
Not 5 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån om 5 217 075 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 099 175 5 217 075
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 900 117 900

Sida 8 av 9
Landbergs Fastigheter AB
 Org.nr. 556306-2701

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 6 204 000 6 204 000

Pantsatta värdepapper 1 169 744 1 338 608

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ett krig utbryter i Europa vilket har påverkat el - och bränslepriser. Detta kan komma att få oroväckande följder för näringslivet. Företagsledningen följer utvecklingen nogsamt.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uppsala

Fredrik Landberg Fredrik Landberg 2022-06-30
Sida 9 av 9