2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556225-95222025-01-012025-12-31 556225-95222024-01-012024-12-31 556225-95222023-01-012023-12-31 556225-95222022-01-012022-12-31 556225-95222025-12-31 556225-95222024-12-31 556225-95222023-12-31 556225-95222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B.T. Fastigheter AB

 

556225-9522

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Gunvald Boden, Styrelseledamot

2026-07-09

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B.T. Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är verksamt inom fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Järfälla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 293

4 536

4 627

3 932

 

Resultat efter finansiella poster

735

716

925

587

 

Soliditet (%)

27,7

20,1

15,3

9,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 648 446

568 507

2 336 953

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

568 507

-568 507

0

Årets resultat

 

 

 

582 444

582 444

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 216 953

582 444

2 919 397

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 216 954
årets vinst   582 444
  2 799 398

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 799 398
  2 799 398

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 292 581

 

4 536 051

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 292 581

 

4 536 051

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 722 079

 

-1 752 488

 

Personalkostnader

2

-1 179 072

 

-1 130 754

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-192 500

 

-394 854

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 093 651

 

-3 278 096

 

Rörelseresultat

 

1 198 930

 

1 257 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 047

 

482

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-468 036

 

-542 132

 

Summa finansiella poster

 

-463 989

 

-541 650

 

Resultat efter finansiella poster

 

734 941

 

716 305

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

734 941

 

716 305

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-152 497

 

-147 798

 

Årets resultat

 

582 444

 

568 507

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 8

6 031 204

 

6 812 698

 

Inventarier, verktyg och installationer

4, 8

0

 

549 282

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 031 204

 

7 361 980

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav och andelar i
bostadsrättsföreningar

5

2 650 000

 

2 650 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 650 000

 

2 650 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 681 204

 

10 011 980

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

6 533

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 025

 

32 993

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 558

 

32 993

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 839 464

 

1 577 209

 

Summa kassa och bank

 

1 839 464

 

1 577 209

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 872 022

 

1 610 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 553 226

 

11 622 182

 

 

 

 

 

 

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 216 954

 

1 648 447

 

Årets resultat

 

582 444

 

568 507

 

Summa fritt eget kapital

 

2 799 398

 

2 216 954

 

Summa eget kapital

 

2 919 398

 

2 336 954

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

881 025

 

3 066 625

 

Övriga skulder

 

4 752 500

 

4 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 633 525

 

7 066 625

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

233 100

 

233 100

 

Leverantörsskulder

 

72 705

 

26 025

 

Skatteskulder

 

0

 

118 668

 

Övriga skulder

 

1 422 515

 

1 567 380

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

271 983

 

273 430

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 000 303

 

2 218 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 553 226

 

11 622 182

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 943 110

10 943 110

 

Försäljningar/utrangeringar

-626 548

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 316 562

10 943 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 880 582

-7 676 111

 

Försäljningar/utrangeringar

37 554

 

 

Årets avskrivningar

-192 500

-204 471

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 035 528

-7 880 582

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde mark

3 750 170

3 750 170

 

Utgående anskaffningsvärde mark

3 750 170

3 750 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 031 204

6 812 698

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 571 128

4 220 793

 

Inköp

0

350 335

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 571 128

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 571 128

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 021 846

-3 831 463

 

Försäljningar/utrangeringar

4 021 846

0

 

Årets avskrivningar

0

-190 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-4 021 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

549 282

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav och andelar i bostadsrättsföreningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 650 000

2 650 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 650 000

2 650 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 650 000

2 650 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 114 125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

881 025

3 066 625

 

 

881 025

3 066 625

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

233 100

233 100

 

 

233 100

233 100

 

 

 

 

 

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

400 000

400 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

400 000

 

Fastighetsinteckning

12 569 500

12 569 500

 

 

12 969 500

12 969 500

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Järfälla

 

 

 

Gunvald Boden

 

Gunvald Boden

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

 

 

Marie-Louise Ebbvik  
Marie-Louise Ebbvik  
Auktoriserad revisor