2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556175-71042025-01-012025-12-31 556175-71042024-01-012024-12-31 556175-71042023-01-012023-12-31 556175-71042022-01-012022-12-31 556175-71042025-12-31 556175-71042024-12-31 556175-71042023-12-31 556175-71042022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borås Tidning Fastighets AB

 

556175-7104

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Håkan Palmborg, Styrelseledamot

2026-06-17

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borås Tidning Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta och hyra ut lokaler i fastigheten Östen 1. Bolaget är ett helägt
dotterbolag till AB Borås Tidning AB, 556003-3978, med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort stora investeringar och renoveringar på och i fastigheten, därav ett lågt
resultat efter finansiella poster.

 

Borås Tidnings redaktionsplan är helt renoverat med nya ytskikt och ett helt nytt brandskydd.
Energioptimeringsprojektet är genomfört och innefattar implementering och fjärrvärme på våning 2, 3
och 4 samt ny ventilation. Brandskyddet är uppdaterat på våning 3 och 4. Ett nytt fastighetsnät är i bruk
och flytt av ventilation, brandlarmscentral och låssystem ARX från GotaMedias server till fastighetsnätet
är utförd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 248

11 479

10 819

11 036

 

Resultat efter finansiella poster

308

-1 769

246

3 102

 

Soliditet (%)

8,1

7,7

9,7

9,4

 

 

 

 

 

 

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

3 (9)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 240 957

2 568

4 363 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 568

-2 568

0

Årets resultat

 

 

 

104 819

104 819

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 243 525

104 819

4 468 344

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 243 525
årets vinst   104 819
  4 348 344

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 348 344
  4 348 344

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 248 152

 

11 479 099

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 334 493

 

32 214

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 582 645

 

11 511 313

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 257 918

 

-8 782 299

 

Personalkostnader

2

-1 001 637

 

-947 195

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 466 875

 

-2 207 029

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 726 430

 

-11 936 523

 

Rörelseresultat

 

1 856 215

 

-425 210

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 584

 

20 408

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 557 254

 

-1 364 407

 

Summa finansiella poster

 

-1 548 670

 

-1 343 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

307 545

 

-1 769 209

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-175 067

 

272 427

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

1 505 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-175 067

 

1 777 427

 

Resultat före skatt

 

132 478

 

8 218

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 659

 

-5 650

 

Årets resultat

 

104 819

 

2 568

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

57 763 558

 

52 144 816

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 596 714

 

1 851 803

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

774 571

 

4 818 459

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 134 843

 

58 815 078

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 134 843

 

58 815 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

147 174

 

411 630

 

Fordringar hos koncernföretag

 

750 000

 

750 250

 

Övriga fordringar

 

810 266

 

1 651 647

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 612

 

111 706

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 740 052

 

2 925 233

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 015 888

 

4 441 845

 

Summa kassa och bank

 

4 015 888

 

4 441 845

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 755 940

 

7 367 078

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 890 783

 

66 182 156

 

 

 

 

 

 

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 243 525

 

4 240 957

 

Årets resultat

 

104 819

 

2 568

 

Summa fritt eget kapital

 

4 348 344

 

4 243 525

 

Summa eget kapital

 

4 468 344

 

4 363 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 128 240

 

953 173

 

Summa obeskattade reserver

 

1 128 240

 

953 173

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

730 689

 

730 689

 

Summa avsättningar

 

730 689

 

730 689

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

54 823 268

 

50 684 866

 

Summa långfristiga skulder

 

54 823 268

 

50 684 866

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

165 430

 

4 288 028

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

81 148

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

23 719

 

Övriga skulder

 

1 487 189

 

885 940

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 087 623

 

4 171 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 740 242

 

9 449 903

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 890 783

 

66 182 156

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-20 år

 

Hyresgästanpassningar

33 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 557 254

1 350 204

 

Övriga räntekostnader

0

14 203

 

 

1 557 254

1 364 407

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 956 468

64 574 370

 

Inköp

7 770 356

13 382 098

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 726 824

77 956 468

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 811 652

-23 877 050

 

Årets avskrivningar

-2 151 614

-1 934 602

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 963 266

-25 811 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 763 558

52 144 816

 

 

 

 

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 064 737

4 665 381

 

Inköp

60 172

399 356

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 124 909

5 064 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 212 934

-2 940 507

 

Årets avskrivningar

-315 261

-272 427

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 528 195

-3 212 934

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 596 714

1 851 803

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 818 459

6 237 035

 

Inköp

0

4 818 459

 

Omklassificeringar

-4 043 888

-6 237 035

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

774 571

4 818 459

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

774 571

4 818 459

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld till AB Borås Tidning

48 719 336

44 839 866

 

Långfristig skuld till Borås Tidning Presshus AB

6 103 932

5 845 000

 

 

54 823 268

50 684 866

 

Borås Tidning Fastighets AB

Org.nr 556175-7104

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-29

 

 

Borås

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Håkan Palmborg

 

Håkan Palmborg

 

 

 

2026-06-02

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Mattias Palmqvist  
Mattias Palmqvist  
Auktoriserad revisor