2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556745-67352025-01-012025-12-31 556745-67352024-01-012024-12-31 556745-67352023-01-012023-12-31 556745-67352022-01-012022-12-31 556745-67352025-12-31 556745-67352024-12-31 556745-67352023-12-31 556745-67352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Täby Specialisten AB

 

556745-6735

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Michel Warnie De Humelghem, Verkställande direktör

2026-02-20

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Täby Specialisten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

15 359

14 921

11 058

8 926

 

Resultat efter finansiella poster

1 914

1 510

224

-591

 

Soliditet (%)

23

23

8

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

32 548

1 211 047

1 343 595

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-800 000

 

-800 000

Balanseras i ny räkning

 

1 211 047

-1 211 047

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-400 000

 

-400 000

Årets resultat

 

 

1 496 406

1 496 406

Belopp vid årets utgång

100 000

43 595

1 496 406

1 640 001

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (400 000 kr).

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   43 595
årets vinst   1 496 406
  1 540 001

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   40 001
  1 540 001

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalning av aktieägartillskottet är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 359 135

 

14 920 550

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 359 135

 

14 920 550

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 084 424

 

-2 722 565

 

Övriga externa kostnader

 

-3 262 137

 

-2 732 475

 

Personalkostnader

2

-8 063 157

 

-7 884 556

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-106 872

 

-94 627

 

Övriga rörelsekostnader

 

-67

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 516 657

 

-13 434 223

 

Rörelseresultat

 

1 842 478

 

1 486 327

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

92 686

 

78 608

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-21 440

 

-55 153

 

Summa finansiella poster

 

71 246

 

23 455

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 913 724

 

1 509 782

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 913 724

 

1 509 782

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-417 318

 

-298 735

 

Årets resultat

 

1 496 406

 

1 211 047

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

458 165

 

249 792

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

458 165

 

249 792

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

458 165

 

249 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 065 851

 

669 895

 

Övriga fordringar

 

3 128

 

3 093

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

92 492

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

629 988

 

603 440

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 698 967

 

1 368 920

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 390 112

 

2 538 028

 

Redovisningsmedel

 

2 711 445

 

1 561 436

 

Summa kassa och bank

 

5 101 557

 

4 099 464

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 800 524

 

5 468 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 258 689

 

5 718 176

 

 

 

 

 

 

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

43 595

 

32 548

 

Årets resultat

 

1 496 406

 

1 211 047

 

Summa fritt eget kapital

 

1 540 001

 

1 243 595

 

Summa eget kapital

 

1 640 001

 

1 343 595

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

110 000

 

220 000

 

Summa långfristiga skulder

 

110 000

 

220 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

955 260

 

723 457

 

Skatteskulder

 

149 132

 

150 845

 

Övriga skulder

 

3 557 744

 

2 563 830

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

846 552

 

716 449

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 508 688

 

4 154 581

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 258 689

 

5 718 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

473 133

473 133

 

Inköp

315 245

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

788 378

473 133

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-223 342

-128 715

 

Årets avskrivningar

-106 872

-94 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-330 214

-223 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

458 164

249 791

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 220 00 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 000

220 000

 

 

110 000

220 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

110 000

110 000

 

 

110 000

110 000

 

 

 

 

 

Täby Specialisten AB

Org.nr 556745-6735

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-13

 

 

 

Michel Warnie De Humelghem

Marie-Louise Giertz

Michel Warnie De Humelghem

Marie-Louise Giertz

Verkställande direktör

 

2026-02-18

2026-02-18

 

 

Christoffer Stendahl

Johanna Romanoff

Christoffer Stendahl

Johanna Romanoff

 

 

2026-02-18

2026-02-18

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-19

 

 

Henrik Johnsson  
Henrik Johnsson  
Auktoriserad revisor