2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-29 556047-83302022-01-012022-12-31 556047-83302021-01-012021-12-31 556047-83302020-01-012020-12-31 556047-83302019-01-012019-12-31 556047-83302022-12-31 556047-83302021-12-31 556047-83302020-12-31 556047-83302019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

 

556047-8330

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Goodholm, Verkställande direktör

2023-06-30

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Goodholms Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets rörelse omfattar ägande och förvaltning av fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Hedemora.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 744

8 512

8 600

8 136

 

Resultat efter finansiella poster

913

961

1 003

59

 

Soliditet (%)

14,7

11,3

13,1

13,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

25 000

1 046 073

621 611

1 792 684

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

621 611

-621 611

0

Årets resultat

 

 

 

613 211

613 211

Belopp vid årets utgång

100 000

25 000

1 667 684

613 211

2 405 895

 

 

 

 

 

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 667 683
årets vinst   613 211
  2 280 894

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   1 280 894
  2 280 894

 

Förslag till beslut om vinstutdelning

 

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr, vilket motsvarar 1 000,00 kr per aktie.

 

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

 

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som

verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen.

 

Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga
investeringar, försäljningar eller avveckling.

 

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- balansräkningar
med tillhörande noter.

 

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 743 732

 

8 512 166

 

Övriga rörelseintäkter

 

687 409

 

531 251

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 431 141

 

9 043 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader för uthyrda fastigheter

 

-4 030 575

 

-3 569 054

 

Material och tjänster

 

-27 293

 

-244 789

 

Övriga externa kostnader

 

-534 211

 

-456 926

 

Personalkostnader

2

-2 481 181

 

-3 094 762

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-784 479

 

-829 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 857 739

 

-8 195 253

 

Rörelseresultat

 

1 573 402

 

848 164

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

379 937

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 792

 

626

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-317 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-345 618

 

-267 572

 

Summa finansiella poster

 

-660 826

 

112 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

912 576

 

961 155

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-41 000

 

-50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-65 294

 

-77 676

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-106 294

 

-127 676

 

Resultat före skatt

 

806 282

 

833 479

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-193 071

 

-211 868

 

Årets resultat

 

613 211

 

621 611

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 329 530

 

17 335 757

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 527 296

 

1 634 778

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 856 826

 

18 970 535

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 303 000

 

1 500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 303 000

 

1 500 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 159 826

 

20 470 535

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

65 267

 

150 991

 

Övriga fordringar

 

129 063

 

131 071

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

110 721

 

131 585

 

Summa kortfristiga fordringar

 

305 051

 

413 647

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

838 350

 

1 056 594

 

Summa kassa och bank

 

838 350

 

1 056 594

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 143 401

 

1 470 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 303 227

 

21 940 776

 

 

 

 

 

 

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

125 000

 

125 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 667 683

 

1 046 073

 

Årets resultat

 

613 211

 

621 611

 

Summa fritt eget kapital

 

2 280 894

 

1 667 684

 

Summa eget kapital

 

2 405 894

 

1 792 684

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

917 910

 

852 616

 

Summa obeskattade reserver

 

917 910

 

852 616

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 968 500

 

11 684 500

 

Övriga skulder

 

4 992 954

 

3 640 496

 

Summa långfristiga skulder

 

14 961 454

 

15 324 996

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

216 000

 

216 000

 

Leverantörsskulder

 

240 559

 

205 052

 

Skulder till koncernföretag

 

1 512 025

 

2 385 421

 

Övriga skulder

 

89 878

 

235 126

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

959 507

 

928 881

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 017 969

 

3 970 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 303 227

 

21 940 776

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 313 434

24 712 834

 

Inköp

423 290

600 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 736 724

25 313 434

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 977 677

-7 555 785

 

Årets avskrivningar

-429 517

-421 892

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 407 194

-7 977 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 329 530

17 335 757

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

40 970 000

30 703 000

 

Taxeringsvärden mark

10 017 000

8 967 000

 

 

50 987 000

39 670 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 027 858

5 027 858

 

Inköp

247 480

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 275 338

5 027 858

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 393 080

-2 985 250

 

Årets avskrivningar

-354 962

-407 830

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 748 042

-3 393 080

 

 

 

 

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 527 296

1 634 778

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Avser kapitalförsäkringar som pantsatts till de försäkrade.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

930 000

 

Tillkommande fordringar

120 000

1 530 000

 

Återbetalning

0

-960 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 620 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

 

 

Årets nedskrivningar

-317 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-317 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 303 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 104 500

10 820 500

 

 

9 104 500

10 820 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 968 500

11 684 500

 

 

9 968 500

11 684 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

216 000

216 000

 

 

216 000

216 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 927 900

15 927 900

 

Andra ställda säkerheter

1 303 000

1 500 000

 

 

17 230 900

17 427 900

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Goodholms Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556047-8330

8 (8)

 

 

 

 

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Anders & Camillas Fastighets AB, org nr 556660-4137, säte i
Hedemora

 

 

 

 

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.

 

 

 

Hedemora 2023-06-29

 

 

 

Anders Goodholm

 

Anders Goodholm

 

VD

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

 

 

 

Tony Pettersson  
Tony Pettersson  
Auktoriserad revisor