se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556556-84402025-01-012025-12-31556556-84402024-01-012024-12-31556556-84402023-01-012023-12-31556556-84402022-01-012022-12-31556556-84402021-01-012021-12-31556556-84402025-12-31556556-84402024-12-31556556-84402023-12-31556556-84402022-12-31556556-84402021-12-31556556-84402020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Saltö Kaj AB

Org.nr. 556556-8440

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Staffan Haglind, Styrelseledamot
2026-03-23

Styrelsen för Saltö Kaj AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm och äger och förvaltar fastigheten Saltö 2:3 i Karlskrona.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De under 2024 påbörjade ombyggnads-och renoveringsarbetena har under året slutförts.

Till följd av detta har omsättningen under året ökat betydligt.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning1 089717607551388
Resultat efter finansiella poster296138-61146134
Balansomslutning23 24511 8225 6615 6415 850
Soliditet (%)4,15,712,59,46,1

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 000585 150-33 065672 085
Balanseras i ny räkning00-33 06533 0650
Årets resultat000283 720283 720
Belopp vid årets utgång100 00020 000552 085283 720955 805

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat552 085
Årets resultat283 720

Summa

835 805

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

835 805

Summa

835 805

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 088 997
716 585
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 088 997
716 585
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-125 710
-145 961
Övriga externa kostnader
-249 200
-121 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-243 359
-66 047
Summa rörelsekostnader
-618 269
-333 208
Rörelseresultat
470 729
383 377
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-174 874
-245 641
Summa finansiella poster
-174 874
-245 641
Resultat efter finansiella poster
295 855
137 736
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
0
-170 000
Summa bokslutsdispositioner
0
-170 000
Resultat före skatt
295 855
-32 264
Skatter
Skatt på årets resultat
-12 135
-801
Årets resultat
283 720
-33 065

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
22 667 386
5 169 614
Inventarier, verktyg och installationer
3
55 044
65 052
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
0
5 462 672
Summa materiella anläggningstillgångar
22 722 430
10 697 338
Summa anläggningstillgångar
22 722 430
10 697 338
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
138 858
137 468
Övriga fordringar
0
856 179
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
84 746
42 131
Summa kortfristiga fordringar
223 604
1 035 778
Kassa och bank
Kassa och bank
298 499
89 326
Summa kassa och bank
298 499
89 326
Summa omsättningstillgångar
522 103
1 125 105
Summa tillgångar
23 244 533
11 822 442

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
552 085
585 150
Årets resultat
283 720
-33 065
Summa fritt eget kapital
835 805
552 085
Summa eget kapital
955 805
672 085
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
4 177 500
4 260 000
Summa långfristiga skulder
4 177 500
4 260 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
9 000 465
2 056 682
Leverantörsskulder
43 800
2 090 000
Skulder till koncernföretag
8 701 500
2 551 500
Skatteskulder
10 146
0
Övriga skulder
66 321
27 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
288 996
164 681
Summa kortfristiga skulder
18 111 228
6 890 357
Summa eget kapital och skulder
23 244 533
11 822 442

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100
Inventarier, verktyg och installationer
Byggnadsinventarier
10
10

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 943 611
5 943 611
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
17 731 123
0
Utgående anskaffningsvärden
23 674 734
5 943 611
Ingående avskrivningar
-773 997
-717 958
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-233 351
-56 039
Utgående avskrivningar
-1 007 348
-773 997
Redovisat värde
22 667 386
5 169 614

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
100 080
100 080
Utgående anskaffningsvärden
100 080
100 080
Ingående avskrivningar
-35 028
-25 020
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-10 008
-10 008
Utgående avskrivningar
-45 036
-35 028
Redovisat värde
55 044
65 052

Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 462 672
120 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
12 268 452
5 341 972
Omklassificeringar
-17 731 123
0
Utgående anskaffningsvärden
0
5 462 672
Redovisat värde
0
5 462 672

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
3 817 500
3 900 000

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
13 365 000
13 365 000
Summa ställda säkerheter
13 365 000
13 365 000

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll fastställdes den 2026-03-12.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Staffan Haglind

Styrelseledamot

2026-03-13